自住客要怎麼買到房子？
簡單一句話 加價買就對了！！
當然前提是房子有喜歡，你也負擔得起
分享一個經驗
我做投資房地產到現在，區區四年，只是投資界中小小小蝦米而已
不才小弟從第一筆小套房投資開始，到現在也才區區買賣了十來間房子
跟板上許多投資達人如帥大每個月好幾間當然不能比XD
而以往都買投資屋的我
四年後的今天，終於開始想買自己住的房子
以前總會想到有錢就先投資，不想享受
這段時間~可能年紀也到了，開始想有踏實的感覺
就開始找自己想住的房子
但當我開始找時，總還是會覺得...
幹 這房子四年前才多少錢！？ 心裡總還是會有一些些過不去
後來看了一陣子，看中好幾間，但因為以前投資心理作祟
(投資人當然都出投資價嘛~"~)
想當然耳~出的價錢偏低，沒一間成交，只能看著喜歡的房子一間間被買走
最近剛好在中和看到一間非常喜歡的房子
我跟我女朋友都超喜歡
由於之前曾經有一次出價打底還沒成交
(因為永X採取競爭制，價高者得，屋主底價1050，我出1090，結果1120成交)
所以這間難得又喜歡~我二話不說~直接問仲介屋主多少錢要賣
然後請他幫我約見面談，表明能殺多少算多少
殺不動我就加上去，重點是出來見面最重要
當然，仲介很開心的約屋主出來隔天見面談，就簽約了。
這間房子我最後的成交是一坪是45萬 (中和知名的乙工社區)
看到這裡仲介朋友們應該知道是哪個社區
以及我出多高了@@...
(實價登錄以及我問到的~最高成交是42萬多)
後來簽約的時候，湊巧又遇到之前幫我簽過好幾間案子的代書
我那時候還裝做第一次買房子，問了代書一堆奇怪的問題
代書還一直憋笑...XD
簽完約的隔天~代書馬上打來
HSTim先生~你這次怎麼買這麼貴阿!?
我無奈的跟他笑笑，自己住，喜歡沒辦法
買投資的房子價格夠便宜，就會買
屋況糟格局糟鄰居糟那都不是問題
但是自住的不一樣
總是會有一些格局喜不喜歡，動線漂不漂亮、屋況最好乾淨整齊不要整理etc....
自己要住很久的 鄰居當然也很重要
不會跟自己生活品質過不去= =+
自住要挑得這麼多，當然會被你挑到的房子條件就一定好
在現在房地產景氣偏好的市場，要這種好條件的房子便宜賣你，跟中樂透機率一樣小
所以簡單一句話
自住客要買到房子 加價買就對了！
(不能忘記的前提 你一定要喜歡這房子，而且一定要負擔得起喔!)