[賣屋] 台南東區崇明路東方紐約超優採光平車大樓

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2013-11-08 09:34:03
油漆好了!!
採光超棒!!! 又不是路沖 優的啦!
不過要花點錢整理屋況倒是真的
屋主前陣子才搬家~原始屋況
1、 房屋地點: 台南市東區崇明路
2、 房屋屋齡: 17年
3、 房屋類型: 電梯大廈
4、 所在樓層: 總樓層16樓的 8樓
5、 房屋坪數: 權狀坪數 43.74 坪
主建物坪數 23.62 坪
附屬建物坪數 3.16 坪
公設+車位 16.96 坪
權狀坪數是否包含車位坪數 (是)
6、 房屋格局: 2房、 2廳、 2衛 < 可回復為3房 >
7、 房屋座向: 朝北
8、 屋前巷(路)寬: 30米
9、 房屋開價: 598萬
10、 有無陽台: 前後雙陽台
11、 有無停車位: 坡道平面車位
12、 交通: 崇明路接林森路 中華東路 未來台鐵地下化林森站 走路僅需5分鐘
另往崇學路走東門路往仁德交流道
13、 銷售來源:
中信房屋台南林森加盟店
全東亞不動產仲介經紀有限公司
經紀人:張昭財 (91)南市字第00076號
14、 附帶條件說明:
台南市正東區30米崇明路知名大樓
銜接林森路 中華東路 未來走路5分鐘台鐵地下化林森站
經崇學路往東門路方向往仁德交流道
文化中心 大東夜市 德安百貨 誠品書局 巴克禮公園 市立醫院
臨崇德路市場商圈 吃喝飲食生活機能VERY GOOD
崇學國小 忠孝國中明星學區 德光女中也在隔壁
原3房格局改成2房 也可回復成3房空間 雙衛浴
景觀陽台 客廳主臥超級無敵採光 可俯瞰東區景致
8樓中高樓層 另有後工作陽台 空間好運用
24H保全管理 含平面車位 歡迎預約看屋
15、 照片連結:
http://zeroyaking.pixnet.net/blog/post/29341592
16、 聯絡資訊:
歡迎站內信洽詢 OR 預約看屋專線: 0918-300-240 阿銓
還是LINE 一下 : zeroyaking
作者: kkmon ( )   2012-01-08 09:45:00
台南人好像只住透天
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2012-01-08 10:09:00
你有來過台南嗎?
作者: aimlin ( )   2012-01-08 10:43:00
哪有人人買的起透天
作者: benitolin ($$$)   2012-01-08 10:54:00
年輕人的觀念不太一樣了,希望有管理有電梯的人越來越多部份老人家的想法也改了
作者: benitolin ($$$)   2012-01-08 10:55:00
尤其是從大陸或國外返台的人
作者: benitolin ($$$)   2012-01-08 10:57:00
大部份透天是一層樓一點點,收個掛號信從四樓衝一樓滑個跤就不想住透天了
作者: amx002 (不騙你..我是好人喔)   2012-01-08 11:08:00
推樓上 現在真的有轉變 特別是年紀大住一樓孝親房
作者: amx002 (不騙你..我是好人喔)   2012-01-08 11:09:00
整天就只有自己一個人看車子 晚上也是自己看電視真的不如住大樓比較親
作者: tsaicy (網中人)   2012-01-08 11:22:00
那如果豪宅的行銷可以蓋郊區平房,車子開進去也都不用電踢
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2012-01-08 12:06:00
t大 類似casee 在善化富立建設就有蓋2樓的如果只要蓋一樓 很多阿伯會買農地蓋農舍!
作者: id44kimo (擁抱吧(B))   2012-01-08 12:28:00
年輕人的觀念不太一樣了?那是被建商逼到要買大樓吧有透天跟大樓一樣價錢!誰會想買大樓阿
作者: aimlin ( )   2012-01-08 12:50:00
台北人蠻愛大樓的,喜歡住小宅嘛
作者: xyz01234 (吼~~)   2012-01-08 12:50:00
樓上 我會買大樓
作者: xyz01234 (吼~~)   2012-01-08 12:51:00
而且有的老人也會住大樓 因為生活或打掃不用爬上爬下
作者: xyz01234 (吼~~)   2012-01-08 12:52:00
所以應該是"現在人"不一樣了 不是年輕人
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2012-01-08 13:00:00
原來那些買太子 國泰 府都 富立建設的台南人 買不起透
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2012-01-08 13:01:00
天 ~~~挖鼻孔中 富立新建案每坪30多了....50坪就1500萬買不起透天別墅.....
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2012-01-08 13:03:00
別墅大樓各有喜好 幹嘛硬要用自己思維套在別人身上
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2012-01-08 13:04:00
有人喜歡少女時代 有人喜歡akb48 也是有人愛雞排妹阿
作者: ebao2709966 (never say never)   2012-01-08 13:55:00
樓上這個譬喻不錯
作者: kutkin ( )   2012-01-08 14:49:00
買不起了啦....還只住透天
作者: iele (就是那道彩虹)   2012-01-08 14:53:00
買得起我也不買透天 我喜歡有警衛有管理的社區
作者: Kaizz (Kaizz)   2012-01-08 16:33:00
我大伯最近才從台中透天搬到大樓住,夫妻都18%
作者: Kaizz (Kaizz)   2012-01-08 16:34:00
大兒子渣打銀行經理,小兒子中國信託不知道職位原本的透天可停MAZDA5休旅車+一台BMW520
作者: Kaizz (Kaizz)   2012-01-08 16:36:00
4層樓,2-4樓各2間套房(其中1間是大主臥約15坪)
作者: Kaizz (Kaizz)   2012-01-08 16:37:00
會搬去大樓是因為 1.垃圾 2.收信件 3.住大樓就算其他人在房
作者: Kaizz (Kaizz)   2012-01-08 16:38:00
間,還是能有互動,真的只有傻子才以為有錢人一定愛透天
作者: aimlin ( )   2012-01-08 17:17:00
18%真好,每月爽爽拿十幾萬可以買房又開BMW
作者: stupidboyu (大眼)   2012-01-08 19:55:00
逛豪宅跟大坪數大樓後,只能推大坪數大樓了..舒適方便
作者: tsaicy (網中人)   2012-01-08 20:14:00
透天的好處可以隨心所欲的修改整建..大樓有其限制性
作者: tsaicy (網中人)   2012-01-08 20:15:00
產權獨立自主...大樓的持分...要修改還要樓上樓下牽伴..
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2012-01-08 20:16:00
所以炒飯泡麵各有愛好者 沒有好不好 只有適不適合
作者: tsaicy (網中人)   2012-01-08 20:16:00
社區型的透天保全一樣安全,孩子還可以在社區前的公設玩
作者: tsaicy (網中人)   2012-01-08 20:17:00
買的起透天..應該眾數還是選透天居多...大樓是現在建案都推這種案子...較好賣...
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2012-01-08 20:17:00
社區型的產權就沒獨立啦 中庭車道持分...整修一樣要跟隔壁溝通 因為是共同壁....
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2012-01-08 20:18:00
我遇到很多買方透天換大樓原因 爬樓梯好累 沒錢沒地方
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2012-01-08 20:19:00
可以裝電梯 只用到2樓 3-4樓十年來沒人住
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2012-01-08 20:20:00
買透天別墅有些原因很多根本不想繳管理費.....
作者: Kaizz (Kaizz)   2012-01-08 23:33:00
只有一種透天我會想買,二層樓,單層25坪
作者: Kaizz (Kaizz)   2012-01-08 23:34:00
一樓一間套房,二樓三間套房,院子可以停二台汽車
作者: Kaizz (Kaizz)   2012-01-08 23:35:00
停二台車後還能擺野餐桌可供10人左右聚餐烤肉
作者: Kaizz (Kaizz)   2012-01-08 23:37:00
四年前我家附近曾經有這物件,雖然單層沒25坪,約20坪
作者: Kaizz (Kaizz)   2012-01-08 23:38:00
但是庭院很大,賣3000萬,當時我爸覺得會崩,看幾次決定不買
作者: Kaizz (Kaizz)   2012-01-08 23:39:00
現在破億人家也不賣了
作者: cobrabaton (普渡眾生 引渡使者)   2012-01-09 21:58:00
4F都是公媽廳跟神明廳...哪個住透天會整天在4F= =都馬1F客廳+車庫,後面蓋到滿是廚房。2F肯定是主臥
作者: cobrabaton (普渡眾生 引渡使者)   2012-01-09 21:59:00
小孩子都住3F以上,客廳就是餐廳或是後面廚房蓋到滿是
作者: cobrabaton (普渡眾生 引渡使者)   2012-01-09 22:00:00
餐廳+廚房。而且販厝地坪都有22以上蓋到滿怎麼會一點點
作者: cobrabaton (普渡眾生 引渡使者)   2012-01-09 22:01:00
而且中南部郵差都會等人的,都知道屋主在不在家有的還會聊天喝茶一下再去送下一家,看來沒住過透天
作者: cobrabaton (普渡眾生 引渡使者)   2012-01-09 22:02:00
只有一種透天能買,前院+後院+側院+電梯,這樣才有居住
作者: cobrabaton (普渡眾生 引渡使者)   2012-01-09 22:03:00
品質。但是勉為其難至少也要有前後院+側採光朋友在南部的農舍 門口的埕可以停遊覽車 離台中市1H內
作者: a58801116 (尉)   2012-01-11 02:20:00
台南房子遲早會崩盤~就是有妳們這些白吃仲介
作者: catd57551 (AAAA)   2012-01-26 23:21:00
會不會崩盤又不是你說的算

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com