※ 引述《Heterocyclic (來去自在)》之銘言：
: 今年七月我這個社區還有另外一戶一千一百萬成交的房子，買到的屋主
: 把這個房子放了約一個月改用一千四百萬拿出來賣。36坪，今天得到驚人消息
: 一千三百多萬賣掉了!!! 帥大真的太猛了，安坑整個噴噴~~
: ※ 引述《Heterocyclic (來去自在)》之銘言：
: : 我家住在安坑附近，我住的社區有一戶二樓，從1380萬一路開始賣賣了兩年
: : 狀況是權狀含車位約五十三坪。室內實際坪數是三十五坪(我現場目測覺得應該接近四十)
: : 然後，車位試撥到平面(B1)但是我們社區的B1是外面的一樓。所以等於是一樓車位
: : 社區屋齡12年左右。管理良好，住戶才88戶(熟人已經能猜出哪個社區了)
: : 賣了兩年過程中他一職賣不掉(太貴了啦!!)結果竟然調高價錢變成1580
: : 當然更賣不掉阿。然後等到我搬進來這個社區時他竟然賣不掉還拉高到1680
: : 到前陣子拉到一七八零。還是賣不掉，就在今天突然聽到她一千六百萬左右賣掉!!!!!
: : 真是不敢相信我的眼睛，十年前搬來安坑，還過十幾萬的預售屋。
: : 現在竟然貴成這個樣子。博覽天下跟我開價四十六萬順便嗆說沒甚麼空間
: : T_T 我完全搞不懂這種漲價的邏輯在哪邊。心得就是，現在有地方住千萬不要亂賣
: : 免得之後沒得住。
原po的推文是在討論投客和仲介
個人改聊一下對安坑房價的感想
十年前預售屋十幾萬/坪是合理的
我某個同事約8~9年前買安民街的凡賽斯社區
當時全新交屋 約38坪多含車位 +手續費 590萬 約15萬/坪
去年六月要賣 跟仲介說扣手續費服務費想實拿1000
才一天帶了三組人來看 第二天就成交了 成交價近30萬/坪
當時591上面的開價約26~34萬/坪.......
最近上去看 不到一年半 開價約35~45萬/坪 已經提升了10萬/坪左右
這個社區我也曾經想去租 因為屋主不願只租房子不租車位 而作罷
(當時附近不難停車 所以車位比較難租出去)
該屋主人在南部 叫房仲帶看租客 因為覺得還會再漲 所以不想賣 租人賺點收入而已
現在看來是正確的
最近電視某建案頻打廣告 強調距離新店安坑線捷運站預定地400公尺
可是仔細想想 不是說預定17~18年後才會完工嗎?現在八字還沒半撇
我學弟在慈濟醫院工作 預計還會待2年以上
他想到安祥路很裡面的地方 買10幾萬/坪的公寓 先自住 日後轉手
聽到真是心中五味雜陳