Re: [問題] 公務員夫妻想買台北市或新北市的舊公寓?!

作者: gadacha (卡打車)   2013-11-19 03:26:08
昨天朋友打電話給我 說已經簽約囉
最後買在公館跟萬隆之間的武功國小附近
走路到捷運站約8~10分鐘
約40年左右約22坪的公寓(非頂樓) 本來有租人 月租1萬5
屋主開價1360 朋友堅持1150 最後就1150成交 大概也是開價打85折
一個騎車到信義區上班 一個坐新店到基隆的客運上班
離武功國小也近 接送小朋友方便
裝潢估起來差不多要100萬
以上
跟大家分享
※ 引述《gadacha (卡打車)》之銘言:
: 如題
: 前幾天 朋友打電話給我 說想要買房子
: 朋友夫婦兩都是公務員 住基隆 有一個幼稚園的小朋友 年收大概兩百
: 一個在基隆火車站附近上班 一個開車到台北信義區上班
: 考量小朋友以後唸書與一些私人因素想要搬來台北
: 問我說 有沒有推薦的地點 預算約1200 以舊公寓3房為主
: 考量如果住台北 一個要去基隆上班
: 可能要離捷運站不能太遠 要到台北車站換火車 或是有客運直接到基隆的
: 我朋友目前找的仲介推薦 文山區 景美捷運站或是阿九老家附近 這兩天會去看
: 如果不一定要台北市門牌的話 是有推薦
: 永和 頂溪或四號公園附近
: 板橋 江子翠 新埔 附近
: 本來有推薦新店 大坪林 七張附近 但我朋友問 會不會很潮濕 已經受不了基隆的天氣
: 我是跟他們說 有沒有沿淡水線找 下個月信義線就通車
: 一個台北車站下車換捷運 一個可以坐到象山站 不用轉車說
: 因為我不是很熟
: 不知道版友沒有推薦的地方
: 感恩
作者: kutkin ( )   2012-01-19 03:27:00
原來50年租金都買不到了
作者: cicatrix (一起來當新店人)   2012-01-19 04:01:00
一坪52萬 現在對數字已經有點麻木了
作者: gadacha (卡打車)   2012-01-19 04:11:00
新店也都40+了 靠近公館50+應該也差不多了啦
作者: rahim (money making money)   2012-01-19 07:54:00
1150/18=63.8年
作者: sweet222 (就是要讓你感動)   2012-01-19 07:55:00
月租1萬5好低喔
作者: taco13 (章魚燒)   2012-01-19 07:58:00
感覺很爛
作者: ManCity5566 (汐止阿圭羅)   2012-01-19 08:45:00
住得舒服開心最重要 ok拉
作者: kage01 (嗯)   2012-01-19 08:49:00
租不就好了 臺灣人買房執念真強
作者: assunny1012 (笨桑妮)   2012-01-19 08:54:00
如果屋齡不是那麼老 這個價格算OK
作者: italygood   2012-01-19 09:07:00
很便宜耶!
作者: ujma (入雲龍)   2012-01-19 09:57:00
算便宜吧
作者: riya (東京日和)   2012-01-19 10:04:00
在北市屋齡新≠貴喔~ 因為"精華地段實際使用"少
作者: riya (東京日和)   2012-01-19 10:05:00
豪宅以外,屋齡較新單價未必全貴於公寓精華區屋齡迷思很多人看不透
作者: riya (東京日和)   2012-01-19 10:07:00
「這麼老的房子」也要這種「單價」的觀念,令很多人沒賺到錢
作者: NAJIP   2012-01-19 10:38:00
租的話1150可以租64年左右
作者: NAJIP   2012-01-19 10:41:00
難怪朱學恆提倡房子租比賣划算打錯,是買XD
作者: foreverthere   2012-01-19 11:21:00
1150...算便宜吧 !
作者: vicky6068 (考試必勝!!)   2012-01-19 13:19:00
很便宜!恭喜!
作者: balakuo (...)   2012-01-19 16:18:00
超便宜
作者: noff (千山樵老)   2012-01-19 23:33:00
恭喜~是萬盛街82巷的房子嗎??我沒去看~被老婆罵到臭頭...
作者: paquin1019 (0326)   2012-01-20 10:00:00
能保證18k可以租超過一甲子?酸到底還是無殼,頗呵!

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com