實價登錄以來這種事每天在上演
買方找最低的那幾筆
賣方找最高的那幾筆
然後賣方跑去跟仲介說要仲介說你看房價漲了
我要賣更高或你要幫我賣比這高
買方跑去跟仲介說要仲介說你看房價跌了
我要買更低或你要幫我買比這低
每天都在上演
房價本來就有高有低
沒間房子屋況 條件都不一樣
屋主也不一樣，屋主心態也不一樣
買方也不一樣，買方心態也不一樣
當然會有創新高 創新低的情況
買方看到超低的，那你當初怎麼不買那間
你可以說我不知道那怪誰
賣方看到高的，那你當初怎麼不賣給他
你可以說對方沒看到或不知道他要買
那怪誰????
實價登錄以來都這樣
賣方想賣比實價登陸最高還高
買方想買比實價登陸最低還低
只是實價登錄到目前為止
還是偏賣方市場，幾乎都是買方很不甘心的去追
追上去其他屋主心態又不一樣了，變成下一間更貴......
要解決這問題就是所有人都不要買房子
通通賣不掉就會崩
問題是看目前局勢有可能嗎????
※ 引述《jay121133 (....)》之銘言：
: 昨天某版大 跟我說未來房價會開始跌
: 我就無意間去查了實價登錄
: 發現 新北市有些地方的房價似乎開始有鬆動了
: 像中和的元利和平 7月的成交價 最低已經到1P36W
: 還有南方之星7月的成交價
: 17樓最低來到1P33W 最高只有1PW50.1W(剛剛又看到1個31.8W)
: 冠德新世界是1P41.8W~52.4W 我記得之前都要60W以上
: 7月中和的單價大約落在31~67W 67W的是在4號公園附近
: 再來是板橋 7月單價大約落在23.3W~72.8W 72.8W是新巨蛋26樓
: 新巨蛋7月的成交價在54.5W~72.8W
: 不過新北市府對面有一棟成交價是在1P49.6W
: 超級F1有一戶頂樓成交價1P49W 21樓另一戶1P47.8W
: 再來八黎16區有一戶頂樓不知為何1P才59.3W
: 新板特區還有一戶1P56.6W
: 不知為何這2戶特別便宜