【王筱君╱台北報導】「戰場‧現場‧夢工廠！」一語道盡代銷產業特色。一般建設公司
在取得土地後，上從建案定位、分析客層，下至建議售價等大小細節，全交由代銷擘劃，
又被稱作「房屋的廣告公司」，專職企劃銷售預售屋與新成屋建案，扮演建商與民眾間的
橋樑。歲末年終，《蘋果》統計台灣年度十大代銷，並邀北、中、南操盤強手為讀者解析
明年房市。
相較去年「海悅廣告」1250億元年度總推案量獨霸一方，今年則出現甲山林、海悅與新聯
陽實業三強鼎立局面，三者各擅勝場。甲山林以1320億元年度推案量奪冠，新聯陽實業則
是潛力黑馬，較去年足足成長5倍，衝破千億元大關，內部高層歡喜慶祝，記者致電採訪
時，新聯陽實業總經理黃清益正率一級主管赴東京考察兼旅行。
犒賞員工
甲山林犒賞Top Sales赴土耳其旅遊，回饋員工一年辛苦付出。甲山林提供
「太大坪數不好賣」
冠軍甲山林致勝祕訣為何？總經理張境在歸納：「我們採聯賣制，400位員工都是正職，
要了解公司推案，才能更了解市場，同仁須接受教育訓練，採師傅帶徒弟制。」為回饋員
工，甲山林年終舉辦旅遊考察團，Top Sales可參加土耳其14日遊，公司補助10萬元。
年度推案量1300億元的海悅，今年推出林口「亞昕晴空樹」、淡水「一森原」等指標案，
總經理曾俊盛直言：「太大坪數不好賣！」他建議首購族可從房價不高、未來會有交通建
設地區下手，如有航空城議題加持的桃園青埔，「畢竟這是國家未來最大型的公共建設，
發展潛力不可小覷。」
近2年台灣十大代銷排名
看好桃園新竹房市
新聯陽實業今年在北市大安區推出「大安阿曼」案，因基地位於帝寶豪宅旁，廣告喊出當
帝寶新鄰居，28戶迅速完銷，士林「華固天鑄」與土城「華固新綠洲」更是區域指標高價
案。黃清益認為，明年仍以自住型產品為主力，總價格帶是決勝關鍵，「市區房價高，整
體表現趨向溫和」他也看好桃園、新竹市場。
採集中預約再開盤
以往，十大代銷多集中北部，今年中、南部代銷也有亮眼表現。高雄在地龍頭上揚國際總
推案量達500億元，總經理林聰麟表示，以往在地代銷較少操作預售屋，以「國王傳奇」1
、2期為例，「我們仿照北部採集中預約，累積到一定量再開盤，後面成交速度就會快。
」
http://tinyurl.com/nv884v3
心得:
有沒有住展跟蘋果統計的數據不一樣的八卦
推案量也差太多了
住展:http://tinyurl.com/myrw63h
蘋果:http://tinyurl.com/nv884v3
到底誰才是第一!?
其他排名二邊差好多XD