Re: [新聞] 房價不跌薪水不漲 6成民眾購屋預算僅500

作者: landagent (帥過頭)   2014-02-11 08:14:30
我今年初的計劃就是國外考察,外帶全省各地有據點買屋
發展宜花東
國外是延長投資客的壽命,也讓員工有工作作
成立仲介部門,讓員工有工作作,也是對學員買屋的交待,別讓他們成為孤兒
本月已發展代銷,而且,第一案,一天就完銷76戶,10天內會完銷另兩案,
反正就是全部完銷只要一天,然後成立代銷部門幫買到房子的學員賣屋
不是幫建商賣屋,因為,一天已完銷,
當建商,買地當建商,轉型建商代銷仲介,代銷是今年的事情,建商明年,仲介
後年,一定要讓跟我走的員工有錢賺,這是道義。
發展宜蘭花蓮台東是為了日後作合法民宿,目前找人經營中,若有人有幾百萬元
要作宜蘭最大的民宿,我全力支持.你來作我就不經營了.這是對學員買透天厝
的投報率作交待。
我的發展後路,已展開,我不會等到房地產下跌再找出路
現在就發展日後下跌的出路
總是有人只想領薪水,得讓一路跟隨的人有工作
帥過頭
※ 引述《Uber (鹿丸)》之銘言:
: ※ 引述《landagent (帥過頭)》之銘言:
: : 台灣房地產,可能還會漲三到五年,然後,就是連跌二三十年。到了少子化的
: : 成長,房子多出來太多了,不跌是不可能的。
: : 我給大家的建議是,自住的房子別買了,在台北用租的。
: : 去買基宜花東台南高雄,先賺一筆錢再說
: : 快買吧,好時機就快過了,沒有三年好光景的,已經好了這麼多年了。
: : 我看快到盡頭了,除非習進平用人民幣統一台灣的房地產,否則…
: : 快投資房地產吧,不管你喜不喜歡投資客,去作投資客吧
: : 還要想一想嗎?別買房子了;時機一天一天的過了,再想就別買了。
: : 帥過頭
: 請教帥大,如果來到了下跌趨勢的連跌二三十年,這些日子投資客應該做什麼好?
: 每天一直花錢,回憶當年賺錢的爽日子,應該也很無聊吧........
: 就好像從股市退休的操盤手,要他忍住不玩三十年,其實很難,
: 常常忍不住會跑去偷下單!
: 不過地產沒有空方選項...到時轉戰海外嗎?
: 或說以前地產空頭的時候,投資客都在做些什麼?
作者: obov (來噓蒼真)   2014-02-11 08:55:00
帥大是良心老闆的典範阿 太偉大惹
作者: assunny1012 (笨桑妮)   2014-02-11 09:00:00
好老闆推!
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-02-11 09:04:00
我這邊有做背包客的線,xd
作者: benitolin ($$$)   2014-02-11 09:22:00
歷史經驗中有跨國經營成功的不動產商嗎?
作者: benitolin ($$$)   2014-02-11 09:23:00
我只想起不少跨國後慘敗的例子
作者: pppeeeppp (pep)   2014-02-11 09:30:00
作者: iele (就是那道彩虹)   2014-02-11 09:31:00
21世紀 中原地產
作者: benitolin ($$$)   2014-02-11 09:35:00
中原在台灣經營的很差,21只是加盟而已
作者: binshin (高級工讀生)   2014-02-11 10:01:00
看看大公司血汗工廠...只能淚推帥大了~~
作者: inyo (@_@)   2014-02-11 10:02:00
發展個日本線吧 我想去買間小套房XD
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2014-02-11 10:07:00
我也想 三個多月前去大阪 房價跟高雄差不多耶
作者: max780417 (蛇蛇 無誤!!!)   2014-02-11 10:07:00
帥大推了
作者: VBT (批踢踢是個神奇的地方)   2014-02-11 10:12:00
有道義,推!
作者: taco0318 (努力白痴)   2014-02-11 10:14:00
作者: Tosca (hi)   2014-02-11 10:47:00
當建商風險比當投資客大吧@@ 建商會倒耶
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2014-02-11 10:57:00
我也聽過投資客想不開燒炭自殺阿...
作者: KrisNYC (Kris)   2014-02-11 11:03:00
兩年前買日本的匯率就賠20% 現在買是個時機 主跌段剛過
作者: thirteenflor (13樓)   2014-02-11 11:05:00
帥大開始考慮走空,靠媽大師也開始考慮走空,看來...
作者: KrisNYC (Kris)   2014-02-11 11:06:00
坦白說沒人敢喊空才是大空頭開始 現在還早 只是他們眼光長
作者: pppeeeppp (pep)   2014-02-11 11:09:00
考慮走空...看來是真正井噴的爆發點到了!!
作者: gracy100 (冷風)   2014-02-11 11:40:00
帥大真的是為台灣創造就業機會
作者: Iamjkc (萬年死會)   2014-02-11 12:02:00
帥大看空看的還真快 時間證明一切
作者: giveUstars (大城市的游牧民族)   2014-02-11 12:07:00
有道義 推
作者: DDDDDDD (七地菩薩富樓那)   2014-02-11 12:37:00
靠媽大師 還真難聽
作者: DDDDDDD (七地菩薩富樓那)   2014-02-11 12:38:00
不過有錢就好 靠誰不重要 一堆靠祖產的
作者: wtmjs (金色狂風忍者隊)   2014-02-11 12:42:00
靠媽大師XDDD
作者: pppeeeppp (pep)   2014-02-11 12:45:00
靠誰都爽,不要只能靠一ㄠ就好...
作者: inyo (@_@)   2014-02-11 13:02:00
推3P哥 不要只能靠夭就好
作者: hebelin1203   2014-02-11 13:05:00
請問帥大要幾百萬才能投資宜花東民宿呢?
作者: coburn (左邊)   2014-02-11 13:08:00
民宿網站訂房系統我半價出給帥大
作者: KrisNYC (Kris)   2014-02-11 13:14:00
開起來記得留個會議室 我來辦鄉民房板論壇研討會
作者: KrisNYC (Kris)   2014-02-11 13:15:00
高雄王出咖啡 五股王出便當 CR送簽名照 基八王遠端講座
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-02-11 13:15:00
對阿,我爸是空軍,炒房從來不靠他...
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-02-11 13:16:00
板上的空軍比我爸若太多了.
作者: inyo (@_@)   2014-02-11 13:21:00
開了記得要有鄉民價 謝謝
作者: inyo (@_@)   2014-02-11 13:26:00
帥過頭民宿 住房免費附贈炒房課程 XDDD 包你住完又帥又聰明
作者: pppeeeppp (pep)   2014-02-11 13:41:00
上面推文XDDDDDDDDDDDD
作者: playhome (重生)   2014-02-11 16:18:00
民宿請加入ptt card優惠商家,謝謝
作者: Uber (Uber)   2014-02-11 21:47:00
推 XD
作者: saplpa (adidas)   2014-02-11 21:50:00
買就對了
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-02-11 23:48:00
民宿位置太重要了,不是隨便一個鄉鎮都有旅客去。不是很看好這計劃。
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-02-11 23:50:00
真想做的人直接加入airbnb就好。
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-02-11 23:53:00
中國開放個人來台,賺背包客(驢友)還勉強有點機會。但只有機場線比較容易賺到驢友財,因為是必經之地。
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-02-11 23:54:00
歐洲很多華人民宿都是一個網站+email就營運了
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-02-11 23:55:00
通常叫張阿姨之家或李姊的家之類。普遍在重要車站附近
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-02-11 23:56:00
交通方便但比較老舊雜亂的區域。
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-02-11 23:58:00
但花東嘛,自助客只有一小部份會去,因為太遠了。
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-02-12 00:00:00
要能有足夠住房率,開在旅客必經之地才是勝算最大。
作者: Liuic0702 (心隨境轉)   2014-02-12 13:10:00
我有不同看法 最近遇到許多大陸自助客 都是往台北-墾丁-花東-台北行程 看好花東吸引力(特別是花蓮)
作者: jaredyu (到底要怎麼用水球!)   2014-02-12 22:07:00
同意樓上,花東一向擁有大量背包客市場

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