※ 引述《Silmeria (abc)》之銘言：
: 我是七年級前段班生
: 是國營事業職員 工作穩定
: 今年年薪約70萬 預估年薪明年約75萬 後年約80萬
: 目前存款74萬
: 名下有一間保守估計價值500萬(同社區今年已有以580萬及560萬成交紀錄)的電梯華廈
: 是家中長輩贈與 貸款已繳清
: 而若是再買房 估計每月可負擔40K之房貸
每月4萬就是你最高負債比了(2/3月收入)，已有房子貸款出來+新房子貸款的每月應繳總
和還是不能超過4萬。
你舊房子貸出220萬，大約要繳11000元
所以剩下額度29000元，換算回來還可以貸530萬~550萬
頂多770萬
980萬 差的有點多
: 我目前看上一間980萬元之電梯華廈(台中9年屋)
: 想要盡快購買
: 但如果自備三成頭期款 需要980*0.3=294萬
: 我現在則只有74萬...
: 我對於貸款的規定及制度不甚了解
: 請問我有辦法運用自己名下的資產去進行借貸
: 買下這間房子嗎?
: 還是只能眼睜睜看房價上漲但不能買?>"<