Re: [新聞] 大台北》趁低利卡位新商圈店面

作者: riya (東京日和)   2014-02-28 18:03:35
※ 引述《sentiswab (夢)》之銘言:
: 標題: [新聞] 大台北》趁低利卡位新商圈店面
: 時間: Fri Feb 28 17:19:36 2014
: 後,有不少人寧可選擇用一樣的錢投資店面而捨棄住宅。近來中山區附
: 近的「條通商圈」是台北市較多符合低總價條件的區域帶,用2,000萬?
: 5,000萬元、1坪不到100萬元就能買下一間店面,也是未來值得觀察的
: 新興商圈。
:
: 展望今年,鄭朝鶴建議如果想投資店面的民眾,可趁短期利率大幅調升
: 機率不高的情況下布局,或往將成形的新興商圈卡位,如捷運市政府站
: 後方,永吉路30巷,過去都是老舊透天、公寓,近來小餐廳、服飾店進
: 駐;新北市不妨沿捷運線來尋找店面,如捷運淡水站、新莊站附近的老
: 街商圈或中正路、新泰路一帶都會是可期的區域。
:
: 3.心得或感想:
:
: 低利率的時代
: 超通膨的時代
: 房價又要噴出啦
:
:
作者: riya (東京日和)   2014-02-28 18:08:00
沒什麼重劃區起來,其他舊區必死這種荒謬定律,大家一起起來
作者: riya (東京日和)   2014-02-28 18:09:00
一起滅亡,還差不多
作者: riya (東京日和)   2014-02-28 18:23:00
永康街之前說舊公寓一坪一百萬嚇死人,二月永慶已經有12x的了
作者: riya (東京日和)   2014-02-28 18:25:00
所以未來天母商圈的復活,搞不好是可以期待的XD
作者: playhome (重生)   2014-02-28 18:28:00
8條一棟3+1層樓老透天被4千多萬收走了,海嘯時類似物件才1千多萬
作者: playhome (重生)   2014-02-28 18:32:00
問了幾個在地老地主,目前心態大概都是要50(非店面)以上
作者: playhome (重生)   2014-02-28 18:33:00
所以現在條通45以下(住)85以下(商)都是可以閉著眼睛買的
作者: riya (東京日和)   2014-02-28 18:39:00
剛去條通晃回來,人潮串連大南京商圈,根本不會敗且逆轉勝啊
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-02-28 18:39:00
店面和住宅不一樣
作者: riya (東京日和)   2014-02-28 18:40:00
所以天母店面死翹翹,住宅沒有
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-02-28 18:40:00
追重劃區不一定比較好
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-02-28 18:41:00
新屋很貴,但商業性可能永遠都不上不下
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-02-28 18:42:00
吃上折舊就等於=>你買錯了
作者: playhome (重生)   2014-02-28 18:45:00
中山站和松江南京整個串聯,條通復活XDDDDD
作者: playhome (重生)   2014-02-28 18:46:00
過去覺得有點距離無法串連,但南京東路配合捷運松山線工程人行道也將拓寬並畫設自行車道,配合UBIKE完美大復活
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-02-28 18:47:00
正在小巨蛋中要是這邊有丹丹就好了
作者: riya (東京日和)   2014-02-28 19:05:00
屯京3/6開幕 一風堂 麵屋五藏 花月嵐 味之時計台 旺味麵場
作者: riya (東京日和)   2014-02-28 19:06:00
麵屋輝 這是中山站-松江南京 的拉麵王國
作者: playhome (重生)   2014-02-28 19:29:00
麵食我推薦美濃屋和長安東路無名鴨肉麵
作者: riya (東京日和)   2014-02-28 19:32:00
美濃屋除了喜多方有沒有其他推薦
作者: playhome (重生)   2014-02-28 19:35:00
老闆娘就是學喜多方的,其他就是小菜不很驚豔我自己常吃的是鴨肉麵啦!冬天幾乎一個禮拜吃一次以上
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2014-02-28 19:56:00
ceca來台北玩啊?
作者: amury (快馬加鞭)   2014-02-28 20:11:00
小巨蛋有國標舞比賽
作者: KrisNYC (Kris)   2014-02-28 22:17:00
小巨蛋的話點水樓可以吃一下阿
作者: KrisNYC (Kris)   2014-02-28 22:18:00
junkjie cafe的begal好吃
作者: riya (東京日和)   2014-03-01 00:45:00
可以去吃鼎王,湯超香濃20種藥材沒添加物九十度跟你鞠躬超讚
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-03-01 00:55:00
最危險的時候就是最安全的時候嗎
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-03-01 00:56:00
我都,食安那爆我就吃那
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-03-01 01:59:00
我也覺得店面和住宅不同。店面位置比屋齡重要多了

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