[問題] 請問頂樓加蓋鐵皮屋問題

作者: loeawei (初始有六)   2013-12-19 14:08:25
因為考慮防曬隔熱及防漏問題,這幾年新買的房子加蓋鐵皮屋
但是問題來了,在社區內很早就有跟大家提醒我們一定會蓋鐵皮屋
可是最近隔壁有加裝太陽能發電設備要賣電,我家頂樓鋼架已經裝上(兩側及後側還沒有封)
現在要求我把鐵皮高度降低,當然這部分我是違法
但是測量太陽日照角度發現其實無論降多低,都會遮到日曬,所以變成降低一點意義都沒有
況且在我住家範圍上,他也無權限制我
只是目前我有提出意見就是他審核補助通過後加高,我鐵皮部分暫時停工讓你申請通過
否則全社區也因為你一人加裝太陽能發電,週遭住戶都不能加蓋鐵皮防熱防曬
當然他是回說如果週遭都合法 那就他認了
我礙於對方面子所以沒有回說 就算違法我根本不擔心建管處工務局來拆
等輪到拆我的都不知道過了幾十年了 況且真要來拆我也有辦法處理
如果真有必要 我就申請雜項執照合法使用 大不了每年多繳一點稅
請問各位是否有更合適處理能雙贏的方式呢
感謝
作者: foreverthere   2013-02-19 14:35:00
你也去裝太陽能賣電,隔熱又有補助拿,又封鄰居口...
作者: nutype77 (nutype77)   2013-02-19 14:36:00
雜項執照您過的了再說,如果能過,一堆鐵皮蓋的都可請,雜項執照是有限制的,太陽能光電超過3米也是要請雜項執照
作者: loeawei (初始有六)   2013-02-19 14:39:00
雜項的確會有問題 只是沒辦法中嘗試走合法的方式 也不想要
作者: loeawei (初始有六)   2013-02-19 14:40:00
搞到最後硬碰硬傷和氣了 畢竟我還是有退讓底限在
作者: nutype77 (nutype77)   2013-02-19 16:30:00
我只能說他合法你非法,如果左右鄰居都非法,拆除大隊不見
作者: nutype77 (nutype77)   2013-02-19 16:31:00
的馬上拆,但他合法,如果左右鄰居又無非法, 整排就你一間
作者: nutype77 (nutype77)   2013-02-19 16:32:00
非法,如果他連續檢舉,你非拆不可,不用等10多年了
作者: moocow (void)   2013-02-19 16:37:00
台北市的話 隨報隨拆-.-
作者: nutype77 (nutype77)   2013-02-19 16:37:00
這是以台南的例子來說,台南算拆很少了,都罰錢居多
作者: nutype77 (nutype77)   2013-02-19 16:59:00
不過新成屋違建就不一樣,隨報即拆
作者: loeawei (初始有六)   2013-02-19 21:09:00
謝謝樓上大大的意見 我已經想到最後不得已的一個好方法了

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