Re: [爆卦] 淺談房地產崩盤

作者: KrisNYC (Kris)   2014-01-16 14:10:03
※ 引述《Goei (Goei)》之銘言:
: 我對一個問題一直很感興趣 想請教各位前輩
: 若是QE真的結束 完全不再收購債券了
也只是代表不再繼續狂印錢買自己公債跟股票
原本放給金融機構的超低利套利環境還在
歷史的進程簡單說 原本銀行跟央行融資也要繳利息
銀行會跟央行或同業或存戶借錢 去各國放貸或投資套利
這情況有點類似我今天房子1500萬借1000萬貸款出來年息2.5%
拿去放人民幣定存年息5%,若無匯兌損失或利得,每年即可穩定套利2.5%
歷次金融有危機或經濟不景氣 央行的絕招就是把利息調低
讓銀行借更多的錢去世界各國套利 而一次又一次利息越來越低
從10%到5%到終於現在幾乎只剩0.25%扣通澎已經負利率了
還是無法刺激經濟 日本就這樣失落20年
但是偉大的美國想出了更誇張的辦法
作者: ck960684   2014-01-16 15:42:00
推 但有一件事還是不明白 Kris大說的倒數第二段 台灣算是這一類的國家嗎?代表未來台灣其實資金被抽回的風險很大?
作者: ck960684   2014-01-16 15:43:00
所以股市其實是很危險的嗎? 股市危險→房市跟進?
作者: coolbibi (bibi)   2014-01-16 20:31:00
有沒有可能台股早期是內資 所以股崩→房崩 現在台股是外資盤 所以台股崩也沒差?
作者: coolbibi (bibi)   2014-01-16 20:33:00
可以去看22120篇 台灣住房幾乎內資
作者: coolbibi (bibi)   2014-01-16 20:34:00
只能說 台灣不一樣 這次不一樣惹
作者: coolbibi (bibi)   2014-01-16 20:35:00
有一次KrisNYC大好像看空 我好怕......

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com