[問題] 如果房子進法拍問題 kenneth17 PTT批踢踢實業坊

[問題] 如果房子進法拍問題

作者: kenneth17 (朝向目標前進) 2013-11-16 11:27:43

如果家人的一棟房子被法拍的話，假設欠銀行300萬，那麼法拍的時候，法拍底價會是300萬，還是會更低呢？，會導致家人沒房子，最後還要背債呢?

作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 2012-01-16 11:30:00

看幾拍啊到三拍很有可能最後就是你說的那樣

作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 2012-01-16 11:31:00

但如一拍就拍掉了搞不好比市價還高XD

作者: mark0204 (Mark) 2012-01-16 11:36:00

只要是拍賣,就是出價最高得標,無法知道價格會怎麼變

作者: mark0204 (Mark) 2012-01-16 11:37:00

例如:一拍1000起標流標,二拍700起標但有人出1100得標

作者: mark0204 (Mark) 2012-01-16 11:38:00

法拍最後成功底價也無法得知,就是看最後得標價多少

作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 2012-01-16 11:50:00

馬克說的比較實在早上腦袋還不清楚提供錯誤訊息

作者: anosiky (sky) 2012-01-16 11:54:00

我家人就是一拍把他買下(不過是透天,屋況不錯)

作者: chansexy (失去) 2012-01-16 12:14:00

房子去拍根本不划算又不是拍完你就不用負債了...

作者: shengyuhuang (小育) 2012-01-16 12:45:00

先會鑑價..再來才會法拍，流標後下一標打八折

作者: a386036 (骷髏怪) 2012-01-16 12:56:00

先鑑價底價要兩邊當事人同意

作者: a386036 (骷髏怪) 2012-01-16 12:58:00

下一標也不一定會打8折以前法拍沒人敢買才會依直打8折

作者: a386036 (骷髏怪) 2012-01-16 12:59:00

最近法拍很常高於市價，然後市價再追上來超越

作者: pds1 (莫對惡人慈悲) 2012-01-16 22:42:00

司法事務官會先委請鑑價公司鑑價提出報告，

作者: pds1 (莫對惡人慈悲) 2012-01-16 22:43:00

事務官再依該報告酌定底價，事務官不會問你同不同意，但若你對其所定之底價認為過低可提出異議，

作者: pds1 (莫對惡人慈悲) 2012-01-16 22:44:00

法院通常之作法會再送他家鑑價公司再行鑑價

作者: kenneth17 (朝向目標前進) 2012-01-16 23:53:00

謝謝大家

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