: 三大行庫內部壓力測試結果顯示，升息1個百分點或房價僅因此下跌15％，不論借款人
: 的還款能力或銀行的擔保品質押風險都還在安全範圍內；但若升息超過2個百分點、房價
: 下跌20％以上，這時借款戶的還款能力就會受到挑戰，且借款成數在八成的個案，就會面
: 臨擔保品抵押值不足的問題。
看到這則新聞，想請教各位板友
如果房價下跌幅度過大，擔保品抵押值(市價計算)不足時
銀行有權要求借款人先清償部分貸款或額外增加擔保品嗎？
若借款人還款記錄正常，也沒有失業，但突然要拿出一大筆錢實在不可能
情況會變成房子被法拍嗎？
舉例來說，某甲買了一間1000萬的房子，貸款750萬元，每月還3.8萬元
正常還款一年後，該區域因系統性風險，房價暴跌至市價300萬元
但某甲並未失業，仍能每月還3.8萬元
銀行會要求某甲先還400萬元，或拿另一間價值400萬以上的房子來當抵押擔保品嗎？
之前就有投資客被要求增加擔保~我朋友就趁他手頭緊吃下他大安區的案子
作者:
mucoci (奇寶~)
0000-00-00 00:00:00會，不過前提是跌很多~
作者:
inyo (@_@)
0000-00-00 00:00:00半澤直樹演的果然是真的>_<
作者:
inyo (@_@)
0000-00-00 00:00:00抽你銀根 XDDD
作者:
pttnews (PTT新聞)
0000-00-00 00:00:00不只如此~
作者:
pttnews (PTT新聞)
0000-00-00 00:00:00如果銀行發現你在其他銀行的信用貸款，繳款記錄有瑕疵
作者:
pttnews (PTT新聞)
0000-00-00 00:00:00一樣依照合約，要求全額償還，甚至你不得提出異議
作者: mc3827 (mc3827) 0000-00-00 00:00:00
雨天收傘
作者: saplpa (adidas) 0000-00-00 00:00:00
銀行又不是善心事業 增加擔保只是剛好而已
作者:
Fugax (Last Regrets)
0000-00-00 00:00:00雨天必定收傘的
作者:
Tosca (hi)
0000-00-00 00:00:00那如果房貸不繳直接法拍呢?剩餘的貸款還要還清嗎?
作者:
unclefucka (冰不汁醬,醬不汁冰,難吃!)
0000-00-00 00:00:00少多少追繳你多少....Y
作者: saplpa (adidas) 0000-00-00 00:00:00
小咖債主 銀行找人追討到你往生 大咖的話 銀行求你不要倒
因為一年還本金約4%，若是一年跌五%算安全的，怕的是急
作者:
Tosca (hi)
0000-00-00 00:00:00那申請破產保護 可以不還錢嗎?
作者: hermanwing (她的男人愛飛翔) 0000-00-00 00:00:00
臺灣會這樣嗎？我知道香港會
作者: hermanwing (她的男人愛飛翔) 0000-00-00 00:00:00
臺灣你每個月按時還,高雄十幾年前大跌時也沒遇到
作者: hermanwing (她的男人愛飛翔) 0000-00-00 00:00:00
順便回一下標題,美國不升臺灣不敢升,美國欠太多錢,升息等於自殺
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
0000-00-00 00:00:00會 就像維持率的觀念 破產保護 你去估狗阿B
作者:
KrisNYC (Kris)
0000-00-00 00:00:00這就叫抽銀根阿 銀行最愛
作者:
pipiann (æˆç«‹æ²¹æ”¹æœƒ~~監ç£ä¸æ²¹)
0000-00-00 00:00:00應該不會等到大跌才叫妳增加 通常小跌就會了大跌就會放給他倒 然後破產
作者:
pipiann (æˆç«‹æ²¹æ”¹æœƒ~~監ç£ä¸æ²¹)
0000-00-00 00:00:00就好像半澤父親 拿土地出來抵押一樣拿到更多擔保品之後 在跟你說不借你錢
作者:
pipiann (æˆç«‹æ²¹æ”¹æœƒ~~監ç£ä¸æ²¹)
0000-00-00 00:00:00所以如果是好地段 但是下跌中 就會這樣做
作者:
isco (踏著月光回家)
0000-00-00 00:00:00銀行是妓女，有錢就對你好，沒錢就六親不認。
作者: ilgsu (雅婷求妳占有我) 0000-00-00 00:00:00
欠1000萬你怕銀行，欠1000億銀行怕你，這是銀行跟妓女的差異
作者:
aimlin ( )
0000-00-00 00:00:00無聊,跌價的幾乎很低