作者:
Kaizz (Kaizz)
2013-09-27 01:12:50※ 引述《ftyu (wei~)》之銘言：
: 要崩跌不容易啦...
: 房市已經漲了10年了 修正難免
: 現在大部分都是在緩跌的階段
: 10個物件 大概只有2-3成是還有上漲空間的 其他的都在緩跌中
: 整個市場觀望氣息很濃厚...
: 雖然是在跌 不過也只是緩跌 不會崩跌
: 主要原因是有房子的人通常比沒房子的人有錢很多
: 沒有太大的經濟壓力 所以寧願放著等下次再上漲的機會也不會脫手
: 雖然說租金的投報率普遍不到2%
: 但起碼都還是正的 只要房子放在那邊不要賠錢 就沒有急迫要賣出的壓力
: 所以說只會緩跌不會崩跌就是這個原因
: 要崩崩樂的話 還是要看政策
: 下一步要實價課稅 但是這個效果也沒有很強烈 畢竟要交易才會課到稅
: 最強烈的打房政策是課房屋持有稅
: 你租金只有2%的收入 但是持有稅用實價每年給你課個2%的稅的話
: (例如第一間房依目前稅率 但第2間調高 第3間更高...)
: (利用人頭的話...難道不怕被吃掉嗎??)
: 政策一下 每年你的投報率就變成負的了
: 房子越多放越久賠越多 還不趕快殺出換現金??
: 政策要打房 房價才會有崩跌的機會
我發現有些人根本不是想實現居住正義
而是只想打趴有房的人
也不管房價趴了，現在沒房的人是否真的買得起，是否有辦法負擔持有稅
反正就是持有房地產是萬惡不赦，先打趴再說
電費油價漲價，電費一個月多個200塊就靠北靠母
健保要漲也是哭爹喊娘的
我就不信房價崩崩後
現在價值2000萬的房子讓你用1000買到
你一年繳20萬的持有稅還會謝謝政府
我看到時候又改口哭說持有稅過高了
作者:
veru (ccc)
2013-09-27 01:16:00沒有阿,等我買到之後當然要稅調回去阿,不然怎叫居住正義只有我買得起來是正義,其他人都是該死投客,房價繃繃燒炭去
作者:
a386036 (骷髏怪)
2013-09-27 01:20:00買到之前稅要漲 利率要漲 房價要跌買到後降稅 不要課更好 利息越低越好 最好政府補助
作者:
a386036 (骷髏怪)
2013-09-27 01:21:00買到後馬上噴出大漲
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2013-09-27 01:21:002000變1000差不多國家經濟也崩了
作者:
a386036 (骷髏怪)
2013-09-27 01:22:00對於酸民來說 這才是居住者正義
作者:
ujma (入雲龍)
2013-09-27 01:22:00你說的沒錯 真正思考這些人需要可能是共產主義 才能滿足其
作者:
ujma (入雲龍)
2013-09-27 01:23:00你我平等的想法
作者:
a386036 (骷髏怪)
2013-09-27 01:23:00台灣乾脆共產好了 土地跟現金全部歸政府
作者:
a386036 (骷髏怪)
2013-09-27 01:24:00你的車子 動產 LV 哀鳳 全部充公收歸國有
作者:
veru (ccc)
2013-09-27 01:26:00租屋的房租也會上漲,不人房東房租還不夠繳持有稅,做心酸的喔一年光持有稅二十萬,房租要收多少
作者:
ujma (入雲龍)
2013-09-27 01:26:00所謂你我平等 不是指你有我也要有 而是我沒有你也不能有
作者:
hhcelll (ww)
2013-09-27 01:46:00車子牌照稅可以每年收？房子持有稅不能收?
作者:
hhcelll (ww)
2013-09-27 01:47:00真的是鬼島
作者:
veru (ccc)
2013-09-27 01:48:00樓上住哪一個鬼島現在房子沒收持有稅?
作者:
hhcelll (ww)
2013-09-27 01:51:00那就收阿 收個1%剛好而已, 錢流去實業而非房產
作者:
hhcelll (ww)
2013-09-27 01:53:00人民的時間精力金錢不在放在房地產對國家是好事啦
作者:
ujma (入雲龍)
2013-09-27 01:53:00沒說不能收持有稅吧 而是希望增加持有稅根本降低不了買房負擔
作者:
ujma (入雲龍)
2013-09-27 01:55:00而同時又罵政府無能 卻又希望自己多繳稅給無能政府？
作者:
hhcelll (ww)
2013-09-27 01:56:00繳個一萬多罵搶錢,國外所得繳幾十%是怎樣？台灣稅收超低ㄝ
作者:
veru (ccc)
2013-09-27 01:56:00反正那些贊成得回去老家問問父母,以後一年繳2%,讓房價下跌
作者:
veru (ccc)
2013-09-27 01:57:00好不好,那個畫面一定很有趣,啾咪
作者:
hhcelll (ww)
2013-09-27 01:58:00就繼續鬼島化吧 我是沒差
作者:
veru (ccc)
2013-09-27 02:00:00老美所得稅最高稅率才35%,台灣還收到40%,台灣對高薪者很不友善
作者:
Kaizz (Kaizz)
2013-09-27 02:00:00持有稅是實價的2％就不會是鬼島的理由何在？
作者:
hhcelll (ww)
2013-09-27 02:06:00好吧,房地產太好了成本超低又安全,大家快搶,我明天梭了
作者: saplpa (adidas) 2013-09-27 06:06:00
台灣不一樣 不會像美國日本課1~4%持有稅 大家別怕
作者: hsinp (hsinp) 2013-09-27 06:26:00
非自用住宅提高持有稅 自用住宅不提高 這政策才實施的下去
作者:
anderwu (好事)
2013-09-27 06:30:00有可能喔！
作者:
zball (QQ)
2013-09-27 09:04:00...搞錯了吧 就是持有稅過低太好賺房價才被資金炒的這麼高
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2013-09-27 09:04:00會在這邊發言希望房價跌的都是沒出社會的憤青 XD很意外嗎
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2013-09-27 09:05:00用點腦袋想都知道 房價長期一定看漲 除非台灣走自己的路對於很多人整天在喊崩都不用腦袋想實在很不可思議
作者:
zball (QQ)
2013-09-27 09:05:00一但持有稅1%下去 現在那些供過於求溢價房屋還能開高高賣??
作者:
zball (QQ)
2013-09-27 09:06:00一直炒上去 講的好像房價可以脫離所得不會修正不會跌一樣
作者:
zball (QQ)
2013-09-27 09:07:00不把房市漏洞補齊 將來泡沫更大終到某一點爆炸還不是一樣..
作者:
zball (QQ)
2013-09-27 09:14:001%稅下去 2000萬房子還有人肯買多少價錢?? 還有人更墊更高?只在於現在這種供過於求炒高價錢一課就馬上崩了吧...
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-09-27 09:18:00共產好阿,我們這邊朋友多,可以組社團.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-09-27 09:19:00共產就是人多就是老大...XD
作者:
WangCM (WHITE SOX)
2013-09-27 09:25:00老話一句 "憑什麼？" 憑什麼要讓別人大多數人負擔高額稅
作者:
WangCM (WHITE SOX)
2013-09-27 09:26:00來成就自己"可能"以低價買到房子 憑什麼?這種正義是把其他正當賺錢正當工作的人打趴來成就自己
作者:
WangCM (WHITE SOX)
2013-09-27 09:27:00不叫做正義 只是一種共產黨批鬥而已 很難看 拜託！
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2013-09-27 09:36:00共產黨當初就是用這套說辭來說服廣大無知的人民啊 XD
作者:
plok011 (ｌａｂａｏｍｊａｍｅ)
2013-09-27 09:46:00一萬多真的就很痛了，管理費，水費，電費，房貸，網路費！
作者:
plok011 (ｌａｂａｏｍｊａｍｅ)
2013-09-27 09:51:00只能說別在加稅了！買不起就買遠點，也能生存阿！
作者:
Samurai (aa)
2013-09-27 09:52:00呵呵 支持有房產繳稅，在這板會被打成共產黨的言論
作者: saplpa (adidas) 2013-09-27 09:57:00
政府沒錢就是要找人民開刀阿 不然破產怎麼辦
作者:
sweet222 (就是要讓你感動)
2013-09-27 09:59:00持有房屋本來就有繳稅
作者:
sweet222 (就是要讓你感動)
2013-09-27 10:00:00我家管理費加房屋稅 地價稅
作者:
sweet222 (就是要讓你感動)
2013-09-27 10:01:00一年快7萬
作者:
sweet222 (就是要讓你感動)
2013-09-27 10:03:00還沒算公電費
作者:
sweet222 (就是要讓你感動)
2013-09-27 10:04:00現在物件高，不是只有房子貴物價高
作者:
sweet222 (就是要讓你感動)
2013-09-27 10:05:00仇富的人真多
作者:
Samurai (aa)
2013-09-27 10:06:00管理費電費也敢拿出來講，不爽繳可以賣掉阿
作者:
jerrry (jerry)
2013-09-27 10:15:00仇富難怪不會富
作者:
WangCM (WHITE SOX)
2013-09-27 10:27:00賣掉一定賣高價 又要被共產居住正義者譙一次><.
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2013-09-27 10:28:00你擔心了嘛？就跟你說政府沒錢 薪水不漲 企業不賺錢 股市
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2013-09-27 10:29:00沒量 只剩房地產這金雞 下點蛋貢獻退休金不過份
作者: atntogn (ふふふふふふ~~) 2013-09-27 11:57:00
別噓啊, 炒房者其實也有承擔風險也會擔心受怕的
作者:
zball (QQ)
2013-09-27 12:19:00明明已經有房還投資炒作房地產民生必需品就是理所當然
作者:
zball (QQ)
2013-09-27 12:21:00投資房地產賺課稅實價課徵持有稅就是共產言論?? 基準哪來的
作者:
zball (QQ)
2013-09-27 12:23:00再拉自住出來檔 明明稅高但是房價跌回正常水位自住負擔也不
作者:
zball (QQ)
2013-09-27 12:24:00會差太多 反正自住不賣 只有手上一堆貨及之前被騙進來入場的
作者:
zball (QQ)
2013-09-27 12:25:00會被套牢而已 反正一定要買賣房屋獲取暴利才是公平正義就對?
作者:
Kaizz (Kaizz)
2013-09-27 12:31:00那妳覺得現在正常正3房2聽2衛，價值2500萬的房子該多少合理
作者:
zball (QQ)
2013-09-27 12:37:00...課徵持有稅不只是要增加稅收 還有抑制投機不當獲利 遺產
作者:
zball (QQ)
2013-09-27 12:38:00稅贈與稅都不只1%2% 不然照樓上說都廢止好了看會發生什麼事?
作者:
zball (QQ)
2013-09-27 12:40:00看看遺產稅降為10%後吸引了一堆資金 結果在台灣發生什麼事?
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2013-09-27 12:59:00加的稅付嬰兒潮退休金都不夠了你還期望政府還要做什麼事？
作者:
ArgusX (阿加斯．艾克斯)
2013-09-27 13:42:00空屋稅才有意義吧, 持有稅只是爽到政府
作者:
WangCM (WHITE SOX)
2013-09-27 14:31:00抑制投機?憑什麼別人賺錢是投機 你賺的錢就是正當合理???
作者:
WangCM (WHITE SOX)
2013-09-27 14:32:00你的所得稅我覺得是投機 多付個兩倍稅金好了 OK嗎
作者:
zball (QQ)
2013-09-27 20:35:00...炒房所得先不說炒作民生必需品是否道德 炒房所得繳的那一
作者:
zball (QQ)
2013-09-27 20:37:00點稅金跟薪水所得稅級距比率有對等? 之前沒實價登錄賺多爽?