小弟沒關鍵字
本身在西屯工作 但西屯這邊的房子真的是很誇張的高 於是開始往較遠的地方找
目前找到太平-中山路附近 與 旱溪東路 附近 (實際位於新福路進去一點點
細節如下：
格局 ：3房2廳2衛3陽台
坪數 ：37坪 (含車位面積)
樓層 ：12F(總共)
屋齡 ：20年
型態 ：電梯大樓
用途 ：住宅
車位 ：機械式
管理費 ：1870元/月
朝向 ：坐南朝北帶
租約 ：否
裝潢程度：簡易裝潢
坪數說明：土地4.732坪、主建物20坪、附屬建物6.14坪、
共用部分10.419坪、公設比28%
生活機能：近便利商店；傳統市場；公園綠地；學校
附近交通：近75號統聯公車公車站
目前是有二戶 (因為看房時 剛好巧遇他戶屋主 開價400想賣 格局一樣樓層不同
A.仲介開價：470
所在樓層：3F
機械車位：上
B.房東自售：400
所在樓層：8F
機械車位：下
目前房東自售的實屋未看 明天才會看 而仲介的房子還算不錯 有簡易家具
但好奇的是 二者開價差70 是否說明了 仲間那邊 400是有空間
(或者應更低 還是自售房東的屋子有問題？ or 開價太低？
若房東自售的價位已是開超低了 應該如何來跟房東自行殺價呢？
(因為房東開400 自然會想要成交價在350左右)
如果房東自售價位殺到370的話 等於10/坪 含車位
這價錢真的是鬧區找不到的...
因為400這價位真的就是目前所以負擔的上限了... 先感謝各位的回答 3q