作者:
jamo (hi)
2014-02-25 15:42:06※ 引述《ntustee8 (我是大呆瓜)》之銘言：
: 最近看中某間破舊的20年老舊公遇
: 隔56間學生套房
: 目前4400萬 一年投報260萬
: 但花800萬改裝可以預估一年380萬
: 請問一下這樣的投資值得嗎?
800 萬你打算分幾年攤提
10 年就每年 80 萬,5 年就每年 160 萬
學生房客的破壞力是最強的沒有之一
別把事情想得太簡單了
作者:
KrisNYC (Kris)
2014-02-25 15:47:00破壞力最強的是小姐房客 是說跟學生族群有交集就是了
然後破壞啥 牆壁兩面重新粉刷 全新的床包組報銷~基本上 垃圾清理出來有大型黑色垃圾袋兩袋浴室完全跟鬼打牆一樣髒= ="甚至MC的血滴到坐墊上不刷洗
讓他發霉= ="夠噁心吧!! 我看了直搖頭 打扮漂亮的女生~不見得會有乾淨的房間~爾後我就不太喜歡租給女學生了!
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-02-25 20:04:00誰叫你要限女是我就限宅男破壞力超小，很髒臭而且
我會要求出示pttcard,一定是穩定收租的好房客
回樓上C大 我並沒有限女= ="而是那一次 還是他們的家長
帶來看~我想說 家長都出面妻已陪同了 應該算妥當~誰知..