作者:
EstateMB (Estate)
2013-09-27 01:37:04之前找房子已經找到了 偷渡一下感謝文
感謝寄信給我的熱心的各家房仲人員
另外在看屋過程中看到一間五年屋 屋主是自住客
裝潢用料的確非投資客物件 也是有使用過的痕跡
四處打探的確不是出租而是自住
看的過程中我一直在找裝潢細節 屋主就問我是不是設計師XD
因為同行看屋的人裡面 我看起來是最沒能力買的那個
(其他人都是我的暗樁 引開房仲或屋主注意力 我要細看)
後來談到價格 屋主就哈拉了一堆同社區的實價登錄
我同意在26萬/P 這是個行情 他開價28.7/P
看起來是滿實惠的啦 但是整個格局我不喜歡
而且不管是誰裝潢的 我一定都是砍掉重練
所以其實我更偏好全空屋(但盡量不要全毛胚
重點是!!屋主說有喜歡要快喔 這個月賣不掉下個月我就要漲了
我已經搬到XX去了 變成兩邊的貸款我都在付
就在剛剛我看到他591的刊登 開價變成30.45/P
甚麼鳥邏輯 給你三個月利息好不好 也才六七萬
總價暴漲100多萬是哪國算法
而且平心而論 這種價格買到這項物件並不是最好的選擇
抗性太多了 就不一一評論
只是這屋主的心態真的是...
我現在是佛心賣 你就趕緊的
下個月我就要變凡人了 不要來求我!
ps.我只是尋屋代理人 買家不是我
作者:
Kaizz (Kaizz)
2013-09-27 01:39:00你的邏輯也蠻怪的，誰說漲價只能漲貸款的金額
作者:
veru (ccc)
2013-09-27 01:39:00這個屋主邏輯十分有問題,正常人聽到屋主這樣講,應該預期屋主
作者:
rriver (river)
2013-09-27 01:40:00台中這麼貴:~~
作者:
veru (ccc)
2013-09-27 01:40:00有現金壓力,反而砍多一點
作者:
EstateMB (Estate)
2013-09-27 01:40:00因為屋主這麼說 所以我就這麼想了
作者:
EstateMB (Estate)
2013-09-27 01:41:00如果這種說法 不是漲開價 而是應該去漲成交價吧
作者:
Kaizz (Kaizz)
2013-09-27 01:43:00漲多少還要符合你的思考邏輯？
作者:
EstateMB (Estate)
2013-09-27 01:43:00是不用 但是這真的是"一般漲法"嗎?
作者:
Kaizz (Kaizz)
2013-09-27 01:44:00那你一定也覺得便當店漲價也不符合邏輯，一個便當原物料漲3元，便當卻漲5元
作者:
a386036 (骷髏怪)
2013-09-27 01:44:00我遇過的理由是馬英九連任房價要漲10%
作者:
Kaizz (Kaizz)
2013-09-27 01:45:00漲100多萬，貸款只是藉口，懂嗎？
作者:
EstateMB (Estate)
2013-09-27 01:45:00K大您的舉例在您自己的邏輯裡 您自己玩吧
作者:
a386036 (骷髏怪)
2013-09-27 01:45:00房子不是我的也不能退他怎樣
作者:
EstateMB (Estate)
2013-09-27 01:46:00因為這房子抗性真的不少 我會持續看他多久賣出
作者:
foone (請問甚麼)
2013-09-27 01:54:00便當漲價至少還是便當料,要付別的貸款而漲價是哪招?亂比喻
作者:
Kaizz (Kaizz)
2013-09-27 01:55:00他的邏輯=貸款多少就該漲多少
作者:
EstateMB (Estate)
2013-09-27 01:58:00為了成本而漲價我同意 但開價漲100多 我只想有個合理解釋
作者:
Kaizz (Kaizz)
2013-09-27 01:59:00賣房子漲價還要給你合理解釋.你會不會太可愛了點
作者:
ujma (入雲龍)
2013-09-27 02:00:00合理解釋 就是屋主心情好 這夠有力了吧
作者:
foone (請問甚麼)
2013-09-27 02:00:00想買才要合理解釋,沒合理解釋就不爽買,很正常啊?樓上裝可愛?
作者:
EstateMB (Estate)
2013-09-27 02:04:00屋主當下的口吻就像個投資客 我很愛跟投資客買房
作者: rogger 2013-09-27 02:04:00
房子是他的 他喜歡開多少就開多少啊 這也能討論?@@
作者:
kutkin ( )
2013-09-27 02:28:00真的是投資客才不會這樣亂搞
作者: saplpa (adidas) 2013-09-27 06:02:00
就釣魚阿 看能不能釣到盤子
作者:
ronblue (妖受讚)
2013-09-27 08:10:00你的心態更醋咪
作者: ck890381 (統一獅王重返榮耀) 2013-09-27 08:46:00
你這路人的心態也滿有趣的
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2013-09-27 08:50:00漲100多萬還好啦, 因為他預期到總統大選前都賣不掉啊 XD
作者:
atten (可達鴨)
2013-09-27 08:59:00有資金壓力還漲價...XDDD, 那就請他繼續漲了~~~
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2013-09-27 09:06:00你的邏輯才不正確吧 誰會用低於行情價賣 房價本來就會漲
作者:
seeyoureyes (沒有ä¸å‹žè€Œç²çš„事...)
2013-09-27 09:43:00人家要開50萬/坪也不關你事
作者:
seeyoureyes (沒有ä¸å‹žè€Œç²çš„事...)
2013-09-27 09:44:00你看起來像是有喜歡但沒買到有點不爽，想說屋主怎又
作者:
seeyoureyes (沒有ä¸å‹žè€Œç²çš„事...)
2013-09-27 09:45:00漲了，害我買不到，哭哭，上來討拍
作者:
EstateMB (Estate)
2013-09-27 09:49:00完全沒喜歡捏 只是想嘲笑他而已本版只能指名買方的猶豫 而不能討論賣方的邏輯嗎?
作者:
mirrorlee (mirrorlee)
2013-09-27 09:53:00看了原PO的補充 邏輯上不噓不行
反問回去便宜26.5萬賣轉現金,不用再繳貸了.要就簽,.不
同意就參考看看...真的缺錢他會考濾...最屌的就是那種不缺錢的只是刊著賣探行情的.根本沒要賣浪費大家的時間
作者:
EstateMB (Estate)
2013-09-27 15:40:00友人只要買好東西 便宜的東西就不考慮
作者:
EstateMB (Estate)
2013-09-27 15:41:00當然好+便宜的東西 很難輪到我們這種路人