※ 引述《safary (no more young)》之銘言：
: 推 WashBoy:http://sale.591.com.tw/sale-detail-1016860.html 10/11 00:21
: → WashBoy:台北市門牌 土地相差無幾 到市區不用開3.40公里的車 10/11 00:22
: → WashBoy:覺得便宜的 請趕快聯絡這位仲介 10/11 00:23
: 推 WashBoy:http://ppt.cc/CZOM 土地309坪 1億4500萬 10/11 00:33
1. 覺得便宜的 請趕快聯絡這位仲介 <<< 這個邏輯有誤
因為原文的論點是 "在美國算貴的 都比台灣便宜"
既然這個物件在美國算貴 要買當然也找更便宜的買 為什麼要去買這個物件?
2. 不拿市中心比Suburb也行 如果都以Suburb貴族區來看
陽明山別墅區單價有比這個物件便宜?
何況他家走I90到Boston也才40 mins
陽明山別墅上下班時間40分鐘到的了信義計畫區都有點勉強吧?
3. 若以市中心比市中心 我們拿跟華人居住習慣比較接近的溫哥華來比較
同樣在有超市 捷運 大型商場 商辦 且犯罪率低的Downtown高級住宅
Coal Harbour 前一陣子推了一個大案 室內約150坪左右
(150坪實坪 雖然有私人泳池 兩個車位 健身房 私人電影院等設施)
(但可沒有什麼鬼公設比要你付錢)
建商還提供兩台法拉利一台勞斯萊斯"代步車"
讓你自己的車送修之類的時候可以"免費使用"
而這間大廈有兩台電梯 一台直達你家 一台是玻璃帷幕的機械車位
讓你的名車收藏可以直接運上來停在你家客廳只隔一道玻璃牆
這樣子的一個案子多少錢? 兩億多三億
開出這樣的價錢時整個Vancity地產業譁然 說這價位叫做天價
不知道他們看到帝寶這種小爛房要賣三四億的時候作何感想
4. 在這個建案出來之前 整個大溫地區大廈最貴的案子是李嘉誠的Kings Landing
http://www.6717000.com/1515homer/
或者市中心北面正面山景西面太平洋的 Harbour Green
Harbour Green我不熟 拿我自己之前住的Kings Landing來說
62坪型 (again 全實坪沒有啥鬼公設比) 賣的時候一億兩千萬左右
在溫哥華市中心最好的地段 面False Creek海口 出門就是海岸公園
社區泳池比World Gym還大 社區還有公用的私人船塢就在門口
專業管家團隊跟Hotel 級 Room service
帝寶的景有沒有這麼無敵?
帝寶的周邊有沒有這麼舒適?
帝寶的物業管理有沒有這麼周全?
台北市的人均有沒有溫哥華高?
就算是市中心指標建案比指標建案
可不可以告訴我建案的先天性憑哪一點台北要比溫哥華貴?
台灣的房市 畸形而且變態
會不會繼續變態下去我不知道 我不當鐵口 不看空也不看多
但我不想睜著眼睛說這個價位比世界其他國家都還正常