1.來源連結:http://news.housefun.com.tw/news/article/20109651566.html
2.內容:
好房News記者馮牧群／採訪報導
年末通常為市場交易旺季，買賣雙方需求提升，專家表示，擔憂升息與政府查稅是增加
屋主脫手意願的主因，若遇到打算獲利了結的賣方，買方將有更多籌碼，建議勇於議價。
趕在年底前賣房的屋主，大多是考量公告土地現值逐年調漲，影響土地增值稅金額，不
想多繳交土增稅，因此，希望手中資產儘快變為現金，入袋為安。
遇到這類型屋主，買方將有更大議價空間，建議趁勢爭取理想的價格
第四季「永慶房產趨勢報告」調查指出，認為未來半年是售屋好時機的民眾，比重由上
季42%上揚至本季46%，探究理由，永慶房產集團研展中心經理黃舒衛說，其中以「房價
過高，未來增幅有限」占比最高，另外加計擔憂升息、供給量過大、政府加稅及查稅因
素後，比重高達84%，顯見民眾獲利了結心態濃厚。
房仲認為，明年房市為｢穩中求進｣的格局，主要趨勢包括價平量穩、利率維持低檔、
大量供給區出現賣壓、中低總價產品銷售暢旺、交通題材續熱、商圈店面換股操作、地
上權案受矚目、高投報率商辦搶手等，且由於下半年面臨七合一選舉，為避開觀望市況
，上半年應比較熱絡
3.心得或感想:房仲勸敗文，香香濃濃的泡沫味，要爆了吧?
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