1.來源連結:聯合理財網
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=297459
2.內容:
青年安心成家貸款買房… 可喘息
2013/10/01
【經濟日報╱記者邱金蘭／台北報導】
房貸族擔心升息後房貸負擔可能加重，不過，青年安心成家貸款的房貸戶可以
放心了，立法院財委會昨（30）日決議，未來央行升息幅度只要在1碼內， 青
年安心成家貸款的利率兩年內都不變，讓青年有緩衝期間。
由八大公股行庫辦理的青年安心成家貸款，貸款利率是前兩年，按中華郵政公
司兩年期定期儲金機動利率加0.345%機動計息，目前是1.72%， 第三年起，按
中華郵政公司兩年期定期儲金機動利率加0.645%機動計息，目前是2.02%。
依原規定，若央行升息，中華郵政公司利率調升，青年安心成家貸款的利率也
會跟著提高，不過，在財委會這項決議後，未來只要央行宣布升息的幅度沒有
超過1碼，升息後兩年內，青年安心成家貸款的利率都可以維持現狀不變， 讓
貸款人有兩年的緩衝期間可以因應。
為協助無自有住宅家庭購置住宅，財政部從2010年12月推出青年安心成家購屋
優惠貸款，到今年8月底止，八大公股銀行合計已撥貸10萬9533戶、3,875億餘
元。
中央銀行上周暗示利率可能走升，引發立委關注未來房貸戶的負擔會否加重，
財政部昨天向財委會作業務告時，立委盧秀燕質詢指出，雖然青年安心成家貸
款第一年的利率只有1.72%，但第三年以後2.02%，跟其他銀行比起並沒有特別
優惠。
例如華銀對首購的房貸利率是1.888%，非首購則是1.997%，因此，如果利率調
升，對薪水有限的青年房貸負擔，勢必造成很大壓力。
財政部長張盛和表示，升息後，如果青年安心成家貸款利率不調，行庫的利差
會降低，可能會影響承作意願。 以目前八家公股行為承作餘額已有3,875億元
估算，如果升息半碼，貸款利率不調整的話， 八家行庫要吸收的損失約近5億
元。
不過，盧秀燕仍提案要求財政部，只要央行升息幅度在1碼內， 青年安心成家
貸款利率兩年內不能變，讓貸款人有緩衝期間，財委會並通過這項提案。
3.心得或感想:
新聞有附表，請按網址參閱。