※ 引述《aitt (喜歡美食與運動(M))》之銘言：
: 政府近期一直有加重打房力道,且在稅捐上已有變相實價課稅的情況,
: 也因此,房市接下來應不易再有大漲的表現,除非有什麼經濟重大發展等
: 但是,房價未來緩漲機率依然遠高於反轉下跌,why?
: 政策面現階段依然是想辦法引導資產價格緩漲,包括股市,以及一些漲不多的地產,
: 且現階段國庫空虛,未來尚有鉅額社福與公務員退休福利必須負擔,
: 他們必須想辦法增加稅收,抑或增加投資收入,甚至是擴大通膨率降低實質債務
: 這也是為什麼政府一直都有都更與活化資產計畫? 別忘了一方面國庫可以增加收入,
: 二方面可以阻止打房造成房價快速下滑,讓房價至少是持平,
: 至於未來,我是這麼預測,房價不易再有大漲表現,但每年可能會因實質性需求,
: 轉而以2-4%的速度長期性緩步往上,由於這種漲幅會讓背貸炒房者無利可圖,
: 因此投資客會減少,但也能達到政府本身希望資產價格穩定成長,升高通膨率
: 增加收入的目的
這篇文章(含推文)看得出多空方見解歧異
空方認為未來少子化+賦稅變重+....(大屯火山、核四...) = 房地產往下跌
多方認為即使有上述2項因素，但政府做多+實質需求所以房價仍會微幅上漲
公說公有理 婆說婆有理
大家就騎驢看劇本 走著瞧吧~