作者:
a386036 (骷髏怪)
2013-10-05 00:51:06嘿嘿我知道問題出在哪了
早期公寓都是共用連續壁
先蓋的人會把牆壁先做好
以前的人不懂也沒概念
會覺得牆壁給人用是應該的
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│ A │ │ B │
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A跟B蓋好
過2年C蓋起來
C沒有蓋牆壁只有蓋屋頂跟樓地板
所以C會去侵犯到到A跟B的土地
不過早期有的建商會補貼給A跟B一點點錢而已，以前人不懂就把自己給賣了
有的是A跟B的建商拿去
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│ A │ C │ B │
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這間應該是當初早期蓋的時候
你隔壁鄰居先蓋
你家為了省牆壁，跟你鄰居共用牆壁
也就是說你家侵犯到你家隔壁兩英吋
解決辦法付錢
或是在砌一道牆，把相連部分切掉
違建除非你當初是簽訂免費贈送
不然你當初現況如何交屋就要如何
作者:
KrisNYC (Kris)
0000-00-00 00:00:00推圖 舊城區這種一堆 看了會想笑
作者:
a386036 (骷髏怪)
0000-00-00 00:00:00如果A跟B要督更改建 C就搞笑了
作者:
shhsu (shhsu)
0000-00-00 00:00:00我猜原原PO用了鄰居的牆，可是他沒回推文就是了。
作者:
shhsu (shhsu)
0000-00-00 00:00:00自己違建，怎麼會要仲介買單，太奇怪了!!!
作者:
veru (ccc)
0000-00-00 00:00:00叫馬英九買單就好囉
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
0000-00-00 00:00:00雖然知道共壁的問題 但是 說C違建 那到底要C拆掉啥 ?
作者:
a386036 (骷髏怪)
0000-00-00 00:00:00A跟B都合法的 很多建商蓋C沒有蓋牆壁只蓋樓地板跟屋頂還有樓梯如果是違建也是侵權 侵占
這邊回一下S大,鄰居已經先蓋好自己的違建,在中線又做了
一道矮牆,頂加的牆壁是蓋在矮牆上,會說請仲介處理,是因
為覺得付了服務費,仲介應該要幫忙協調,不是打來就是要錢
作者:
a386036 (骷髏怪)
0000-00-00 00:00:00交屋前一天頂加火燒厝 要算誰的頂加被火燒掉
作者:
a386036 (骷髏怪)
0000-00-00 00:00:00認真說仲介最大的過失就是接到案子沒有報拆違建明知違法而未處理，屬於重大瑕疵
作者:
a386036 (骷髏怪)
0000-00-00 00:00:00維護社會公平正義 應該要報拆才對 不是把它賣掉
作者:
shhsu (shhsu)
0000-00-00 00:00:00r大，這樣看起來，鄰居要的不是拆牆的費用，而是部分砌牆的
作者:
shhsu (shhsu)
0000-00-00 00:00:00費用，他覺得自己砌的牆白白給你用了吧？那你要仲介協調的是交屋嗎？鄰居就不理他了？
回R大,對,鄰居要砌牆的費用,要仲介協調的買賣雙方跟鄰
居,鄰居會突然提出這個要求,跟仲介有關係,所以.....
打錯是S大,這中間還有很多細節,在這邊就不贅述了:)
作者:
shhsu (shhsu)
0000-00-00 00:00:00鄰居有說要多少錢嗎？雖然交屋前跟你提讓你感覺不好，不過，
作者:
shhsu (shhsu)
0000-00-00 00:00:00既然用了牆，如果不是獅子大開口，是不是考慮付錢算了？