※ [本文轉錄自 Trading 看板 #1IV8UOra ]
作者: bluejade123 (藍玉) 看板: Trading
標題: [閒聊]不要再開口閉口30年房價必上漲了
時間: Fri Nov 8 14:41:25 2013
不要再開口閉口30年房價必上漲了
。
我覺得我今天要來跟各位小朋友溝通一個觀念了
現在不是說我倚老賣老，只是我真的覺得我都活到這把年紀了還是有一點社會責任要盡的
、我覺得我還是應該要把上一代的智慧流傳給下一代的人
畢竟像我們這種讀書人的使命就是「承先啟後」、我們應該要把先人的智慧流傳下去+啟
發下一代的讀書，只有這樣中華文化才不致於斷絕在我們這一代的手上、我們這一代才不
會因為這以才成為千古罪人
不是嗎??????????
宋朝的張載曾說「為天地立心、為百姓立命、為往聖繼絕學、為萬世開太平」
我一直以來都是如此兢兢業業地在過我的人生的
我一直以來都是希望可以為往聖繼絕學的
我一直以來都是分秒不敢懈怠希望我可以將中華文化發揚光大的
我一直以來的人生都是為了這個使命而活到現在的
從我懂事以來就不曾停歇過
從現在開始到我死為止也不會停歇
我的人生每一分一秒都是這樣過的
你懂嗎??????????
。
首先我要先跟大家講一個數學故事了
y=f(x) ,y是x的函數
「如果對於每一個x=a而言恆存在一個x=b(b>a)，使得f(b)>f(a)，那麼y=f(x)就是一個嚴
格遞增函數了」
聽不懂吼???
正常，我翻譯成白話「如果b>a的話，那f(b)就>f(a)」
還不是聽不懂還有更白話的「愈右邊就會愈上面」
舉例「如果橫軸是時間，縱軸是價格，隨著時間的愈變愈長、價格就愈變愈貴」
如果這樣的話，y=f(x)就是一個嚴格遞增函數了
如果條件改成「如果對於每一個x=a而言恆存在一個x=b(b>a)，使得f(b)>=f(a)」那
y=f(x)就是一個一般的遞增函數
當然，只有嚴格遞增函數才是一對一函數
像y=x平方，這是一個函數，但是不是一對一函數
而x=y平方，這連函數都不是，因為一個y對應到2個x了
。
好啦，這都不是重點啦!!!!!!
重點就是如果「房價時間圖是嚴格遞增函數的話，那就是如果今年是102年，房價是2000
萬，那103年的時候，房價一定要大於2000萬，多個5萬也好麼，反正每年的房價只能漲不
能跌」
但是問題是我們現在的房價時間圖是這樣嗎??????
不是麼
1992~2002房價不就在下跌嗎???
雖然現在的房價早就漲超過1992的房價了，但是呢!!!!!! 這不代表1992~2002沒有跌你懂
嗎???
假設房價在1992是1000萬，2002跌到500萬，2012又漲到2000萬，雖然2012的房價比1992
高，但你不能說「房價這20年都是上漲的」你懂嗎??????
房價當然是「長期看漲」但不是「每年都漲」
。
然後你們又在那邊說什麼「現在的房價比30年前高」
這不是廢話嗎???
30年!!!
房價當然是長期看漲，問題是你要持有「30年啊」，你有持有30年嗎??????
。
我跟你講，要說到「房價長期看漲」，這個世界上很多東西你持有30年都是看長期看漲的
你懂嗎??????
像黃金好了，根據1950年代的布列敦森林條款，黃金對美元的價格是1盎司的黃金=32美金
，現在黃金不是1300美元了???
很多股票也都是長期看漲，不要說別的就說0050，我也不知0050推出多久，但如果你30年
前買進0050，每年的配股配息都拗進去繼續買，不用特別挑時間，就除權息的隔天去買就
好了，你30年也至少賺30倍↑
30年前一碗陽春麵5元，現在一碗陽春麵50元，你為什麼不乾脆說你在30年前買100碗陽春
麵，然後你用真空包裝現在拿出來賣，獲利1000%呢??????
30年這麼長的時間，你買很多東西都是會「長期看漲」的你懂嗎??????
。
30年???
人生能有幾個30年我問你???
我都不知道我能不能活到下一個30年了
你活得到下一個30年嗎???
你能保證你一定活得到下一個30年嗎??????
就算你活到下一個30年，人生究竟可以有幾個30年呢??????
。
就像當年華山論劍一樣
第n屆華山論劍是王重陽贏了，拿到九陰真經，但他知道自己快死了，就把九陰真經交給
段智興，可見王重陽知道他根本活不過下一個華山論劍
第n+1屆華山論劍，歐陽鋒倒練九陰真經，成為天下第一
第n+2報華山論劍，歐陽鋒死了、洪七公也死了
華山論劍幾年一次，25年
人生能有幾個25年??????
你以為你是黃藥師or段智興，可以活那麼多25年嗎?????????
。
所以不要再跟我說什麼「30年後房價必漲」，你活得了30年再說吧
唉，我也希望我可以活到下一個30年然後來聽你這麼說了

這傢伙的廢話太多了 中空長多四個字 講一堆漏洞百出的解釋

我有感而發

他也只有要強調有轉折點的存在 扯一堆

這個市場不是讀書人玩的

不知所云

...雖然我贊成房市有很大問題 但你這種論述不如不說 = =

哈哈，果然是文人相輕阿

以理為重而不單以情贅言 網路嘴砲基本功而已 很難嗎= =???

滿難的

雖然我看空...但還是覺得這種文筆跟邏輯只有小學程度

這篇是PKBOY發過最無聊的文章了

房子死了也可以傳給子孫 不要讓你的子孫跟你一樣魯蛇好嗎

麪不能放30年,股票30後搞不好下市了,房子30年後至少地還在

結論,strong buy

..

既然這30年中有漲有跌，那就不用再猜了。有需求就買反正你也不知道下一個三十年是漲是跌，反而兒子已經

大學畢業好幾年了

我兒子現在外地讀大學，我買房給他住，叫他自己打工還貸款，30年後.....他會感謝老爸我嗎？

...憑現在許多指數 未來經濟人口 供需關係 現在尤其北部房價

智商很高的人才會用幾礎數學看世界

溢價程度及修正壓力很大 至於是喊空喊漲是魯蛇不爽 壓低收

基礎

貨 心臟大顆還是從業相關立場因素自行判斷

連貼三篇，忽然懷念CR的文章，簡單扼要。

又臭又長的廢文還是廢文

第一段你是偉人，第二段我看不懂，我還是炒房好了三十年後，房子會是現在的一半，我推斷的，但，我們推論

過程不相同。當然，理當沒人會認為30年房價必上漲吧，

釣到了~ 請帥大直接回一篇!!!

這三....

到底有完沒完!需要幫你連署P2個版嗎?

30年前陽春麵5元，現在50元，買100碗放著投報率是10倍不是1000倍。就算買1兆碗也還是10倍......

抱歉看錯，他是寫1000%......

我很建議大家跟銀行貸款 這樣就可以幫我們打工 可是要

量力而為 現在太多投資客都壓身家貸款...投資成功的人都是用閒錢投資 慢慢累積 而且時機很重要 時機點選錯 真的

會變銀行奴工喔!而且一直打電話催款真的很煩ㄟ!

雖然不是重點，x=y^2 也是函數，一對多或多對一，看你立場

本來我還很猶豫，看大大這麼肯定長期看漲，就放心多了 ^^"

30年前哪裡的陽春麵5元 我住鄉下都沒這麼便宜

通常一般都是x為自變量,y是應變量,x=y^2就不是函數

一直轉文章可不可以桶阿？這讀書人過去10年貢獻了什麼嗎？過去10年是什麼年紀的人賺房地產賺最多？絕不是年輕人啦

可以桶他30年嗎

騙p幣？

叫他直接來啦,電到他叫媽媽

唉 空軍我還是習慣看zball大的文章zball的文章寫得好 不會這麼多廢話

而且原po也暴露了對房地產的不熟練 只是想講什麼就講什麼

空軍的弟兄們 還是好好看真空軍zball的文章即可

sway為自己利益而發表的假空軍 以及這篇這種嫩喀空軍還是看一看笑一笑就好

請別這樣說我= =|| 話說我也實在搞不太清楚 我這種網路一般

常見嘴砲貨色 竟能在這裡以"專業"(?)著稱的房版當空軍大大

我都搞不太清楚是要酸我還是多頭仍有保留尚未精銳盡出(?)

不過說真的 看其他討論區多頭們的表現 文章條理性及論證真的

要加強 儘講些啥有錢人太多政府愛炒房不會多有說服力及共鳴

房版空軍就看zball大 zball大空軍的論點我幾乎都認同

房板多軍可以看ceca大 雖然我對未來趨勢的立場與ceca不同但是ceca大給的多軍論點 確實是比較有料的.

只要有料 就值得去瞭解 不論自己原本立場是什麼.

至於那位sway的論點 從他一言堂的敘述一看就知道沒什麼料

當然邏輯混亂的論述 又比並他自己非純空軍來的問題小.

因為都已經不是純空軍了 那些詭異的空軍論述就不值得一看了.

我認同zball大的觀點 也喜歡從ceca大那吸收一些我不知道

的知識. 雖然我跟ceca大對未來趨勢是比較對立的.

但我無法認同sway那些邏輯混亂的論點 就是我跟他同樣看空房市 我也不認同他詭異的邏輯標準.

看到ceca被推崇, 真懷念. 真想不通為何會被水桶

我也想不透為何會懷念他?

ceca立論觀點獨特見解, 光這點就打敗99%的人

sway那沒啥意見 假空真多 但是ceca嘛..的確是立論獨特啦~

ceca是用一般生意人角度看房市

而且他願意講出來，不是某些沒買賣過的紙上鄉民

...基本上會把自己生財之道的方法散播出去這本身就很有問題

更別說說出來的道理"奇特"(?)跟持續暗示某些地區 還一堆人像

當暗樁互捧咧 這麼明顯 我想是我們這些嘴砲魯蛇不比他高尚(?

你們兩個都很重要，這板有各種意見是好的

推這篇，房價本來就會漲跌循環，不要再被人唬到