很認同A大說的 買房就是一個衝動
想太多就是什麼都買不成 買不到
另外量力而為很重要
先求有在求好
很少有人第一次就買到心目中最理想的房子
因為預算有限 選擇就有限
勢必要做出一點犧牲
你只能從自己比較不在意的缺點去接受
因為完美的物件價格就不完美
另外 房子不是買了就不能換
很多人都是愈換愈好 愈換愈大
有什麼屁股就吃什麼瀉藥
你必須有所取捨 在有限的預算內
去挑到自己最能接受的房子
如果一直想著過去價格如何
你只會一直買不下手
永遠記得你是要自住 漲跌與你關聯不大
你買的是歸屬感
和有自己家的感覺
看到OK的 價格可負擔 貸款可負擔
就是買下去別猶豫
買房子很簡單 難的是人心
最後祝你買到你喜歡的房子
Ps.預測高低點是沒意義的
因為你永遠不知道什麼是最高最低
香港豪宅一坪1400萬
有人想到過嗎?
日本失落二十年有人想到過嗎?
也沒有 所以不需要去猜測漲跌
你只需要針對你當下的需求和預算
去購買自己住的開心的房子就好了
Ps2.就好像你去買滷肉飯吃
要是一直想著過去滷肉飯才10元
那不是氣死自己嗎
想吃 吃的起 就買來吃了
房子也是一樣的
作者:
rriver (river)
2014-01-14 23:57:00幫z球講，滷肉飯一碗20。但房子是2000萬
作者:
jock78 (金城武耶!原來是鏡子阿..)
2014-01-14 23:58:00你真豁達阿 千萬資產葬身於泥沼而不變色 聖人也
作者:
pdatam (Let it go)
2014-01-15 00:00:00一二樓為反而反 唯恐天下不亂 真台灣人也
作者:
zball (QQ)
2014-01-15 00:01:00樓上難道都不知道? 這裡許多高手虧個一二千萬只像錢包不見一
作者:
zball (QQ)
2014-01-15 00:02:00樣 各各有時間替大家分析哪裡可賺哪裡會虧自己都不用買了 看
作者:
zball (QQ)
2014-01-15 00:09:00來ptt財富最多聚集的人大概就是這裡了 也難怪他們字字萬鈞~
作者:
stockAI (92共識.中國自婊)
2014-01-15 00:13:00zball大 有需要那麼酸嗎?...
作者:
zball (QQ)
2014-01-15 00:16:00...我還以為這是這裡發言討論的方式咧? 看看B大I大等人 可以
作者:
stockAI (92共識.中國自婊)
2014-01-15 00:17:00小弟認為既然是房屋買賣版 不是不動產投資版
作者:
zball (QQ)
2014-01-15 00:17:00的話我也想好聲好氣的說 但溫拿們似乎不屑跟魯蛇這樣討論...
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2014-01-15 00:18:00Ｚ蛋有資產證明嗎？誰勝誰負結果論不就好了？
作者:
stockAI (92共識.中國自婊)
2014-01-15 00:18:00最後決定權還是在原PO自己手上
作者:
zball (QQ)
2014-01-15 00:19:00...這裡很常問我的就是房屋假使不要買那要投資什麼 還有房價
作者:
stockAI (92共識.中國自婊)
2014-01-15 00:19:00很多跟本是來釣心得
作者:
zball (QQ)
2014-01-15 00:20:00就算要跌一定是緩跌來得及跑 房屋是台灣最好的儲蓄..etc 樓
作者:
stockAI (92共識.中國自婊)
2014-01-15 00:21:00又不是要有問必答 這裡只是房屋買賣版 不是不動產投資版
作者:
zball (QQ)
2014-01-15 00:21:00上你這句話我還不敢相信終於有人想的跟我一樣
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2014-01-15 00:22:00Ｚ蛋看這邊，請問多少房價才是合理？４０年前的房價還是？
作者:
rdcf (電腦又掛了..)
2014-01-15 00:24:00小陳你也是仲介,每個人對合理房價各有一把尺,何必要問人?還是你對自己的專業沒信心?
Z大這個板的小投資老鼠太多了 整天想拚翻身賣房 笑笑就
作者:
rdcf (電腦又掛了..)
2014-01-15 00:25:00又或者是單純想引戰? 看來你不像不會講話阿
好 沒看過房價崩盤的人 只會過度樂觀而已 很正常!
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2014-01-15 00:27:00很好奇Ｚ蛋的合理價格阿，每天都喊不合理，總有合理的價格
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2014-01-15 00:28:00在心裡，不然每天喊是為了什麼？我超級好奇的！
作者:
rdcf (電腦又掛了..)
2014-01-15 00:28:00時間會證明合理價格,Z大又不是算命師XD
作者:
zball (QQ)
2014-01-15 00:29:00指標了 這種東西隨便上Google都一堆說明一堆解釋 不過這裡的
事實的真相是 銀行大戶嫌土地貴 根本沒再買了 投資小老
作者:
zball (QQ)
2014-01-15 00:30:00勸買文會依照這個準則下去判斷嗎? 你們要是信了還有空問我?
鼠還在騙人上鉤 追高總是要有人上當買單 不過就這樣
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2014-01-15 00:30:00結論Ｚ球你心目中的價位到底是多少？不要在打馬虎了
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2014-01-15 00:31:00憨厚ａ小陳跟您請教您認為合理的價格，不是好房網的資料。
作者:
zball (QQ)
2014-01-15 00:31:00...這種自問自答文 怎麼跟我之前看到八卦板房板lc301大一樣
作者:
zball (QQ)
2014-01-15 00:32:00說哪裡會漲 哪裡正在漲 哪裡聽別人說不要買結果漲了槌心肝
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2014-01-15 00:34:00Ｚ蛋大大，有明確一點的數字嗎？
作者:
zball (QQ)
2014-01-15 00:34:00好像想買的地方很多或是沒賺到很惋惜來發洩又沒空追 這種感
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2014-01-15 00:35:00不然每次都寄一些房市崩盤的新聞給屋主，屋主問我會不會跌我都不知道該怎麼回答
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2014-01-15 00:36:00還請Ｚ蛋大大開釋。
作者: rogger 2014-01-15 00:37:00
我幫Z大說吧 永遠都太貴
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2014-01-15 00:37:00我先示範敦化北路一坪50萬的門牌一張 房子不是凶宅都ok 仲介費我6趴買方全包 我只要買張門牌而已 因為我發現松山區才是未來的真天龍區
作者:
zball (QQ)
2014-01-15 00:37:00...我是這裡的魯蛇還是房地產專家= =? 這裡這麼多人不問問我
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2014-01-15 00:38:00那你只是喊開心的?!
作者:
zball (QQ)
2014-01-15 00:38:00?? 但是你要是覺得桃園這種3字頭合理之後會漲 怕什麼 有人要
作者:
zball (QQ)
2014-01-15 00:39:00賣你就收啊~ 不是合理不是穩賺嗎? 有人幫你放空好掃貨不要?
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2014-01-15 00:39:00Zball 我都先示範了 不用怕 說出你認為的價碼
作者:
inyo (@_@)
2014-01-15 00:39:00我以前也覺得他可能是個可敬的對手 可是他很會閃問題
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2014-01-15 00:40:00打迷糊戰。不太好吧，總司令政策搖擺不定，後面跟隨你的那些蛇蛇軍團，會無所適從，一個問號就把Ｚ蛋給擊敗了？！
作者:
inyo (@_@)
2014-01-15 00:40:00給他空間讓他給原PO建議 講的2266....
作者:
stockAI (92共識.中國自婊)
2014-01-15 00:41:00正敦南我80可以 條件比照HwaSIn大 XD
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2014-01-15 00:41:00好房新聞多空都會使用，一個買方一個賣方，我從業第一個
作者:
zball (QQ)
2014-01-15 00:41:00哈哈哈 桃園之前一兩年前一堆不超過2字頭的 現在3字頭問我價
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2014-01-15 00:42:00禮拜就已經得心應手了，Ｚ蛋怎麼現在還在用這招？
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2014-01-15 00:42:00敦南街XD
作者:
zball (QQ)
2014-01-15 00:42:00錢哪裡不合理合理價錢在哪 我看了也很欲哭無淚耶~
作者:
stockAI (92共識.中國自婊)
2014-01-15 00:43:00萬世地下室產權有問題 錦園套房居多
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2014-01-15 00:43:00所以Ｚ蛋哥的意思憨厚ａ小陳真的不懂，請開釋。
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2014-01-15 00:43:00大樓唷 好貴 想買老公遇滿足一下虛弱心而已虛榮心
作者:
zball (QQ)
2014-01-15 00:44:00小小魯蛇也可以被你們吹捧成空軍總司令 我個人比你們還驚奇~
作者:
stockAI (92共識.中國自婊)
2014-01-15 00:44:00敦北有公寓嗎? 好像沒印象耶
作者:
stockAI (92共識.中國自婊)
2014-01-15 00:45:00敦北沿線住宅大樓不是很多
作者:
inyo (@_@)
2014-01-15 00:45:00所以Z球覺得一堆不超過2字頭的合理嗎? 請回答是或否
作者:
inyo (@_@)
2014-01-15 00:46:00桃園
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2014-01-15 00:46:00先去洗澡了，希望Ｚ蛋開釋，讓我去跟屋主做一個拼搏。
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2014-01-15 00:47:00要往巷子裡面找
能夠1200買 為何要花1500買 時機才是關鍵就像2008 包含以前的起漲點 那時買600 現在1200
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2014-01-15 00:48:00Ｚ蛋真是亦敵亦友，是夥伴，也是敵人，能打擊我，也能教我
作者:
inyo (@_@)
2014-01-15 00:48:00巷內一堆公寓吧
作者:
zball (QQ)
2014-01-15 00:48:00...樓上 那還是當時新成屋的價錢 一堆屋齡高的都還不值咧
同樣一間房子 還讓你多住四五年 若現在買多花600萬...
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2014-01-15 00:49:00我都跟屋主說，阿你賣的真的比人貴，雖然你家不一樣可是每個人的家都不一樣阿 !
作者:
zball (QQ)
2014-01-15 00:49:00現在一堆雞犬升天新3字頭舊的還啥2字頭 你要我怎麼看當地當
作者:
inyo (@_@)
2014-01-15 00:49:00P大說的時機 就是神也難以得知阿 現在就是順勢或逆勢操作而已
現在沒人知會漲 會平盤 會跌 但千萬別說自住沒差~
作者:
stockAI (92共識.中國自婊)
2014-01-15 00:49:00喔喔 我以為討論的是敦化北路XX號門牌
作者:
inyo (@_@)
2014-01-15 00:50:00股票還可以放空 房子只能以租代買
作者:
zball (QQ)
2014-01-15 00:50:00地2字頭是合理的? 當地如果沒有龜山工業區台北下來炒會有這
就像股票你在80元買 跌到65元 哪裡沒差了?????????
作者:
zball (QQ)
2014-01-15 00:51:00價錢? 最莫名奇妙的事 你是房地產從業人員判斷不出來要我魯
作者:
zball (QQ)
2014-01-15 00:52:00蛇答給你?? 你要是覺得合理會漲幹嘛自己不收~ 借也要買上去
作者:
zball (QQ)
2014-01-15 00:53:00啊~ 我們這些最不懂行情的魯蛇幫你壓低價錢你還不要???
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2014-01-15 00:53:00一億 我要變賣家產 也要等父母雙亡……
一個歸屬感 若值好幾百萬 你覺得自住沒差 就下手吧
作者:
stockAI (92共識.中國自婊)
2014-01-15 00:54:00H大要敦化北路的 ck大你拿到慶城街
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2014-01-15 00:54:00我爸媽現在出們被撞死，加上我姊我妹一起跳樓，我加起來也沒一千，H大真是好命。
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2014-01-15 00:54:00國際名園我每天經過都被那精美的噴水池還有能跟最強資本家當鄰居的霸氣震撼到雙膝差點跪地
作者:
inyo (@_@)
2014-01-15 00:55:00XDD
你怎麼會經過這= =...這裡南京東路幫忙斷尾沒事不會經過
現在不是 隨便遇到一個人 都千萬身價嗎??????
作者:
stockAI (92共識.中國自婊)
2014-01-15 00:57:00難道H大在勤業服務?還是渣打?
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2014-01-15 00:57:00我每天會去台北市最頂級的健身俱樂部運動阿
HwaSIn才驚人 變賣家產就能湊到一億2500 被釣到了 還在
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2014-01-15 00:58:00俱樂部就在林堉璘的大樓地下一樓
作者:
inyo (@_@)
2014-01-15 00:58:00千萬身價網路應該不多 我媽倒垃圾到是遇到不少
作者:
riya (東京日和)
2014-01-15 01:00:00我猜H大變賣家產後，身價大概一戶勤美樸真中低樓層
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2014-01-15 01:00:00一億在台北市好像不怎麼樣 我阿姨四十年前買的忠孝東五段店面一間就破了
作者:
inyo (@_@)
2014-01-15 01:01:00我之前有個高中同學 媽媽賣了新生北不知道啥也是賣一億....
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2014-01-15 01:02:00租金20萬 租給郭元意那種賣喜餅的
作者:
inyo (@_@)
2014-01-15 01:02:00然後他們家在大直還有豪宅 松江路也有房子
作者:
inyo (@_@)
2014-01-15 01:03:00長輩的朋友 租給玉山銀行 每個月收租也都是XX萬
作者:
inyo (@_@)
2014-01-15 01:05:00台北市鬧區店面 每間租金都是每個月幾十萬甚至破百萬算算店面 就知道有錢人有多少...
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2014-01-15 01:06:00Z蛋跑去另外一篇了，這篇他棄守了。
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2014-01-15 01:09:00World gym雖然全台灣開26間 但是只有台北101店跟松山民生店被冠上尊爵的稱號
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2014-01-15 01:10:00其他分店的會員禁止進入 除非你繳全台最貴的會籍
用年簽 每個月1500算全台最貴? 我家人都有去說每月1500
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2014-01-15 01:14:00每月1500是台北新北全部分店都可用的價錢但是101跟民生店 不能進去
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2014-01-15 01:15:00民生一個月要2000多
但我全家就是去民生這間欸 剛開幕就簽了 還是後來漲價了?那時候還很驚訝 我們去松山運動中心一個月也是1500 這裡
也1500 還可以洗澡 游泳 洗澡還有毛巾衛浴用品 差很多
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2014-01-15 01:18:00開幕有優惠吧
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2014-01-15 01:19:00我已經受夠運動中心的環境了 wg好多了
這倒是真的 但運動中心環境已經很好了 台北人真的很享受
作者: paul0407 (紅塵過客號，或以 guest ) 2014-01-15 07:15:00
ball應該是球,不是蛋吧!小陳的英文實在...還是這幾天有什麼我錯過沒跟到的....
作者:
jyekid (會呼吸的痛)
2014-01-15 07:30:00他的蛋如果是意指別的蛋就說得通了
作者: naceri0428 (na) 2014-01-15 08:45:00
能力完全能負擔之下，我敢大聲說自住沒差啦！ 除非是哪
作者: naceri0428 (na) 2014-01-15 08:46:00
種打腫臉充胖子的，整天怕被法拍，或是口說自住，五年
作者: naceri0428 (na) 2014-01-15 08:48:00
內看漲就想撈的假自住客，除了無法負擔買不起的之外，
作者: naceri0428 (na) 2014-01-15 08:49:00
其他人不要假了啦，想邊住邊撈錢就吃象難看了
作者: naceri0428 (na) 2014-01-15 08:50:00
結案，謝謝。 假自住客可以開炮了
自住又沒要賣,套牢也不會虧損,只是相較時間點買貴而已
覺得不太會大幅跌價,且負擔的起的自住,—直都可進場
作者:
killCHina (把拔~我想買GTR)
2014-01-15 10:06:00ball 是 卵蛋 z 是結束的意思
作者: foreverthere 2014-01-15 10:09:00
ball 是球，也可以是蛋(X丸)，小陳哪裡有錯!?
作者: foreverthere 2014-01-15 10:10:00
我不是針對某Z大的ID，純粹討論BALL這個單字
作者:
mavisQ (cheshire cat)
2014-01-15 12:35:00同意 其實說到底就量力而為阿
作者:
reverie (你不會)
2014-01-15 13:22:00推你，很中肯。
作者:
askey (像鑰匙)
2014-01-15 14:07:00仲介閒到只能在這邊酸人嗎?
作者:
jyekid (會呼吸的痛)
2014-01-15 14:43:00洋片都用ball啦XDDD
就像我先前推文說的,空軍永遠不敢講自己認為合理價位這點真的很搞笑...
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2014-01-15 17:10:00仲介不能酸人？憑什麼啊，自我感覺良好嗎你？我憨厚ａ小陳就是看不過去跳出來酸蛇蛇空軍不行嗎？
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2014-01-15 17:11:00雖規酸，但憨厚ａ小陳講話都很實在，不是嗎？Ｚ蛋是我們親暱的暱稱。
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2014-01-15 17:12:00不用討論小陳的英文程度了，小陳不太會讀書，話也不太會講
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2014-01-15 17:13:00更別說是英文了，如果嫌棄小陳英文，歡迎板上全用英文來講
作者:
riya (東京日和)
2014-01-16 13:14:00小陳戰力越來越強了