作者:
minkcat (牛奶冰淇淋)
2014-02-01 00:41:10小妹老家在台南 原本想在新莊板橋區買個小兩房
目前看上新莊瓊林南路工業住宅三房 不過有點空氣污染
不知道買台空氣濾淨機有用嗎
居民品質好像不太好但優點三房又挑高且價格優惠
但聽說工宅水電費會貴滿多的 不知道有人住工宅有真的比較貴嗎
和下新莊伊吉邦(缺點對面有墳墓)
想買約500-550萬以內房子
還有板橋大觀路的房子雖小 但離府中站也有滿便宜的房子
但長輩認為在台南買500萬都可在安南區買大透天囉
不過我對安南區沒啥好感 離我認知市中心太遠囉
可能大林新城比較合適但台南卻莫名其妙的炒房
問起來大約400萬才買的到內部24坪的三房
這不是跟下新莊快差不多了嗎 讓我忍不住還是打消在台南買屋囉
畢竟台北工作和工資都比南部高 真的很兩難
就增植或暫時先收租4.5年先賺房貸
請大家給點意見 謝謝
工宅水電費是一樣自住，因為水電不認地目，只認用途。
工宅問題是在於違法使用。不知二工的部份會不會拆除.
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2014-02-01 01:13:00推測是有點屋齡的公寓，這種以後你要脫手價錢不會漂亮
作者:
kutkin ( )
2014-02-01 01:13:00要當房東還跑去新北?窮不是問題 但是窮房客問題總是比較多
作者:
kutkin ( )
2014-02-01 01:14:00盡量別買區域中弱勢者的那邊
1-2個月問1次 問2-3次 糟糕！大林漲30-50萬了
別再想了 就算台南繼續漲 你也買不下手 記著過去 怎麼
面對未來 好的你嫌貴 爛的便宜的你看不上眼 又發文不就
帶妳看屋過 其實 預算不是妳的問題 而是害怕下決定
怕買貴又看房價漲不甘心不買 許多年輕投資客戶的現象
另外台南炒高也不是莫名 有說明過 但想買就會聽不下去
當妳買了 巴不得繼續漲漲漲不停 這就是越來越高的主因
作者:
minkcat (牛奶冰淇淋)
2014-02-01 09:39:00台南只是暫時炒房而且大林幾乎是仲介吵座出來誰要當凱子
作者:
nutype77 (nutype77)
2014-02-01 09:43:00其實大林附近也很多透天可買,問題是屋齡太老,很多人嫌
作者:
nutype77 (nutype77)
2014-02-01 09:44:00且比大林便宜,坪數也差不多,缺點爬樓梯
仲介炒作？巴不得屋主便宜賣 有服務費王道 隔壁若賣高
作者:
minkcat (牛奶冰淇淋)
2014-02-01 09:48:00問大林學生租客房東幾乎都是老婆仲介買來租人200萬買來轉
屋主很少賣低 加上大量外縣市資金進來購屋沒壓力就不降
作者:
minkcat (牛奶冰淇淋)
2014-02-01 09:49:00買來留半年兩年現賺200萬房子不是真的漲而且幾家仲介淪翻
正常啦 2年前200多 但妳沒買到 買到現在妳會200多賣？
作者:
minkcat (牛奶冰淇淋)
2014-02-01 09:52:00問鄰居都說大林一有人要賣就被仲介買來提高價錢賣現賺1.2
作者:
minkcat (牛奶冰淇淋)
2014-02-01 09:54:00問了幾間不用懷疑屋主就是仲介都被買下來才不想當笨蛋
表示他們眼光資金膽子比妳高比妳狠 資本主義 奇怪嗎？
如果1年前妳買到 現在隔壁高2成賣出 妳會原價賣嗎？
作者:
nutype77 (nutype77)
2014-02-01 09:59:00投資客就是資金多膽子大,且今天你賣屋,想賣高,仲介知道你
作者:
nutype77 (nutype77)
2014-02-01 10:00:00有錢,也會教你轉成投客方式來賣,除非自己開發物件,不然買不到便宜
投客全台灣都有 不止大林 看看成大城 so冷靜點 加油！
作者:
kutkin ( )
2014-02-01 10:08:00在台南應該不需要住的跟蜜蜂一樣
作者:
kutkin ( )
2014-02-01 10:31:00大林成大城稱不上高級呀。
作者:
kutkin ( )
2014-02-01 10:32:00走出社區沒有人行道的地方
作者:
kutkin ( )
2014-02-01 10:51:00蜜蜂就是蜜蜂。
作者:
kutkin ( )
2014-02-01 10:53:00成大城自己弄得再漂亮，走出門就是開元路
作者:
kutkin ( )
2014-02-01 10:55:00怎麼看都稱不上"高級大樓"
也對！所以對成大城冷感 so隔壁同建商世紀之門不優 哈
開元路那堆大樓其實不錯 不過成大城蓋下去 真的變蜂窩了
作者:
kutkin ( )
2014-02-01 11:04:00建案本身弄的再好，碰上失敗的都市計畫，還是枉然
外觀不優 住戶認識的董仔優 加油站旁不優 環境管理ok
作者:
kutkin ( )
2014-02-01 11:06:00不只大樓，對面那一塊也是一堆人。
作者:
kutkin ( )
2014-02-01 11:08:00走開元路的只是五十步笑百步
開元路2個結 林森跟中華路口 下班全攤瘓 還好長榮還好
作者:
kutkin ( )
2014-02-01 11:22:00市政府....
作者:
kutkin ( )
2014-02-01 11:30:00因為我覺得，你不會不懂，但是講的話跟你想的不見得一致
我從以前就愛安平中西區也 那邊最熟 價格還好 機能美食
過夜生活 民生金華府前海安吃消夜 中華西路抓龍家樂福
安平路大條公園環境好 我用不到交流道 八大正妹大加分
作者:
minkcat (牛奶冰淇淋)
2014-02-01 11:46:00標題都沒人回答這是為何我會再問一次台北薪資高買台北似乎
不用覺得 雙魚座都搞不懂自己了 別人怎了 我不戴帽
元po 妳不是七月問到現在了 賭不賭還是要由妳下注
問對了 錢妳賺 錯了 錢自己賠 這都參考 不是嗎？
作者:
minkcat (牛奶冰淇淋)
2014-02-01 14:59:00本人金牛座謹慎型會買是真的會買只是買台北還是台南罷囉
作者:
amx002 (ä¸é¨™ä½ ..我是好人喔)
2014-02-01 15:01:00賠錢 網友不會幫你分攤 還是自己多想想好
作者:
sanshin (三振)
2014-02-01 17:17:00當然台北 生活便利度也完勝台南
作者:
tyantmf (weekwnd)
2014-02-06 17:16:00差不多得話 我絕對 不會買台南 畢竟工作 薪資 台北完勝
作者:
tyantmf (weekwnd)
2014-02-06 17:17:00除非 你已回台南工作 不然自己住著也省房租