大家好
因為家人在看三峽的小套房
問了蠻多間的
9坪~10坪開價幾乎都250萬左右
房仲也都表示很難殺 最多不超過10萬
甚至也有遇過開價近300的物件
總算遇到有一間11坪的屋主開價25X萬
但房仲表示228萬可以成交
家人對屋況也很滿意於是就直接付6000下斡旋了
因為我們都是新手沒買過房子
所以當房仲表示將收取買家2%賣家4%我們也同意
林林總總的包含代書費等等大概要七萬左右
過一天後房仲打來問能否將1%上繳給公司
另外1%私底下給他的時候
母親因為對物件很滿意也同意了
所以我們的合約上寫的應該是只需要給他1%
之後我上網做點功課了解到一般買家都是付1%
想請問我們如果臨時反悔想請他將2%全交給公司或是一樣給公司1%
剩下在談會很沒品嗎?
因為母親覺得被騙被坑了
但父親覺得跟別人講好不要再反悔
在家裡即使要付2%仲介費也要買到那間房子大前提之下
各位有什麼辦法能幫我們家節省開支呢?
謝謝各位了!!

跟店長講，他私下收1%

詢問店長and總公司 仲介是否可以私下收1%

一般照合約走 照合約上的仲介服務費%數給

如果跟公司說 剩下1％不用給 大概那位仲介也準備被炒了

那業務心態有問題 他做不久的

叫他算數字給你聽，有省給他無彷

我一向，你給我方便，我也給你方便數字對，我有利，你怎樣搞我無所謂

關於服務費問題 應該是說 法律規定最多能收到2％

至於實際是要給多少 就是仲介與買方去協調 所以他也不算騙

更正一下 通常對買方最多收2％ 不一定會收到上限

如果他給你方便，你給他1%也無妨，

畢竟你們在當下已經同意了，只是事後發現有人少給覺的不爽

當然，他私下跟你要仲介費是違法的不過買方收2%合情

如果人家有給你便宜到，給他也沒關係吧！

房仲違法 你門先答應後反悔違情 總之都是爛

違法

買方最多2%，合約上若寫1%就1%，若再多要另1%就顆顆了

我喜歡你爸爸的厚道 既然都答應了 還扯人家後腿說不付很沒品

即使他的做法不對 但是你們也答應了不是嗎?不然就別點頭阿

我覺得很無聊....就為了錢給誰弄到這樣

因為不管你怎麼做都對甚至你給他1%再表他也對呀

2萬多塊就當失業津貼 不過也不一定會失業

我喜歡你爸爸的厚道 +1

房仲很過分阿 不用給他1% 照合約走

2趴如果都給公司-合理 私下收-業務的問題

都沒什麼品

這種仲介做不長久的..行的正走多都不會遇到鬼

你爸爸是好人+1

不給小心被做手腳

客人主動私下包紅包 我還退掉勒……

你爸是有品的好客人

給他 1% 後問店長或總公司這樣有沒有法律問題

不需要這樣吧...既然答應了 就算了 下次別再犯就好這個1%也不過2萬多元 就當作學個教訓和經驗

至於他 如果繼續這樣做 自己會碰到鬼的 無須結個仇人...

私下跟他叮嚀勸告就好 聽不聽就隨他去吧