我上個星期剛剛核貸
60坪 24年屋
30年一段式 1.84% 貸8成兩千多萬
送了三家 每家都一樣
※ 引述《newsswen (新鮮人)》之銘言：
: 這太荒謬了，我雖然不是放貸部門
荒謬??
: 但是最近每家銀行不等央行升，每個都偷跑升息限成
: 現在一定都是2%+，七成-
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: 可以貸到9成除非你的透天爆棚的便宜
: （比如總價300萬，你年薪100，乾脆就放你了多賺一點）
: 不然的話剩下的差額都是靠信貸做的
: 這利率就很高
: ※ 引述《fourieryeh ( )》之銘言：
: : 最近才開始看房屋,本身七年級頭
: : 功課也做的也不夠多,所以想說邊看邊學
: : 目前看上一棟剛蓋好的透天成屋
: : 我也老實和銷售員說我有家人幫倒忙所以最多就一成而已
: : 銷售員問問我和太太的公司年薪
: : 並確認無其他的貸款後
: : 願意讓我貸款9成
: : 我看他提供我的資料是該銀行本息平均攤還的算法
: : 20年還和30年還的利率就在1.9~2.0(但銷售員不確定合作銀行現在還是在利率)
: : 回家後想一想我打電話問他如果是"本金平均攤還"利率是多少,
: : 銷售員回應到時候銀行對保時在和銀行人員討論
: : 可是銷售員意思是先把一成頭期款全繳清了再和銀行對保
: : 那如果一成繳掉了,到時對保才發現利率和自己試算差很多
: : 甚至高到自己不能負擔不購買的話,那一成頭期款建商是否會全額退還呢?
: : 希望各位大大可以指點一下我這隻老菜鳥