今年不知道幾月開始實價登錄開始會揭露樓層,
這些資訊確實很有用,
但是最近看到一些問題,
本人親戚從去年才開始投資房地產(高雄),
靠著雄厚的賺錢實力,
一年佈局了六七間樓房(整層住家,店面),
且這些房屋大部分在同一區 ......
其中整層住家有三間都在同個社區裡面,
而且選都的是相對 面向好,採光好,高樓層,
昨天他在面向及樓層比較不好的地方再買了一間,
成交單坪價甚至高於原本的前面三間(約一坪多幾千到一萬)....
有經驗的人應該知道這個意義是什麼了
兩個月後這同個社區好的標的物會被這筆成交影響而開價往上墊
有誠意的購買者也會因此認定價格已經往上而再調高出價 ...
＊＊所以＊＊我建議各位誠懇如我的購買者 ...
應該把目標至少設在第二高成交單價的水準
不要急著去搶購,
靜待黎明的到來,
.....以上