北市打炒房 鎖定紅單查稅
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台北市為讓房市交易資訊透明化,副市長張金鶚昨(10)日宣布,將於3月1日起
,聯合台北市地政局、建管處、消保官、財政部國稅局等單位,針對預售屋進行
聯合稽查,鎖定是否有紅單轉售的逃漏稅及藉此哄抬房價的情事。
張金鶚說,現在台北約有50多個預售屋建案,預定在兩個月內(3月1日至4月30日)
至少稽查24個案件,範圍包括整個台北市,以隨機抽選方式稽查,不會選擇特定建
案或行政區。
他強調,為了健全不動產市場交易,提升不動產資訊透明化,台北市政府已祭出
包括發布住宅價格指示、訂定不動產經紀商交易消費資訊管理規範等多項措施,
現在再聯合稽查預售屋交易狀況,顯示市府是玩真的。
所謂「紅單」,就是建案使用的「購屋預約單」,張金鶚此舉,市場認為是北市
對打炒房再出手。張金鶚指出,現在預售屋有些陋習,例如市場上有很多紅單轉
售的情況,這並不是真的銷售,而是建商故意製造假行情,以此哄抬房價,前往
稽查時,將會要求提出買賣資料做為佐證。
他表示,如果建商提不出買賣資料,或查到有紅單轉售的情形,就會移送給國稅
局查稅,若有逃漏稅情事,將會受到相關法律處罰。
張金鶚認為,因為預售屋還沒有興建,一般民眾只能看樣品屋,買房時壓力會比
較大,而且整個交易資訊都在建商手中,資訊明顯不對等,所以市府要積極稽查
,讓資訊透明化,也讓民眾買房時可以安心。
張金鶚建議民眾,在購買預售屋時,重點不在看樣品屋,而是要看定型化契約內
容,如公設比及公設比的計算方式等,若單看樣品屋極易被誤導。
台北市也嚴格稽查不動產消費資訊,台北市地政局指出,去年從7月1日至12月31
日共稽查510則,除尚在調查的211則外,移送公平會的有14則,處分金額為40萬
元;而北市府裁罰廣告不實有37則,金額為442萬元。
每一次都玩真的...每一次都降不下來...