: 三大行庫內部壓力測試結果顯示，升息1個百分點或房價僅因此下跌15％，不論借款人
: 的還款能力或銀行的擔保品質押風險都還在安全範圍內；但若升息超過2個百分點、房價
: 下跌20％以上，這時借款戶的還款能力就會受到挑戰，且借款成數在八成的個案，就會面
: 臨擔保品抵押值不足的問題。
看到這則新聞，想請教各位板友
如果房價下跌幅度過大，擔保品抵押值(市價計算)不足時
銀行有權要求借款人先清償部分貸款或額外增加擔保品嗎？
若借款人還款記錄正常，也沒有失業，但突然要拿出一大筆錢實在不可能
情況會變成房子被法拍嗎？
舉例來說，某甲買了一間1000萬的房子，貸款750萬元，每月還3.8萬元
正常還款一年後，該區域因系統性風險，房價暴跌至市價300萬元
但某甲並未失業，仍能每月還3.8萬元
銀行會要求某甲先還400萬元，或拿另一間價值400萬以上的房子來當抵押擔保品嗎？