Re: [情報] 實坪計價‧房屋履歷書 a386036 PTT批踢踢實業坊

作者: a386036 (骷髏怪) 2014-02-26 00:23:30

我去看預售屋
我問他一坪多少錢
代銷都說不談價錢談總價
問他雨遮多少坪
代銷也直說
只要登記就沒有不計價的~~~~
只是法令對於預售屋，雨遮可登記但不能計價
在最後成交簽約同時
總價不會變
雨遮金額會變0元
陽台公設也都會有分別價錢
在一個主建物價錢
但是如果成屋之後就又不一樣了

作者: a386036 (骷髏怪) 2014-02-26 00:29:00

門廳要漂亮的水晶燈這也是要錢

作者: a386036 (骷髏怪) 2014-02-26 00:30:00

窗戶以前隨便給現在一堆都給YKK 三井等等

作者: a386036 (骷髏怪) 2014-02-26 00:31:00

基本上現在建案給的鋁門窗都會給有牌子

作者: reil (REIL) 2014-02-26 00:32:00

地主貪心，建商佛心？

作者: a386036 (骷髏怪) 2014-02-26 00:32:00

開發到不養地馬上推案的都是抓3~4成毛利

作者: a386036 (骷髏怪) 2014-02-26 00:33:00

傳產的毛利本來就是3~7成

作者: a386036 (骷髏怪) 2014-02-26 00:34:00

又不是電子業毛利只有2~5%

作者: a386036 (骷髏怪) 2014-02-26 00:35:00

2~5%是那種組裝廠才會那麼慘台GG毛利就相對高很多

作者: noabstersion (感恩獅腹讚嘆蝨蝮) 2014-02-26 15:02:00

實坪紀錄可以讓消費者清楚知道可支配空間有多少

作者: noabstersion (感恩獅腹讚嘆蝨蝮) 2014-02-26 15:03:00

絕對是正確的方向1

作者: wondersha (萬大夏) 2014-02-27 09:25:00

大推樓上讓交易能動手腳的地方省去不少

作者: q135q135 (打工仔) 2014-03-19 21:17:00

實坪計價絕對是正確的方向

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