1.來源連結:
http://news.housefun.com.tw/news/article/78814846198.html
2.內容:
好房News編輯中心／整理報導 央行升息預警、政府打房威嚇...台灣明年房價真的會下跌
嗎？但值得注意的是，支撐房價還有一個重要因素，就是資金！近日標準普爾就指出，就
算明年啟動全面升息、各國積極管制房貸，但在國際游資不斷流向房地產市場，加上地產
開發商與政府「搏鬥」，明年房市景氣只會「放緩」，因為在各國外資投入下，房市熱度
還是會繼續轉動，不會衰退。 在外資支撐下，亞太地區房市只會放緩不會衰退。(好房
News記者馮牧群/拍攝) 對於明年亞太房市展望，標普指出，在各國針對房市持續施壓的
政策下，將導致地產開發商與監管單位持續「鬥法」，儘管如此，來自歐美龐大的退休基
金與主權基金等外資撐腰，不斷投入亞太房地產，兩者拉力下，明年整體房市前景仍會呈
現穩定狀態，只是會造成部分地產商的營業展望略遜於今年，尤其是大陸和香港最為明顯
。 由於各國主權及退休基金是採長期投資策略，加上相關投資績效良好，未來仍會持續
提供資金，並擴大在亞太房市投資。 像是全球規模最大的主權基金挪威主權基金（GPFG
），近來也大幅增加房地產與不動產投資。由於之前該基金對於房地產投資謹慎，但在挪
威新政府上台後，政策方向也跟著開始轉換，在今年9月份就首次單獨投資房地產，花
6.84億元買下紐約時報廣場大廈45%股份。 基金執行長史林斯塔就說，2015年達到5%投資
上限的目標「是可行的，但可能性不大」，目前除了已建立一個龐大的不動產團隊，有能
力經手更多交易，也將依照市場表現尋找投資機會。 根據全球房地產指南（GPG）今年調
查顯示，全球房市受到亞太地區房價上漲帶動，其中又以台灣今年上半季房價大漲近15%
，領先亞洲其他國家，在全球排名也僅次於中東杜拜。 國內政府雖近來頻頻喊出打房口
號，要透過加強查稅遏止炒房歪風，但在奢侈稅修法還未完成，且利率仍維持低檔的情況
下，加上外資撐腰，明年房市轉折仍不會太顯著。
3.心得或感想:
短期內大跌可能性很低

沒關係，反正板上分析後，大概5-10年會崩，沒崩再加5-10年

不會升息 不會升息 不會升息,要講幾次啦

美國欠錢10幾兆,不會升息,懂了嗎?

房市有可能在政府政策干預有變化,但是不要跟我講升息

樓上是多怕 哈哈