1.來源連結:
http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NATS3/8312384.shtml#ixzz2lKgbUiMS
2.內容:
打零工撫育子女的單親媽媽莊明玉，為給家人一個遮風避雨的地方，省吃儉用八年存了四
十多萬買法拍屋，不幸買到凶宅銀行不願貸款，她被迫棄標；擁房夢碎，多年積蓄也沒了
。
一度想自殺 女兒抱她哭
莊明玉一度承受不了這個打擊想要自殺，女兒抱著她痛哭：「錢可以再賺，媽媽只有一個
！」親情支撐她度過低潮，並決定說出自己的不幸，「希望不要再有下個受害者」。
四十五歲莊明玉多年前離婚，帶著三名子女在台南善化區租屋，自力生活。雖然家貧，但
孩子乖巧懂事、功課好，是她最大安慰，「我告訴孩子我們不靠別人，沒什麼好丟臉！」
母子三人擠一房 存45萬
莊明玉的租屋下雨就漏水，為省錢她捨不得修；房間少，她和八歲女兒睡張床，高二的兒
子打地鋪，三人擠在一間房。雖然孩子從沒抱怨，一家人省吃儉用，存下四十五萬元，就
想有個自己的窩。
「我們沒錢，只能買便宜的法拍屋」，莊明玉說，今年中到法院探詢，想給家人一個屬於
自己的窩。代辦業者開價八萬元幫她代辦，為省錢，她決定自己試試看。
小女兒指著右側地上的毯子說，「那是哥哥睡的地方，我睡中間的床、媽媽睡左邊」。
記者修瑞瑩／攝影
二百七十萬得標 才知是凶宅
莊明玉相中位在善化的一間舊透天厝，之前已法拍三次都流標。全家人看屋好幾次，編織
著有自己家的美夢。法拍當天，她以兩百七十萬元標下，興奮地和女兒擁抱，兩人又叫又
跳，沒想到是噩夢的開始。
法院要求她先繳四十五萬，剛好是她全部積蓄，餘款七天內要補足。她跑了至少六家銀行
貸款都碰壁，其中包括聲請法拍的這家銀行。直到後來有行員告知「這是凶宅不會有銀行
貸給妳」，她才知道屋主母子半年前燒炭自殺。
莊明玉向法院表示「凶宅借不到錢，付不出餘款」只好棄標。法院要求她補足下一拍的差
額，沒想到法院在下一拍時註記「凶宅」，房屋得標價金大降，以兩百卅一萬元賣出，差
額卅九萬要她負責，莊只領回六萬。
決定住凶宅 銀行拒貸款
她表示，一家人曾討論就算住凶宅也沒關係，「大家能在一起就好，只是萬萬沒想到，沒
有銀行願意貸款」。
「我知道錢要不回來了，但希望別再有人受害。」莊明玉說，買法拍屋的，多數是買不起
好房子的弱勢者，卻得遭受如此折磨，「制度不能改嗎？」
3.心得或感想:
哀.....
作者:
KrisNYC (Kris)
2012-01-22 09:46:00最後一行...買法拍屋的多是代辦業者兼投客才是真的
作者:
KrisNYC (Kris)
2012-01-22 09:47:00一般人進去完全在拼誰的命比較硬而已
作者:
lulur (^^..)
2012-01-22 09:59:00法拍不是要標註兇宅嗎？忘標註是否主張為行政疏失？
作者:
a386036 (骷髏怪)
2012-01-22 10:01:00法院是不負瑕疵擔保
作者:
a386036 (骷髏怪)
2012-01-22 10:02:00不知道用標示有誤主張無效的方式去解有沒有用
一開始沒標示...就有問題了。元銀行都知道是凶宅~法拍時卻沒已說
作者:
a386036 (骷髏怪)
2012-01-22 10:14:00這樣就難解了
作者:
mayko (mayko)
2012-01-22 10:19:00以前不見得會註記有人自殺,另外,如果只看外面小廣告,不去看拍文,也不見得會知道.
而且這些錢投資在小孩教育上 等小孩未來賺錢在想買房比較實際
為什麼一定要買房子 好好租屋不是就很好了嗎沒有錢沒有關係，不要去作超過自己能力範圍的事情吧我家房子被法拍我們也是租屋租到現在，這沒什麼阿
作者:
kai761 2012-01-22 10:31:00好像沒規定必須標示 債權銀行當然不說阿,才拿得回錢
作者:
mulder13 (我們都是新鮮人)
2012-01-22 10:33:00晴天借傘，雨天收傘.....
作者:
sweet222 (就是要讓你感動)
2012-01-22 10:33:00唉....我看完新聞感到很難過
作者:
ChenKai (廢話不必多)
2012-01-22 10:39:00這 ..........
作者:
JSMJ (Pedro.C )
2012-01-22 10:48:00難過
作者: suntex (中產小市民) 2012-01-22 11:04:00
台灣人買房的執念真的很深 再清苦也要買房
作者: rogger 2012-01-22 11:10:00
唉
作者: shonbn 2012-01-22 11:10:00
買法拍是不是要完全抱著貸不到的想法才買啊
作者:
seatea (重新出發)
2012-01-22 11:28:00銀行不貸主要還是借款人資歷問題...
作者:
q82465 (小咪媽咪)
2012-01-22 11:38:0045萬還不到270萬的兩成吧 為什麼她覺得能貸款到超過8成...
作者:
timwu (Tim Wu)
2012-01-22 11:39:00以前人家說美國房貸是貸給房子 台灣房貸是貸給人 所以台灣
作者:
timwu (Tim Wu)
2012-01-22 11:52:00不用擔心次貸, 現在感覺台灣銀行 房人都要看
作者:
Lxr (鍵盤李組長)
2012-01-22 11:53:00又是一個想買屋被狠裱的例子~ 沒錢就別買房去租屋吧...
作者:
Lxr (鍵盤李組長)
2012-01-22 11:55:00我想依照這樣的經濟狀況，凶宅只會變得更凶，慶幸他們花了39萬
作者:
Lxr (鍵盤李組長)
2012-01-22 11:56:00避掉劫數，台灣人買房執念真的很深，再苦也要買房，真是腦殘!
作者:
mayko (mayko)
2012-01-22 11:58:00拍文要去法院網站或是法院公告欄看,看一下查封時警察的註記
作者:
mayko (mayko)
2012-01-22 11:59:00其實看一下被拍賣的屋主是不是XXX的"遺產管理人",如果是....最好別碰.
作者: Dirk0001 (聯盟第一大前鋒) 2012-01-22 12:29:00
祝福他的孩子以後一定很成材
作者:
Lxr (鍵盤李組長)
2012-01-22 12:39:00現在只能祝福的孩子了~ 人生啊!
作者:
kutkin ( )
2012-01-22 12:56:00我已經找到這物件是什麼了，研究之後我覺得事情不單純!
作者:
xajx (aj)
2012-01-22 13:01:00看了好心酸..
作者:
ArgusX (阿加斯．艾克斯)
2012-01-22 13:02:00我倒覺得這媽媽把買法拍屋想的太單純了
作者:
ArgusX (阿加斯．艾克斯)
2012-01-22 13:03:00一般房子都很容易有爭議問題了, 何況特殊狀況一堆的法拍屋
作者:
kutkin ( )
2012-01-22 13:05:00她說她拿45萬 可是第三拍保證金是57萬耶那她到底是標第三拍還是第四拍? 而且法拍是七日內要
作者:
kutkin ( )
2012-01-22 13:06:00繳清餘款 莊小姐不可能不知道這個風險....貸款能否八成?而且要在七日內撥款耶....
作者: iampala (wine..) 2012-01-22 13:07:00
標三拍阿 先付45萬 餘款7日內付清
作者: iampala (wine..) 2012-01-22 13:08:00
結果沒銀行給貸所以扣錢
作者: iampala (wine..) 2012-01-22 13:09:00
不過新聞又寫標三次流標他應該是標第四次?
作者:
kutkin ( )
2012-01-22 13:10:00三拍保證金就是要57萬了
作者:
micotosai (日本語が半人前の俺様)
2012-01-22 13:30:00人吃人的社會
作者:
jadelish (月亮的女兒)
2012-01-22 15:24:00好可憐……有些想捐錢給她……可惜自己不懂法律幫不了忙
作者:
stockAI (92共識.中國自婊)
2012-01-22 16:10:00夭壽的速股司法事務官
作者: dimer (太原政治分會主席) 2012-01-22 16:43:00
好難過
作者:
zeroxod (開心過好每一天)
2012-01-22 23:27:00就是有問題才法拍，都只想到價錢便宜。後面問題都很多的