[賣屋] 北市北投區"開誠家圃"_戶數超級單純

作者: rallyalex (剛來~~~^^)   2013-11-26 15:09:08
1、 房屋地點:台北市北投區自強街38號(石牌派出所旁)
2、 房屋屋齡:0年(預售屋)
3、 房屋類型: 大樓
4、 所在樓層: 2F/共8F
5、 房屋坪數:權狀坪數 47.32坪
主建物坪數 15.8坪
附屬建物坪數 3.08坪
公設 11.45坪
車位 17坪
土地 9.35坪
權狀坪數是否包含車位坪數 : 是
6、 房屋格局:2房、2廳、1衛
7、 房屋座向:坐西北朝東南
8、 屋前巷(路)寬:12米
9、 房屋開價:$2988
10、 有無陽台:前陽台
11、 有無停車位:坡道平面大車位(旁邊還有多出約50cm空間)
12、 交通:明德捷運要走10分鐘、
或石牌派出所公車站牌樓下即是
13、 銷售來源: 屋主 (絕沒有仲介費)
14、 附帶條件說明:
屋主自賣,沒有任何仲介費用,因本人工作調職,忍痛割愛 !!!
1.本案為知名建商開誠建設規劃許久之產品;為璞真建設關係企業 !!!
開誠建設網址 : http://sdt218.stardigital.com.tw/index.phtml
開誠建設業績 : 建中一品、開誠易居 皆為有口皆碑之建案
2.在台北市寸土寸金土地上,特別規劃社區自有的菜圃;
不要讓孩子只會玩開心農場 !!!
3.總共12戶,一層2戶,超級單純 !!!
4.本戶為社區唯一一戶小坪數 !!!
5.土地持分9.35坪;新建案少有的極大持分面積
坡道平面大車位,本戶為1號大車位,車位面積未來將有17坪多,
此為含於房屋權狀內 !!!
6.戶戶樓高3.4米,絕對不會感覺壓迫 !!!
7.社區住戶品質極高;未來公共空間充滿藝術品 居家的好選擇 !!!
8.兩房產品極少擁有的四件式衛浴,建材極為高檔 !!!
9.預計2015年交屋;繳款輕鬆 !!!
15、 照片連結:http://alexchung0824.pixnet.net/album/list
http://sale.591.com.tw/sale-detail-1178897.html
16、 聯絡資訊:0930584686 Mr.鍾
作者: NIKAIDO (乾杯!)   2012-01-26 15:23:00
這價格真不單純
作者: archon (內湖流川楓)   2012-01-26 15:25:00
哇賽!!
作者: fcgwiwi (雁子)   2012-01-26 15:25:00
車位比實坪還大??
作者: hatoo (Qoo)   2012-01-26 15:28:00
車子住的比主人大……
作者: foreverthere   2012-01-26 15:39:00
嘆為觀止!
作者: wondersha (萬大夏)   2012-01-26 15:41:00
車位有附廁所嗎
作者: sony5566 (陌生人)   2012-01-26 15:41:00
wa....
作者: rallyalex (剛來~~~^^)   2012-01-26 15:44:00
因戶數極少又為平面大車位故車位坪數極大
作者: morrishh (努力~☻~♬~♪)   2012-01-26 15:55:00
千萬車位!!XD
作者: NIKAIDO (乾杯!)   2012-01-26 15:57:00
戶數少 分攤的公設面積就大 想住豪宅的必要之惡阿
作者: oreal (沒有框框的生活 無價)   2012-01-26 15:59:00
驚人啊
作者: Kaizz (Kaizz)   2012-01-26 16:00:00
酸價格就算了,酸車位坪數比實坪大的實在有夠外行
作者: Kaizz (Kaizz)   2012-01-26 16:02:00
車位坪數又不是只有停車格,車道都算在裡面坡道平面車位,包含坡道跟車道,當然坪數會大
作者: Kaizz (Kaizz)   2012-01-26 16:04:00
每次這種小坪數配坡平車位,都會有外行人怕大家不知道他外行
作者: amx002 (不騙你..我是好人喔)   2012-01-26 16:04:00
樓上說的有道理 只是這比例乍看真的頗驚人
作者: Kaizz (Kaizz)   2012-01-26 16:09:00
有什麼好驚人? 12戶共14個車位又坡平查了一下,這棟還有65坪的,等於主建物應該有30坪以上
作者: Kaizz (Kaizz)   2012-01-26 16:10:00
如果PO這間,就不會有外行出來酸車位坪數了
作者: Kaizz (Kaizz)   2012-01-26 16:11:00
某幾樓大概以為住套房的人,開的車子也會縮小吧可能住套房的人,車的體積跟機車一樣大,而且還能順間移動
作者: Kaizz (Kaizz)   2012-01-26 16:12:00
不用跑道跟坡道,就能瞬移到停車格,這樣車位坪數只要1坪
作者: rallyalex (剛來~~~^^)   2012-01-26 16:17:00
謝謝Kaizz大大的詳細解釋~戶數單純又是平面大車位~~停車
作者: rallyalex (剛來~~~^^)   2012-01-26 16:18:00
停車場建商又願犧牲車位做第二門廳~真的很用心
作者: Kaizz (Kaizz)   2012-01-26 16:19:00
價格不予置評,只想不到有會來這板看文章的,竟然外行成這樣
作者: GuessTH (ˋ(′~‵")ˊ)   2012-01-26 16:49:00
佛心來的建商
作者: naceri0428 (na)   2012-01-26 16:56:00
價格專家來鑑定一下佛不佛,已哭
作者: Kaizz (Kaizz)   2012-01-26 16:59:00
扣車位後一坪88萬,看戶數跟公共空間,管理費應該很驚人
作者: Kaizz (Kaizz)   2012-01-26 17:00:00
這價格我會買離奇岩捷運站3-5分的奇岩新社區建案
作者: naceri0428 (na)   2012-01-26 17:03:00
Upstairs good opinion ~
作者: morrishh (努力~☻~♬~♪)   2012-01-26 17:08:00
管理費3700 網站上有寫
作者: eyesclosed (馳馳)   2012-01-26 17:28:00
北投王出馬
作者: GuessTH (ˋ(′~‵")ˊ)   2012-01-26 17:30:00
車位開價260-280
作者: chinais426 (426)   2012-01-26 17:35:00
在這邊po這樣的價格 科科 鄉民很精的 騙不倒鄉民的
作者: iammakiyo (hope)   2012-01-26 17:41:00
公設比37.8%這種戶數少的公設比會高正常
作者: enihsynnus (@@)   2012-01-26 17:50:00
XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
作者: kylie720 (戀戀真言)   2012-01-26 18:06:00
自以為大家酸車位坪數是看不懂,光常看認為"超懂"的人的推文。不懂也懂了
作者: kylie720 (戀戀真言)   2012-01-26 18:07:00
就你最棒棒,拍手
作者: sam352306 (我們會再相見)   2012-01-26 18:09:00
買不起啦~~
作者: archon (內湖流川楓)   2012-01-26 18:20:00
手上有3000萬,其實可以優先考慮參加慈善撲克王大賽
作者: Matsui (金澤大阪然後回家)   2012-01-26 18:26:00
參加慈善撲克王大賽要有300萬美金
作者: Kaizz (Kaizz)   2012-01-26 18:32:00
懂的人不會蠢到推那種文,當然蠢的人不會承認自己蠢
作者: eyesclosed (馳馳)   2012-01-26 18:44:00
酸價格跟酸車位坪數其實不是完全無關吧?
作者: eyesclosed (馳馳)   2012-01-26 18:45:00
現實就是三千萬買室內15
作者: eyesclosed (馳馳)   2012-01-26 18:50:00
是說扣掉車位這價錢買北投要幹嘛 不懂
作者: Kaizz (Kaizz)   2012-01-26 18:53:00
如果一個人在北投區住了30年,你要他買別區幹嘛,不懂
作者: Kaizz (Kaizz)   2012-01-26 18:57:00
另外很好奇,1坪88萬能買到台北市多好的地段?
作者: luckyodi (友佳)   2012-01-26 19:37:00
2988萬這個價格在實價登錄上面會出現63.14萬喔
作者: crocus (哪來的)   2012-01-26 20:15:00
15坪〒△〒
作者: kittyfifi (不想遺憾)   2012-01-26 20:27:00
現實就是三千萬買室內15+1,有多少人會做這樣的選擇?
作者: seatea (重新出發)   2012-01-26 21:05:00
砍一砍可以2500萬吧
作者: fuda (ya 終於拿到啦)   2012-01-26 21:20:00
買不如租 月租兩萬可以租125年 不要跟我說拿來傳家
作者: fuda (ya 終於拿到啦)   2012-01-26 21:21:00
這傳給小孩 小孩搞不好還嫌
作者: antijustice (松本潤)   2012-01-26 22:21:00
貴歸貴 屋主自售最貴 忍痛割愛的意思就是要賺你一筆啊
作者: kylie720 (戀戀真言)   2012-01-26 22:35:00
蠢的人還知道17比15大,比這還糟的我不知道了
作者: kylie720 (戀戀真言)   2012-01-26 22:39:00
是太單純,酸吃起來變苦
作者: iele (就是那道彩虹)   2012-01-26 23:13:00
XD
作者: atten (可達鴨)   2012-01-26 23:16:00
當地人有這財力,應該不會挑這地點....
作者: Anda (加油)   2012-01-27 01:26:00
地點不推,但奇岩新屋離捷運站也不止3~5啊。實際去看爆遠的
作者: billyyeh (hi)   2012-01-27 07:07:00
車位比房子大~~XD
作者: GABA (asdf)   2012-01-28 20:20:00
彭總裁只看到室內15坪快3000萬
作者: Dolce (April in Paris)   2012-01-28 23:43:00
自強街又窄又一堆亂停車的,開車出入很痛苦

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