作者:
a386036 (骷髏怪)
2013-10-25 15:44:49不是買不到的問題
是你買屋魄力的問題
真好又便宜的房子，一定是用搶的
快的1小時內KO，慢的2天內KO
你可以不信
因為你沒遇到
你也可以說是投資客才會這樣做
這你就錯了，自住客吃過幾次搶輸得虧
就有人會這樣不考慮直接買
你要幾個家人都看過，早中晚 假日平日都要看
甚至請風水老師來看
設計師來看
怎麼跟人搶哩???
會等你的都不是便宜又好的房子
這只是其中一部分
作者: hermanwing (她的男人愛飛翔) 0000-00-00 00:00:00
仲介最爽了,出一張嘴
作者:
a386036 (骷髏怪)
0000-00-00 00:00:00你可以不跟仲介買 自己去找屋主自售的
作者:
SDerick (㊣大壞蛋德瑞克㊣)
0000-00-00 00:00:00補推，本來就是這樣～
作者: paleomort 0000-00-00 00:00:00
買賣是這樣沒錯。
作者:
a386036 (骷髏怪)
0000-00-00 00:00:00沒辦法 有那種看到便宜又好的案子，不考慮就直接秒殺的那種魄力 要多方考慮的 就只能認了
作者: vimiq (vimiq) 0000-00-00 00:00:00
幫補血
作者:
a386036 (骷髏怪)
0000-00-00 00:00:00我也成交過自住客吃過虧 後來不考慮直接買
作者:
a386036 (骷髏怪)
0000-00-00 00:00:00結果沒很喜歡 後來賣掉賺一筆錢 再去買一間自己喜歡的
作者: robeag (稅務專家) 0000-00-00 00:00:00
合理,但真的要自住的,龜毛一點是無妨,投資就要快狠準了
作者:
a386036 (骷髏怪)
0000-00-00 00:00:00是壓 只是龜毛的代價就是非常難買到便宜又好的房子就多花點錢買可以等你龜毛的房子
作者:
a386036 (骷髏怪)
0000-00-00 00:00:00社會就是這樣現實 樹別人要為你而活
作者:
a386036 (骷髏怪)
0000-00-00 00:00:00社會就是這樣現實 不是別人要為你而活沒有人會可憐你 等你的
作者:
SDerick (㊣大壞蛋德瑞克㊣)
0000-00-00 00:00:00自住客要做功課，看很多，看很精，像投資客一樣迅速決定
作者:
a386036 (骷髏怪)
0000-00-00 00:00:00在這邊抱怨不如花時間多做功課多看一遇到就馬上掏錢
作者:
ujma (入雲龍)
0000-00-00 00:00:00事實就是這樣阿 自住客的盲點就只想百利自己 一害都不要
作者:
ujma (入雲龍)
0000-00-00 00:00:00當然最後也沒買到 因此也沒有利不利的問題了
作者:
riya (東京日和)
0000-00-00 00:00:00房市熱區不走書上那套，自住客搶物件也是要皮繃很緊
作者:
a386036 (骷髏怪)
0000-00-00 00:00:00再怎樣不甘心 社會是現實的沒有人會犧牲自己為你想
作者:
a386036 (骷髏怪)
0000-00-00 00:00:00就算有人願意犧牲自己為你想 你也要珍惜這種人不多y競爭的年代 比的就是 實力 金錢 速度
作者:
a386036 (骷髏怪)
0000-00-00 00:00:00你再怎樣不甘心 遇到有人用錢解決 你一樣被KO
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 0000-00-00 00:00:00
說的是事實
作者:
DDDDDDD (七地菩薩富樓那)
0000-00-00 00:00:00推這篇 事實就是如此
作者:
DDDDDDD (七地菩薩富樓那)
0000-00-00 00:00:00真正好物件很少 要用搶的好房子人家捨不得賣 寧願空著
作者:
DDDDDDD (七地菩薩富樓那)
0000-00-00 00:00:00好風水的屋主不缺錢 不會便宜賣
作者:
DDDDDDD (七地菩薩富樓那)
0000-00-00 00:00:00會便宜賣的 如果是屋主跑路 也是爛風水
作者:
Matsui (金澤大阪然後回家)
0000-00-00 00:00:00我自己今年6月買的松山區大樓自住，兩天就成交，的確要用搶的，而且根據實價登錄，我買到的還是全棟歷史新高價
作者:
riya (東京日和)
0000-00-00 00:00:00我買東門站附近舊公寓，屋齡41年，不但用搶，還創單價天價
作者:
KrisNYC (Kris)
0000-00-00 00:00:00真的講得很好
作者: hermanwing (她的男人愛飛翔) 0000-00-00 00:00:00
真的嗎？某樓不知道從哪裡來的自信說我買不到
作者: hermanwing (她的男人愛飛翔) 0000-00-00 00:00:00
我不記得有電過paq啊,求電嗎？？
作者:
riya (東京日和)
0000-00-00 00:00:00原本以為我買的單價會名留青史，結果兩周後對面法拍再創新高
作者:
riya (東京日和)
0000-00-00 00:00:00親眼看到換人姓潘的感覺 真的有說不出的爽
作者:
ujma (入雲龍)
0000-00-00 00:00:00搶到當然是好 但是展開後續的防禦動作也相當關鍵 不然少少的
作者:
ujma (入雲龍)
0000-00-00 00:00:00斡旋金怎麼睡的著覺
作者:
sweet222 (就是要讓你感動)
0000-00-00 00:00:00我自住也是買會漲的房子投資觀點買屋
作者:
a386036 (骷髏怪)
0000-00-00 00:00:00別說10萬塊的斡旋金 50萬都有人會願意幫屋主賠
作者:
a386036 (骷髏怪)
0000-00-00 00:00:00所以一班來說 能快點簽約 趕快付錢才是王道
作者:
moocow (void)
0000-00-00 00:00:00Matsui 從大同搬到松山了阿 @@
作者:
riya (東京日和)
0000-00-00 00:00:00為避奢侈稅 買到後過戶還要等一個月，每天都提心吊膽怕被攔胡
作者: saplpa (adidas) 0000-00-00 00:00:00
看到魯蛇們搶不到房來住就是欣慰
作者:
mayko (mayko)
0000-00-00 00:00:00riya,我覺得那個搶法拍的大概是搶輸你之後,以你買的價格往上
作者:
mayko (mayko)
0000-00-00 00:00:00加,鎖定區域越小越可能這樣拼了
作者:
riya (東京日和)
0000-00-00 00:00:00那間法拍的還有內梯跟原屋主父母家相通呢，買到要封梯
作者:
shhsu (shhsu)
0000-00-00 00:00:00仲介和投資客都希望自住客買的乾脆。
我自住 才看房兩個禮拜看了6間 第七間就買了= =
跟我同學看了2年超過200間比起來 我已經超快了XD
作者:
ALiGoo (sonic boom)
0000-00-00 00:00:00真的是這樣 但我覺得還是要先多看幾間真的有體悟了再衝
作者:
ALiGoo (sonic boom)
0000-00-00 00:00:00第一間就抱持著現在不買等下搶不到 也是有很大機會踩到雷多看了 至少你也知道怎樣的房子是你現在不趕快衝不行的
作者:
stockAI (92共識.中國自婊)
0000-00-00 00:00:00越愛強調商三的 我越愛看是不是商三特很多屋主商三特喜歡裝商三
作者:
a386036 (骷髏怪)
0000-00-00 00:00:00我的套房就商二特 原屬商三
作者:
a386036 (骷髏怪)
0000-00-00 00:00:00以容積率來說630跟560差別由於不大型商辦 所以不用管系項
作者:
a386036 (骷髏怪)
0000-00-00 00:00:00非工業用途 或是危險產品販賣基本上所有行業都可以商登但是套房頂多做OFFICE
作者:
a386036 (骷髏怪)
0000-00-00 00:00:00所以完全無影響
講的好像每個自住手中都幾千萬現金一樣，現在是房市多頭啦，所以仲介還可以教訓民眾不趕快掏錢，房子就沒囉，大家等著排隊買，我就看等房市泡沫，仲介怎麼慘