Re: [心得] 安坑超高價社區大樓竟然成交了

作者: Heterocyclic (來去自在)   2013-10-22 00:18:07
今年七月我這個社區還有另外一戶一千一百萬成交的房子,買到的屋主
把這個房子放了約一個月改用一千四百萬拿出來賣。36坪,今天得到驚人消息
一千三百多萬賣掉了!!! 帥大真的太猛了,安坑整個噴噴~~
※ 引述《Heterocyclic (來去自在)》之銘言:
: 我家住在安坑附近,我住的社區有一戶二樓,從1380萬一路開始賣賣了兩年
: 狀況是權狀含車位約五十三坪。室內實際坪數是三十五坪(我現場目測覺得應該接近四十)
: 然後,車位試撥到平面(B1)但是我們社區的B1是外面的一樓。所以等於是一樓車位
: 社區屋齡12年左右。管理良好,住戶才88戶(熟人已經能猜出哪個社區了)
: 賣了兩年過程中他一職賣不掉(太貴了啦!!)結果竟然調高價錢變成1580
: 當然更賣不掉阿。然後等到我搬進來這個社區時他竟然賣不掉還拉高到1680
: 到前陣子拉到一七八零。還是賣不掉,就在今天突然聽到她一千六百萬左右賣掉!!!!!
: 真是不敢相信我的眼睛,十年前搬來安坑,還過十幾萬的預售屋。
: 現在竟然貴成這個樣子。博覽天下跟我開價四十六萬順便嗆說沒甚麼空間
: T_T 我完全搞不懂這種漲價的邏輯在哪邊。心得就是,現在有地方住千萬不要亂賣
: 免得之後沒得住。
作者: gadacha (卡打車)   0000-00-00 00:00:00
噴噴+1 15萬漲到30萬
作者: trantest (啾啾老公壞壞)   0000-00-00 00:00:00
奇怪的版 厭惡仲介 卻崇拜炒高房價的投資客
作者: kutkin ( )   0000-00-00 00:00:00
一邊承擔風險,一邊買空賣空 怎麼比
作者: cicatrix (一起來當新店人)   0000-00-00 00:00:00
所以承擔風險的投資客可以被歌功頌德仲介因為中介所以要被討厭 看到一堆人厭惡投客又一直
作者: cicatrix (一起來當新店人)   0000-00-00 00:00:00
請教投客怎麼炒房 還真的是雙重標準
作者: kutkin ( )   0000-00-00 00:00:00
不高興你也可以當投客呀
作者: ArgusX (阿加斯.艾克斯)   0000-00-00 00:00:00
有丟錢下去玩的壓力完全不同, 差很多...
作者: doraBBO (哆啦狗)   0000-00-00 00:00:00
仲介從頭到尾都是幫忙牽線的人..價格屋主講的QQ
作者: doraBBO (哆啦狗)   0000-00-00 00:00:00
仇視仲介幹嘛.. 房價高低真的不關仲介的事
作者: doraBBO (哆啦狗)   0000-00-00 00:00:00
房價再怎樣高低起伏,房仲還不是賺他的6%仲介費另外說房仲沒風險?沒成交沒收入,更別說房仲本身要花更多
作者: doraBBO (哆啦狗)   0000-00-00 00:00:00
的心力,以及培養客戶間的信任,推K大講的,不爽你也可以
作者: doraBBO (哆啦狗)   0000-00-00 00:00:00
當仲介阿Q_Q 以上只是覺得仲介被汙名化太嚴重..做一些小小小的平反,以及抱不平。
作者: cicatrix (一起來當新店人)   0000-00-00 00:00:00
仲介自己買不知道又有人想說啥
作者: ArgusX (阿加斯.艾克斯)   0000-00-00 00:00:00
不過嚴格來說房仲比較偏向營造"賣方市場"的氣氛...畢竟如果是未來看跌, 買賣的熱絡度就凍結了, 誰要買阿...
作者: ArgusX (阿加斯.艾克斯)   0000-00-00 00:00:00
像帥過頭是用籌碼疊出一個上漲趨勢就是漲給你看
作者: ArgusX (阿加斯.艾克斯)   0000-00-00 00:00:00
房仲則是比較偏向潤滑液的敲邊鼓
作者: Kaizz (Kaizz)   0000-00-00 00:00:00
不高興你也能xxxx阿,真是大絕招!!!
作者: iele (就是那道彩虹)   0000-00-00 00:00:00
不爽不要買不爽不要賣不爽不要做
作者: ManCity5566 (汐止阿圭羅)   0000-00-00 00:00:00
不爽不要爽
作者: pppeeeppp (pep)   0000-00-00 00:00:00
看從什麼角度看待,這個版什麼人都有
作者: pppeeeppp (pep)   0000-00-00 00:00:00
有些仲介也身兼投客不是? 全民炒房,那麼辛苦賺錢幹啥?
作者: op5566 (一直OP)   0000-00-00 00:00:00
奢侈稅不知道要繳多少?
作者: paquin1019 (0326)   0000-00-00 00:00:00
人頭也有奢侈稅? 麥鬧阿!
作者: pppeeeppp (pep)   0000-00-00 00:00:00
如果只有—間房,是不是就不受奢侈稅限制
作者: doraBBO (哆啦狗)   0000-00-00 00:00:00
奢侈稅一直以來都不是什麼問題..以投資客來講

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