動不動定律第八條：漲跌幅度與時間關係
動不定定律 動產推動不動產定律
發明人：帥過頭 發明時間：公元1995年
漲跌幅度與時間關係
漲就全面漲，跌就全面跌，只有時間順序、幅度其次；民國79年2月28日央行總裁謝森中
在國土會議之後有六點指示，其一為高爾夫球場不得再申請，其二是銀行利息從明天三月
一日起，從年息6%調昇到13%；股票就從12688跌到2000多點，台北房地產從79-81平盤，
81年一直跌到91年。一年跌3%。
宜蘭繼續到84年，從85跌到頭城南港高速公路完工。
台中從82跌到99年；一年跌3%
高雄從84年跌到97年高捷通車。一年也是約3%
今年101年預估若是台北會下跌，也是一年3%。會跌很多年。
台北的漲幅從92年sars起算，從市中心開始，每半年往外延伸一圈，
第一圈信義大安，第二圈永和新店景美內湖南港，第三圈中和板橋新莊蘆洲汐止
第四圈土城安坑泰山五股
每一圈又有精華區及落後區，也是相對晚半年。
就這一點而論，漲幅全是三倍，
忠孝東路三段從最低點到今天已漲三倍從35萬漲到100萬元
上新莊舊公寓從八萬元漲到今天是25萬元
下新莊舊公寓從七萬元漲到今天是21萬元
樹林從六萬元漲到22萬元
中和南勢角從十萬元漲到今天是24萬元
就台北而言，舊公寓大多漲三倍，不論他的交通建設有無捷運，有捷運是漲多一點點時間
提前反應，無捷運的樹林也漲到三倍。
所以，看大台北漲幅很簡單。
現在就買補漲地點，
漲幅為何全是三倍附近，因為，91年的最低點是合理的，多年下來的結果論
現在是買方買痛苦價，買他能承受的能力，從中心往外延伸，每半年延一圈，不論重大工
程之有無，購買能力不足就往外延伸。以此推估．全台北全部漲到了。
所以，現在台北的購買重點就是補漲；所以，從去年就不該購買市中心點。
從台北看天下，台中台南高雄新竹桃園各有各的時程，當然得漲，就算無捷運一樣得漲
文長他日補充。
帥過頭