現在要在外地租屋工作
有親戚是這樣建議:
假設套房價格100萬元,每月租金五千
純租賃一年就要花費6萬元
如果乾脆買下來,就是100萬買入,將來不住了,100萬賣掉
就不用付房租了,直接省下6萬元
賣不掉就放租,租到賣掉為止
所以我接下來要考慮的是成本問題
以套房同價位買賣為前提(請不要更動這個假設,不然就難討論了)
以上可以直接省下6萬元的想法是對的嗎?
考慮到買賣的登記費,手續費,甚至是仲介費
是否會超過6萬元,反而讓我虧到
謝謝~

如果賣不掉呢？

仲介費+土增稅吧 賣方好像就這兩樣

買房文別再來了，請和zball聊聊

如果你去有發展性的地方，就可以這麼做

如果你是去沒發展的鄉下地方，就還是租屋好了

租到賣掉 ? 你有沒有想過房客有時很難搞 ..

zball從網路整理了完整的資料，足以說服你不要買

和他聊過後，若你還是要買，那你一定異於常人

因為現在租金太低 買房子租給別人如果不賭房子會漲

那房東純粹就是做善事 房客純粹就是吃豆腐而已 所以還是很多人選擇租屋

若買賣交易成本差不多就是1年租金。所以不賺不賠。那幹嘛要買，自找麻煩。

所以鄉下的出租往往有行無市。鄉下找房客很吃運氣。

直接租就好 鄉下地方不好脫手 100買100賣找自己麻煩而已

而且房價很低的地方，還會買不起的只有2種人。真的窮到房租都很吃力的，或工作不穩定隨時會離開的。這兩種都不是好租客。

我家就曾經把鄉下房屋出租，管理很吃力，不推。

不過你說的是套房，這種房型一般不會太鄉下？

想要原價買賣，最好是多住幾年，省的房租才夠本。

若只住1年而已就別自找麻煩啦。便宜了仲介。

100萬4%就要4萬,在加上增值稅,代書等,差不多六萬上下,但

買了套房,還要裝潢等費用,且100萬平出,能不能還是問題

一般租屋在賣,至少要考慮可租5年的利潤投報

鄉下只會折舊,一樣100萬,你可以不用這麼冒險

感覺很像嘉義太保那邊耶@@ 是嗎?

那你可住半年看看，覺得工作可能再待3年以上就買。頂多1年就租。

1.租房不用頭期款 2.如果工作穩定當然可以考慮

套房不好賣

買。我同學念中原時直接買套房。放到現在，也不想管他

只租教職員，現在整個很爽。

你要做，就要無腦不要有壓力。他降價隨便租

說明房客三小都要自己搞定。房客也很爽

好不好賣只和價錢有關，與是不是套房無關