事情有點複雜，我在11月底簽約一間房子，這間房子原本是屋主的弟弟購買，但因弟弟信用有問題無法貸款，所以用哥哥的名義貸款，但弟弟在住的這段期間貸款遲遲不繳還是繳不出來，因為貸款人是哥哥，所以銀行會向哥哥催繳，時間一久哥哥不堪其擾受不了，兄弟鬩牆，決定把房子賣掉。
從11月底購買到現在，原定1/5交屋，貸款也已經辦好了，但聽房仲說弟弟還沒有要搬走，打算過年後再搬，我們並不想再延遲，因為弟弟有點會耍賴，怕他會食髓之味一直拖。這樣看來，delay到交屋應該是避不掉了，若是這樣的狀況該怎麼處理呢？可以怎樣求償？聽代書說也已經去辦完過戶了，那所有權是不是算我們的了。這樣有權把他趕走並換鎖嗎？謝謝