※ 引述《finley1121 (大頭王一號)》之銘言：
進度更新...
首先感謝來信協助的各位板友 真的非常謝謝你們的熱心
今日已接到 客法部專員的電話
一方面 了解一下我們這邊的想法跟要求
二方面 也表達前屋主的意思 : 願意負擔所有的修繕費用
說實話 小弟很難接受....
試問各位 有誰願意花一千多萬買一戶會漏水的房子 (即便現在要修繕)
這段期間 無法入住的損失 這幾個月的房貸 處理過程產生的費用..等
這些要我自己吞下去嗎?
客法部專員說:
我們處理過很多類似案件 一般法官判這個都很保守 您不見得會贏
而且也要衡量 前屋主的經濟能力是否可以負擔
我覺得很可笑...
屋況報告書上
本標的物現況是否有滲漏水或璧癌之情形 否
本標的物委託前六個月是否曾修繕滲漏水或璧癌之情形 否
難道這些都是勾假的? 雙方還在推來推去
簽約前雙方也再三確認過 現況無滲漏水或璧癌之情形
難道這不算惡意隱瞞之行為
可惜 該法務人員隻字不提
一付就是 他是來調解的 這件事跟他們沒什麼關係
我想可能雙方認知差異還是過大....
作者:
Goei (Goei)
0000-00-00 00:00:00告下去你也耗不贏他們大公司啊 唯一上市財大氣粗
作者:
kai761 0000-00-00 00:00:00對賣方,要解約不容易,減價可行。 對仲介,如能舉證他違反調
作者:
kai761 0000-00-00 00:00:00查義務,可請返還服務費。 但不容易,你也說賣家修過了。
作者:
vvssinn (雪糕)
0000-00-00 00:00:00找律師判斷勝率，再決定要不要打官司
作者:
vvssinn (雪糕)
0000-00-00 00:00:00你可以找whyrog，他情況跟你很像，已經在打官司了。
作者: everfit 0000-00-00 00:00:00
你還算幸運, 屋主還願意賠償修繕, 代表仲介有幫你去做要求
作者: everfit 0000-00-00 00:00:00
屋主對房子缺點想必都避重就輕,沒看見漏水就當做沒這回事
作者: everfit 0000-00-00 00:00:00
仲介的演技都不錯,但眼睛沒有比一般人好,地板下的漏水怎麼
作者: everfit 0000-00-00 00:00:00
看得到?!也只有撬開來看才知道啦!
作者:
kai761 0000-00-00 00:00:00前屋主說2月修漏水,9月買賣,是嗎? 那就過6個月了...
作者: everfit 0000-00-00 00:00:00
我覺得屋主故意隱瞞的可能性很大,畢竟你也經過再三確認
作者: everfit 0000-00-00 00:00:00
其實2月修漏水,也是屋主說的,剛好過6個月,你也拿他沒皮條
作者: everfit 0000-00-00 00:00:00
法務人員就是來搓湯圓讓事情落幕的,當然不想讓你告上法院
作者:
zeroxod (開心過好每一天)
0000-00-00 00:00:00前屋主肯處理算不錯了，有的拿錢就拍拍屁股不理的
作者: everfit 0000-00-00 00:00:00
屋主很爽啊!!把透過仲介把燙手山芋丟給買方,只付點遮羞費
作者: everfit 0000-00-00 00:00:00
仲介則是要想辦法把事情擺平,萬一處理不好,等著接客訴吧!
作者:
BG666 (十八啦 BG!!!)
0000-00-00 00:00:00客訴 也不會怎樣阿 錢都拿到手了
1.認命等漏水修好 2.想辦法轉賣掉 3.繼續打官司
不過一般來說都是以修好後和解判例居多不過建議修漏水的最好自己找，報價後跟前屋主協調
至於仲介...賣完後誰鳥你啊，不過你可以求償就是了
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 0000-00-00 00:00:00
屋主願意修繕就是負責了喔 不然妳想退屋嗎？
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 0000-00-00 00:00:00
不過你的要求只有告才拿的到
作者:
sweet222 (就是要讓你感動)
0000-00-00 00:00:00我也覺得屋主最爽
作者:
sweet222 (就是要讓你感動)
0000-00-00 00:00:00現況表是屋主填的只要賣方出錢把漏水修好就行了
作者:
sweet222 (就是要讓你感動)
0000-00-00 00:00:00不知道你是不是第一次買房子預售屋 新成屋有些也會漏水
作者:
sweet222 (就是要讓你感動)
0000-00-00 00:00:00叫建商修到好就是了 沒得退的
作者:
hitsay (國小生)
0000-00-00 00:00:00我不一定會贏，但是你們絕對輸定了
作者: hermanwing (她的男人愛飛翔) 0000-00-00 00:00:00
養那麼多法務就是看你軟啦
作者: hermanwing (她的男人愛飛翔) 0000-00-00 00:00:00
你可以做的就是鬧大,上蘋果,上數字周刊
作者: hermanwing (她的男人愛飛翔) 0000-00-00 00:00:00
叫仲介公司買下來,錢還你
作者: hermanwing (她的男人愛飛翔) 0000-00-00 00:00:00
大公司只有這招會怕啦