※ 引述《ck960684 ()》之銘言：
: 我認為60W並不難
: 但是要面河+高樓層(10↑)+上河園25坪的產品+一手屋
: 為什麼我說60W/P並不難?
: 我算給你看 25坪產品 60X25=1500
: 加上一個平面車位 通常2房分到的是180W的(不確定 只知道買3房的是綁185的車位)
: 但加來加去就是1700W以內
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看倌請回首 1982年代.當年第一批次汐止伯爵山莊出來.
哇...台北近郊,生活功能多恐怖,生活品質宇宙好,汐止雙高速公路,還有火車站
八啦八啦所有的房產的梗的兼具.當時...汐止伯爵號稱要挑戰敦南房價
(當時我年紀小,記憶中伯爵15 W/P,敦南約略18 W/P,數字可能有誤但相對落差不大)
事隔多年的2008年,小弟不才,以298W 總坪數30P入手一間毛胚的伯爵山莊,
單坪價格不到10W,裝修後賣出.而敦南依然是敦南,王者無敵的敦南.單坪價格早不知道
飛到哪裡去了 Orz
從此我深信了蛋黃與蛋白,更確信五環.
ck大五股王說的所有的優點我們都承認.生活環境有夠好,綠地有夠大,交通無敵
八啦八啦...你們所說的一切交通,都建構在"進入台北方便",只要台北一天還沒
被海水淹沒之前,我打死不相信有什麼區塊有本事喊超過台北蛋黃.而所謂有錢
人會捨棄台北市去將就新莊.
但...對賭總要有個基礎.既然是今天的文章,那就要以今天的鈔票面值為根據.你們
所喊的80W/P,記得必須是除掉以今天為基期一直到吃鐵板燒那天的通貨膨脹係數.
誰知道這幾年QE來QE去,鈔票會不會突然貶值N倍
搞不好到時候的80W,實際消費能力等於今天的25W XDDDDDDDDDD

如果到時候的80W變成現在的25W 我看台灣要革命了吧XDDDD

那4000的鐵板燒,我應該乘以通貨膨脹係數追加上去了 XDDD

@@""...不過房子跟通膨似乎常常是綁定的說

不扣除掉這因素,這裡喊的漲或跌,都失去意義了

不過你說的汐止那個 應該是鳥鳥的地方吧? 山上?

我會這麼看多五股洲子洋/新莊副都心 都是有親自開過車

嗯.蠻鳥的!不過投資物件咩.難道跟他講感情?有獲利就好 XD

去過那邊的河濱騎腳踏車、運動場 才會覺得讚 所以我才說

其實相對上海貿易自由區,我還更看好八里

一定要親自體驗才能感受到 版上真的一堆刻板印象的...

有上班時間開過車嗎?

都很贊都很贊我們知道,但房產物件不能談感情的

至少一件事情 五股開進台北市我家(民生東路/敦化北路口)

15min 保證沒唬爛 就是靠中山高 所以覺得離北市也算進

囂張.住敦北正天龍國的小孩果然很驕傲 (挖鼻孔)

15分絕對是理想狀況. 上下班時間你走看看

還好 至少我很努力賺錢 身邊一堆只亂吸父母錢的學生才多

也是，當天是星期天傍晚(看完上河園) 上下班應該20~30min要到台北市更東邊、更南邊(信義) 那一定要更長時間了

看過新莊進市區的車流,建議買之前還是開看看

剛剛上591看了一下伯爵山莊..只能說原PO心臟超大顆

你還算好孩子,讓你套在那邊於心不忍

賺到錢真的也是因為夠大膽 晉升有錢人都需要一些膽量...

大家講講就算 不可思議也罷 世界本就充滿驚奇 不要太動氣

沒有啦 爸媽買的在副都心 我覺得很讚也很替他們高興囉

新莊五股很順啊，舊城中正路才塞，和舊城搞混了吧

大不了他們不要上下班時間進市區 他們都要退休了

副都心上了高架，佛都擋不了你塞什麼

newsswen大正解 我爸在新莊裡面有廠房公司 住在重劃區

這才是我心目中的理想住家 那真的叫勝利組 努力的目標

那是下面台1甲台1線才塞，很多人搞錯

上班時間新莊到台北會很順? 你是上夜班的嗎?

這個部分starbugs大是對的 我們走忠孝橋回台北 超塞

新莊進市區有不塞的路嗎?請指點,謝謝

想下市民大道的那條超塞 走忠孝西路的也沒好到哪0.0

忠孝橋上要是有車子掛了,更慘. 這都短期內無解的

這種時段走高速公路會更快嗎?