※ 引述《landagent (帥過頭)》之銘言：
: 我給大家的建議是，自住的房子別買了，在台北用租的。
: 去買基宜花東台南高雄，先賺一筆錢再說
: 快買吧，好時機就快過了，沒有三年好光景的，已經好了這麼多年了。
: 我看快到盡頭了，除非習進平用人民幣統一台灣的房地產，否則…
: 快投資房地產吧，不管你喜不喜歡投資客，去作投資客吧
: 還要想一想嗎?別買房子了；時機一天一天的過了，再想就別買了。
: 帥過頭
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
推一下帥過頭
現在只要在台灣 還有總價580~750萬左右的房子
不管是公寓大樓或透天(彰化雲林嘉義南投這樣的價錢可以找的到透天)
買就對了
至於台北市
租就好了 不要買
因為你想要買間還不錯的大樓 三房兩廳兩衛浴一車位
不好意思
4500萬起跳
而破破爛爛的像貧民窟的三房兩廳兩衛浴老公寓
1800~2500萬起跳
如果薪水沒有每月10萬以上或家裡父母提供支助或原本台北早有房子而想要賣屋換房外
基本上 台北市的房子不要買
因為你未來會很苦 沒辦法享受其他物質金錢娛樂
小孩也沒辦法有充分教育基金培養
而且你的人生會變得很無趣終其一生只為了 間台北房子
還有 兩千萬以下的台北房子的左右鄰居 大多素質也沒好到哪
相反的如果租的 你可以租得很好 住得很好
小孩可以充分得到教育基金 並且可以想辦法培養成為一位醫師等高級知識份子
所以台北市租就對了
然後知青兒子再上ptt發文怨父母當年沒眼光？果然歷史是不斷重複的
作者:
ujma (入雲龍)
2014-02-11 09:32:00長期來看 台北市都是最穩的
作者:
inyo (@_@)
2014-02-11 09:38:00回到台北 越快越好 別讓子孫在冷天還要上街抗議住不起北市阿
作者:
inyo (@_@)
2014-02-11 09:39:00買
大咖投資客誰買台北的，委婉沒講破罷了，再買台北破城小
巷，以後全部變萬華，台灣屋一老社區就會爛這是命中注定
作者:
inyo (@_@)
2014-02-11 09:41:00有五股王背書 那買台北就對了XD
作者:
ujma (入雲龍)
2014-02-11 09:45:00個人觀點不同 但我一定買台北市 新北市我也不太考慮
作者:
inyo (@_@)
2014-02-11 09:47:00我也一定買台北市 等中南部蓋202 三子星我才考慮買一間置產
台北市買不到1500內的就內湖五期和奇岩重劃比較好
作者:
inyo (@_@)
2014-02-11 09:49:00KMT擺明把錢都砸在北市重點發展 超爽的
作者:
KrisNYC (Kris)
2014-02-11 11:32:00只說一次 內湖乙工宅2個月內會被政策壓價一次 要買要快
再說 台北是冬天又冷又濕 現在中南部只是稍微冷沒下雨
作者:
KrisNYC (Kris)
2014-02-11 11:33:00四五月簽約 明年脫手 賺了不用分我 賠了請自住謝謝
而如何讓小孩在未來社會有超級競爭力 似乎免不了就是要
花錢培養 因此省掉買台北房 把錢投入小孩教育 才是正確
若只是苦一輩子買台北房留給子孫 萬一子孫又不孝你死了 也不想去拜你 連公媽牌位都撤掉 所以何必一定要
作者:
riya (東京日和)
2014-02-11 11:51:00我是被迫住台北，不然好想住東京
作者:
inyo (@_@)
2014-02-11 11:57:00我想住紐約跟東京 兒孫自有兒孫福 留個3間台北給她就夠了
想到高雄市的星巴克 好多都是這麼大間 喝咖啡就是超讚
作者:
riya (東京日和)
2014-02-11 12:09:00搬去花東吧，高雄也不太行
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-02-11 12:11:00來喝單品吧....另外神一下,高雄有正港麝香貓媽?
作者:
riya (東京日和)
2014-02-11 12:12:00一杯1500 不知真假
作者:
dans (Go for the eye)
2014-02-11 12:18:00上個寒天抗議的人後來成為鍋貼界的霸主
作者:
dans (Go for the eye)
2014-02-11 12:19:00買不起沒關係，記得要會作鍋貼就好
作者:
inyo (@_@)
2014-02-11 12:21:00高雄王在台北都好幾間不賣就知道台北一定要有資產
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-02-11 12:30:00高雄西子灣大飯店下面2F的星巴克可以看海景.喔,港景...還不算海景,海景等以後我來開..XD
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-02-11 12:31:00講來去茄萣弄個海景咖啡廳...看沙灘比基尼跑來跑去的那種.不過要先等興達港發展起來..今年招商,那5~10年後可期待.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-02-11 12:32:00然後某人不是要騙咖啡...我可以請你用咖啡泡浴缸洗澡沒問題的
作者:
KrisNYC (Kris)
2014-02-11 13:06:00貓大便咖啡我喝過2杯 感覺跟肯亞AA淺焙拿去冰箱冰滴釀5天
作者:
KrisNYC (Kris)
2014-02-11 13:07:00拿出來加熱喝有7分像 ---個人非常不欣賞高雄王我也一週炒兩次豆子 要不要來分享一下
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-02-11 13:13:00我炒的目前很失敗...不過我開便當店的...怎樣失敗都比外面早餐店好..XD
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-02-11 13:14:00不過要怎樣一次炒1磅的咖啡不用專業機器.這真的要考驗我身為機械碩士的專業.
作者:
KrisNYC (Kris)
2014-02-11 13:17:00我用平底鍋烘超過200g生豆就開始不均勻 失重率大概25-30%
作者:
KrisNYC (Kris)
2014-02-11 13:18:00一磅成豆要600+g生豆下去加鍋子單手甩十幾分鐘
作者:
KrisNYC (Kris)
2014-02-11 13:19:00這是少林廚房在練炒便當大鍋菜甩鍋的腕力嗎
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-02-11 13:19:00一磅只能用鍋鏟,你用手甩你手會斷掉.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-02-11 13:20:00鍋鏟的話,你產再快也很難均勻.所以應該還是要滾筒..
作者:
KrisNYC (Kris)
2014-02-11 13:20:00說真的買台RF300直火8000塊回來拆起來改比較快
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-02-11 13:22:00來研究看看,前天去喝都提,他也是用直火機烘.
作者:
KrisNYC (Kris)
2014-02-11 13:22:00我烘豆會拿鐵夾夾鍋蓋 所以沒法拿鍋鏟鏟...可以翻來翻去
作者:
KrisNYC (Kris)
2014-02-11 13:23:00中培一爆結束以上的用直火比較香 一般不喝酸的真的直火好
作者:
KrisNYC (Kris)
2014-02-11 13:25:00不然就學咖啡板 買台尚朋堂炫風式烤箱用鐵網平鋪夾起來轟
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-02-11 13:25:00我不怕酸,但能不酸更好..XD...
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-02-11 13:26:00@@...烤箱真的可以喔...以前考慮郭.
作者:
KrisNYC (Kris)
2014-02-11 13:28:00我沒有咖啡板幾個神人那麼金舌頭啦 基本烘豆就是8個培度一爆前看顏色 一爆密集 一爆尾 一爆完 60-120秒 二爆初
作者:
KrisNYC (Kris)
2014-02-11 13:29:00二爆中 二爆完 二爆完開始出油
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-02-11 13:29:00我現在炒一磅兩百多塊的,怎樣亂吵都ok將來要是有緣拿到1500的....
作者:
KrisNYC (Kris)
2014-02-11 13:30:00一爆開始後有沒有關火力或調機器溫度到低溫
作者:
KrisNYC (Kris)
2014-02-11 13:31:00沒阿 你看起來是要炒一爆完 到 一爆完60s 下豆的那個區域那就是幾種加熱方式的溫度和時間不一樣會產生一點差異
作者:
KrisNYC (Kris)
2014-02-11 13:32:00一般是喝不太出這麼多差異啦..阿一磅生豆1500是很誇張的
作者:
KrisNYC (Kris)
2014-02-11 13:33:00一般我們在喝的很好的90+單品豆 批次豆一大袋20kg也2-3千
作者:
KrisNYC (Kris)
2014-02-11 13:34:00買到$1500那是喝興趣的了 不能做生意啦...一杯加炒工要賣多少...750嗎...XDDD
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-02-11 13:37:00偶爾可以自己炒來喝阿..XD
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-02-11 13:38:00and...我發現一般人都喝罐裝喝習慣了.深培接受度比淺培大.另外,一堆人要加糖和加牛奶.
作者:
KrisNYC (Kris)
2014-02-11 13:40:00加糖加牛奶就學星巴客弄台義式機 買印尼配巴西(曼巴)烘到
作者:
KrisNYC (Kris)
2014-02-11 13:41:00二爆密集+ 保證又濃又不酸 還可以標黃金曼特寧配頂級巴西
作者:
KrisNYC (Kris)
2014-02-11 13:43:00順便提供各種焦糖與奶油 還可以做維也納 夏天加oreo打冰沙
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-02-11 13:43:00你怎麼知道我買了一台意式機,然後買巴西豆....XD
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-02-11 13:44:00只是上上次我炒二爆密集,結果...有很多都變木炭了.
作者:
KrisNYC (Kris)
2014-02-11 13:44:00倒阿華田插根黑師父就變成巧酥星冰樂 這還是咖啡嗎Q口Q
作者:
KrisNYC (Kris)
2014-02-11 13:45:00炒到2爆密集立刻下鍋要吹電風扇 銀皮會亂飛但是沒辦法他豆子的餘熱會把其它豆子悶到焦跟出油
作者:
KrisNYC (Kris)
2014-02-11 13:47:00你一次炒一磅不蓋鍋蓋真的太扯
作者:
KrisNYC (Kris)
2014-02-11 13:48:00一般直火加蓋重烘一磅拉到20分鐘2爆已經算時間非常長了
作者:
riya (東京日和)
2014-02-11 13:48:00黃金曼特寧配古巴
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-02-11 13:48:00所以上次我炒20分鐘..一爆結束..XD
作者:
KrisNYC (Kris)
2014-02-11 13:50:00配古巴是要插隻雪笳嗎 lol
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-02-11 13:51:00要配海洛因.
作者:
KrisNYC (Kris)
2014-02-11 13:51:00先試試買個透明看得到裡面的鍋蓋用大鐵夾夾著 烘1/4 150g
作者:
KrisNYC (Kris)
2014-02-11 13:52:00應該6-8分鐘就2爆完了 弄個4次也比一鍋一磅焦掉快...
作者:
KrisNYC (Kris)
2014-02-11 13:53:00有效喝了有喜歡再考慮RF300或者烤箱反正$2xxx買了還可以
作者:
KrisNYC (Kris)
2014-02-11 13:54:00烤別的東西 我記得也可以蒸整個鐵盤的蛋 賣便當的不是很方便嗎 lol
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-02-11 13:55:00少量有很多辦法,手搖網就不錯用了.現在要解決的是我一次一磅的問題..XD少量的話,爆米花機..!!
作者:
KrisNYC (Kris)
2014-02-11 13:55:00阿你沒有蓋起來沒有熱風循環不會快阿 50分鐘也!
作者:
KrisNYC (Kris)
2014-02-11 13:57:00直接找鐵工廠做滾筒含架子北部價大概$2000 可是有幾個上下豆 排風和視窗的問題 我自己想到最後是買rf300啦...
作者:
top99 (eric游泳)
2014-02-12 18:47:00搬到總統府、、、司机一堆想死諫、、阿門