※ 引述《generally (天上的星辰)》之銘言：
: 非常認同原po的標題,但我們是委託仲介賣房的那一方,仲介也是很跩啊
: 之前曾委託知名的中x仲介
: 幫忙賣房
: 結果那仲介冷冷的說1000萬以下的房子不要找他,沒什麼賺頭
: 他賺一千萬以上的比較快
: 還有一次是找信x房屋的仲介，委託他來賣房，結果他一來就把我家房子嫌得一文不值
: 嗯哼
: 對照起近年來不少新聞報導說仲介賺不到錢只領底薪什麼
: 如果是像上述仲介這種挑客人勢利眼又愛嫌的態度，那我一點也不意外
: 到底在跩什麼??
我也是仲介
仲介業高專居多，因為是跟師父的模式學習
所以很多業務都在用以前的模式執行
嫌房子?
除非真的是重大瑕疵或嫌惡設施才會告知屋主房屋銷售的困難性
我的觀念是幫客戶解決問題
不是要談便宜賣給短進短出的投資客
成交市場合理價格(最近成交的行情，而不是2個月前的實價登入...)
我從業5年
手邊成交短進短出投資客的"買屋"比率，應該不到10%
買方常說屋主賺太多
我就回說：屋主也是想賣市場行情而已，價錢如果比較高，真的喜歡再考慮買
賣方常說這棟之前賣多少
我也會去了解成交狀況給屋主參考
有些屋主甚至把開價當成交價或是舊屋當成的新屋行情，很不可思議
至於仲介
素質就參差不齊了