作者:
pppttt (恩...)
2014-02-13 12:09:53※ 引述《Cherishanar (飛出窗外的這片藍天...)》之銘言：
來臺中沙鹿工作了快五年...
其實老家在彰化...打著終究要回老家的心態從沒想過在這邊買房子...
記得我98年來臺中沙鹿...那時縣市未合併
標準前院停車3樓透天一間約500~600W
待越久價格越高...但一直都沒出手...
後來工作待久了習慣了也就不想回去了...
去年結婚後和老婆住這才開始認真考慮該買房...
這邊新的透天厝現在都已經漲到800~1000"以上"
相信很多人也覺得=>硍 這什麼地方...有這種價格嗎?
我ㄧ開始也這樣想...但後來還是在北勢國小旁邊訂了透天的預售屋(960W...@@)
個人住這邊的心得是...還有繼續上漲的空間...原因如下:
沙鹿=> 暫且撇開縣市合併的原因...附近有中科...離台中市區距離也不遠(約20分鐘)
可到最近的西屯區 ~
**鹿寮里 黎份里 鹿峰里 竹林里=>吃家樂福一帶商圈 近沙鹿交流道 竹林國小
鹿寮國中 附近有鹿寮成衣商圈(雖然已沒落許多) 台灣大道交通尚稱便利
目前已有皇家皇品高級豪宅(開價5000W以上...本人只能遠觀...)
家樂福一帶商圈內餐廳林立，新建案開價都在1200W以上，中古屋也至少要850W上
據本人觀察這一帶附近應是目前沙鹿最好的地段
**清泉里 公明里 西勢里=>這一區算是沙鹿比較偏僻的一區 但有清泉崗機場
地理位置上靠近大雅區 所以生活上多向大雅靠攏 也靠沙鹿交流道
附近有許多眷村...中清路上下班車潮較多...當初只規劃單向雙車道有點可惜...
但仍有不少建案在此，開價有都不低約在850W以上~
**六路里 埔子里 三鹿里 南勢里 晉江里=>這一區是沙鹿目前發展速度最快的一區
可歸功於標哥當初將國三龍井交流道的匝道口設立在此，南來北往交通便利
，又有靜宜大學、弘光科大兩大學，靠近靜宜商圈、靜宜夜市，未來的公車捷運
BRT目前試營運從東海大學到靜宜大學據傳十分順利，新成屋開價約在900~1200W上
**沙鹿里 北勢里 洛泉里 斗抵里等沙鹿市區=>是沙鹿的市中心，沙田路一帶上有
火車站 沙鹿光田 沙鹿童綜合醫院 傳統市場 小吃 速食店 深波圖書館 公所...等
均位於此，缺點是道路擁擠，也是沙鹿地勢最低漥之處，下大雨時容易有災情出現...
個人的觀察是，目前這邊房價不易下跌~而且年底BRT通車後，房價還可能繼續上漲
，很多人會問說BRT是什麼鬼...不就是一般的公車嗎~跟台北市公車專用道不一樣嗎~
本來我也以為是這樣...但是BRT採用雙車箱系統，目前"號稱"尖峰時刻三分鐘
離峰時刻六分鐘一班車，從台中火車站目前規劃到靜宜大學(之後會延伸到梧棲)~
103年底會通車~可參考http://www.brttaichung.com.tw/
所以最後還是很無奈的在這邊買了房子@@...(富盛美德)
報告完畢~
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2014-02-13 11:04:00同鄉推
作者:
kutkin ( )
2014-02-13 11:05:00心得是...還有繼續上漲的空間就說了人人都是投資客
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2014-02-13 11:13:00科科..我家不一樣..全員井噴中~~
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2014-02-13 11:14:00其實就是典型的買前看空買後看多 早就建議要面對現實房價長期一定是漲的 一直不買最後只是變成死窮酸
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2014-02-13 11:15:00鈔票越印越多 房價怎麼可能跌 幾十年來房價隨時買都是賺那些看空的不負責任亂喊害死多少人 現在可能也已經買房了
人人心中都偷偷住個投資客啊 每個來諮詢的至少都會說要保值，最好還可以漲。 呵呵
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2014-02-13 11:16:00房價不趁現在修正低點時買 將來只會更貴
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2014-02-13 11:27:00花五千萬住龍井，買的人是87嗎?
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2014-02-13 11:30:00花五千萬住沙鹿，買的人是87嗎?
作者:
kutkin ( )
2014-02-13 11:31:00BRT還滿好笑的，你還相信台中市政府
作者:
amx002 (ä¸é¨™ä½ ..我是好人喔)
2014-02-13 11:31:00樓上再生什麼氣阿？ 又沒人拿刀逼你買＠＠
作者:
kutkin ( )
2014-02-13 11:35:00我沒誤會的話 平等一街走到台灣大道要1KM以上 超過步行圈了。
作者:
amx002 (ä¸é¨™ä½ ..我是好人喔)
2014-02-13 11:36:00K大意思是說不會開那麼遠 只有某一區段有這麼密集嗎？
BRT只有鄉下可以確保準點 例如:嘉義BRT 就很成功台中BRT我持保留態度
作者:
kutkin ( )
2014-02-13 11:45:00只有到東海別墅呀。
作者:
TANK123 (布魯托)
2014-02-13 11:56:00恭喜套牢....拍謝 沙鹿真的只是虛漲...
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2014-02-13 11:57:005000萬現在看很貴 10年以後就會覺得很便宜了就像現在西屯三峽新莊都是如此 房子這東西要買要趁早
作者:
TANK123 (布魯托)
2014-02-13 11:59:00不過要是你要自己住 應該沒差 畢竟長期 不過別奢望會漲
作者:
TANK123 (布魯托)
2014-02-13 12:01:00還有BRT 這個真的沒太大作用 就是公車 嘉義BRT 房價還是低
作者:
edgard (錢德勒)
2014-02-13 12:01:00沙鹿這邊五千萬的房子等十年後看會便宜?! 還真樂觀 @@
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2014-02-13 12:03:00花五千萬買就準備套牢一輩子了，那種鳥地方
作者:
edgard (錢德勒)
2014-02-13 12:05:00而且還是工業用地 基本上五千萬看看就好(開價好像58XX)
作者:
kutkin ( )
2014-02-13 12:11:00所以你講的部份到底在哪 害我以為跳針
作者:
kutkin ( )
2014-02-13 12:12:00給那些一定要住透天的人住
作者:
pppttt (恩...)
2014-02-13 12:16:00而且中小企業主也是精打細算,當初入手也才1-2000萬
作者:
darthv (閑談莫論國事)
2014-02-13 12:16:00海線風沙大，可習慣就好
作者:
amx002 (ä¸é¨™ä½ ..我是好人喔)
2014-02-13 12:18:00原文也太多...可以部份刪除吧
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2014-02-13 13:31:00那種鳥地方，以為蓋成高級別墅就會升級為比佛利山莊哦？
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2014-02-13 13:33:00地點鳥就是鳥，房子蓋多漂亮都沒用，敢賣那麼貴，小心變爛尾樓
作者: boloney 2014-04-17 17:17:00
富盛美德不曉得建商評價如何