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jock78 (金城武耶!原來是鏡子阿..)
2013-10-17 07:59:14捷運信義線通車後
安和站房價可能會如何變化?
論安和仁愛敦南信義四條路夾起來的區塊會變黃金區塊嗎?
華廈電梯大樓每坪可能會飆破150萬嗎?
利多:10分鐘路程通化夜市
5分鐘路程捷運站.5分鐘路程消防局.警察局
5-10分鐘路程3間大型醫院仁愛.國泰.中山
仁愛國中仁愛國小.復興中小學
10分鐘到東區
附近金融.壽險商業.極為發達
安靜住宅區.剛好都離鬧區5分鐘路程
利空:大坪數較少.較擁擠
正大馬路門牌已經差不多105……110了巷弄內電梯華廈大概85～100。
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Jasai (紳士探險家)
0000-00-00 00:00:00信義線已經炒很久也漲很多了，根本沒什麼空間
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Jasai (紳士探險家)
0000-00-00 00:00:00有些信義路開價甚至直逼仁愛路
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Jasai (紳士探險家)
0000-00-00 00:00:00忠孝東路有捷運後價格也沒狂飆，未啥信義路就想狂飆
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Jasai (紳士探險家)
0000-00-00 00:00:00華夏要飆破每坪150萬...可能要先等一些路段新建案每坪站穩
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Jasai (紳士探險家)
0000-00-00 00:00:00250萬以上才有機會
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jinks (Mars)
0000-00-00 00:00:00很快電梯大樓就會站穩100
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jinks (Mars)
0000-00-00 00:00:00現在很多中古大樓 華廈都成交在9X了
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jinks (Mars)
0000-00-00 00:00:00150是遲早的事 還有這裡中古大坪數很多小套還比較少
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Jasai (紳士探險家)
0000-00-00 00:00:009X到要飆破150還要漲50%以上 所以我說到時候一些路段
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Jasai (紳士探險家)
0000-00-00 00:00:00新建案也是站穩250萬以上 才有可能 50%以上沒那麼好漲
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jinks (Mars)
0000-00-00 00:00:00這裡保值絕對首選 漲是緩漲 目前一年漲10%
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Jasai (紳士探險家)
0000-00-00 00:00:00一條捷運就做太多美夢了吧 那忠孝東路不是早就漲到升天了
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jinks (Mars)
0000-00-00 00:00:003,5年差不多有4,5成空間
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jinks (Mars)
0000-00-00 00:00:00跟捷運有啥關係 這裡本來就很這價錢 也沒特別貴捷運不過錦上添花
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seatea (重新出發)
0000-00-00 00:00:00忠孝東路是商業氣息強，仁愛信義是住宅氣息強忠孝東路其實不太適合居住，太吵了信義路和仁愛路相比的優勢是近捷運
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seatea (重新出發)
0000-00-00 00:00:00但新豪宅要到五段那邊比較多忠孝東路捷運通很久了還是一直在漲
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seatea (重新出發)
0000-00-00 00:00:00信義線一年漲10%是合理的
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seatea (重新出發)
0000-00-00 00:00:00其實這因為是新捷運，未來發展很有想像空間
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Tosca (hi)
0000-00-00 00:00:00一年10% 20年複利計算是673% 買一間信義區 20年後賣掉退休~~
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Tosca (hi)
0000-00-00 00:00:00一年漲10%合理了話 人人都該壓身家下去買了 當退休規劃
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Jasai (紳士探險家)
0000-00-00 00:00:00推樓上 信義路是商三 住宅氣息跟仁愛路根本差超大
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Jasai (紳士探險家)
0000-00-00 00:00:00很明顯的住商混合 只是商圈沒有忠孝東路熱鬧論高級住宅區的環境根本難以跟仁愛路比擬
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Jasai (紳士探險家)
0000-00-00 00:00:00一年漲10% 我就說了炒很大 有人說本來就這個價錢
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seatea (重新出發)
0000-00-00 00:00:00信義路是忠孝與任愛的合體但當住宅，信義路比忠孝東路適合相較於仁愛路沒捷運，信義路有捷運
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seatea (重新出發)
0000-00-00 00:00:00所以住宅:仁愛>信義>忠孝商圈:忠孝>信義>仁愛捷運:忠孝=信義>仁愛
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Jasai (紳士探險家)
0000-00-00 00:00:00可是信義是這三大東西幹道唯一只有六線道的
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Jasai (紳士探險家)
0000-00-00 00:00:00扣掉公車專用道只剩四道，很容易塞
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jinks (Mars)
0000-00-00 00:00:00我這裡有三間 早就退休了
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jinks (Mars)
0000-00-00 00:00:00七八年來賺3,4倍很夠了
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jinks (Mars)
0000-00-00 00:00:00以前沒買的現在也買不起 住的起的也是少數這麼會比較的話 先來住個10年再指教比較有說服力
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jinks (Mars)
0000-00-00 00:00:00蛋黃中的蛋黃根本沒必要炒作 一般投客也不會買這裡
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jinks (Mars)
0000-00-00 00:00:00一般住宅3500起 高級住宅6000起跳 對有錢人
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jinks (Mars)
0000-00-00 00:00:00來講是置產 投客也不會買這裡的房子 1.沒那麼多錢2.根本炒不動 短線利潤太低
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Jasai (紳士探險家)
0000-00-00 00:00:00我住仁愛路上快三十年，這樣指教請問有說服力嗎？
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Jasai (紳士探險家)
0000-00-00 00:00:00"蛋黃一般投資客不會買" 非常好笑 當初看了7成以上是投資客
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Jasai (紳士探險家)
0000-00-00 00:00:00我說蛋黃中的蛋黃新成屋 且信義線炒很大是正常人都看的出
仁愛路的缺點是沒捷運，不過也許也不算是缺點?高級人種是不搭捷運的，只有住忠孝和信義較低階的人種才需要搭捷運，所以仁愛路沒炒過頭，信義路才是炒過頭
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Jasai (紳士探險家)
0000-00-00 00:00:00仁愛路跟敦化南北路如果要蓋，沿線的樹太可憐了
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Jasai (紳士探險家)
0000-00-00 00:00:00這樣也可以亂入高級低級 真佩服
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Jasai (紳士探險家)
0000-00-00 00:00:00仁愛路要搭捷運根本也不遠 走路大約7分鐘就可達
信義路開價直逼仁愛路不應該，應該低個30%才對信義路開價逼近仁愛路就是炒過頭，結案
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jinks (Mars)
0000-00-00 00:00:00信義路房價很快就超越仁愛路了 別急
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jinks (Mars)
0000-00-00 00:00:00權狀貼出來看一下啊 住仁愛路很厲害?有幾間?1,2,3? 還是租
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jinks (Mars)
0000-00-00 00:00:00的 ? ㄏㄏ
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Jasai (紳士探險家)
0000-00-00 00:00:00我有說很厲害嗎 你說你有三間所以可以指教啊
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Jasai (紳士探險家)
0000-00-00 00:00:00你說住十年以上再說 我表明我住附近一帶快三十年這樣你也不高興喔 你先貼你三間的權狀在說吧
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riya (東京日和)
0000-00-00 00:00:00不要起爭議，你們可以買北東門、幸安國小、附中...這樣就有仁愛又有信義了
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jinks (Mars)
0000-00-00 00:00:00看在r兄份上不聊了 等你身家9位數再來戰吧 加油!
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Jasai (紳士探險家)
0000-00-00 00:00:00才懶的跟你戰 能住仁愛路新成屋哪個身家沒9位數
忠孝信義仁愛都好啦...如果到101上班 住信義路方便到統一大樓上班 忠孝東路板南線方便