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房市詭譎代銷「賺飽飽」 代銷金額創新高
相關關鍵字 代銷 新屋供給量 房價 廣告
好房News記者吳慧禎／綜合報導
2013年房市多空交雜，但是對於代銷業者而言卻是「賺飽飽」！據統計，去年十大代
銷新接案金額共達4723億，年增約35.48％，由於新房供給量擴大、房價攀高推升總
銷金額等因素，還讓金額創下統計以來新高！
據統計，去年十大代銷接案金額共達4723億，創下新高。（截取自鉅亨網）
十大代銷排行及接案金額
《住展雜誌》統計出2013年十大代銷新接案金額，總計高達4,723億元，年度狂增約
35.48%，刷下新紀錄，據資料顯示，連2年攻下十大代銷榜冠軍的海悅，以總接案數
69個、1294億的案量稱霸代銷界，亞軍甲山林以高過百億的大型指標案為主，總銷額
達810億，季軍新聯陽則從2012年229億成長到741億，年增逾3倍之多，表現亮眼。
仔細觀察代銷排行榜，發現榜內大多都是熟面孔，只有一研九鼎為首次進榜。此外，
信義代銷跨足房仲及廣告代銷，急速竄起躍升到第4名，為一大黑馬。
一窺代銷總額爆量的主要原因，首先與新屋供給量擴大脫不了關係，據聯合報報導，
去年不動產第一次登記達11.1萬件，創下金融海嘯以來新高，顯示新屋供給持續攀高。
第二，國內房價持續高漲、推升了總銷金額。而這也等同代銷業的接案成本會隨之上
升，對於資金豐沛的大型代銷公司而言，更能喊高價擊退中小型代銷，因此《住展雜
誌》經理黃美瑄認為，大型代銷口袋深、四處獵案，最後演變成總銷不斷膨脹、「大
者恆大」，這三大原因就造成去年代銷總額「大暴走」！
展望今年市況，黃美瑄指出，由於北台灣代銷過於競爭，接案困難度高，預料將演變
成「全國性爭奪戰」，競爭恐更激烈。
3.心得或感想:
對照上一篇 房仲倒光光 代銷轉飽飽
房市中心崩盤 轉往郊區 中古崩盤 消費者偏好轉向新屋的趨勢很明顯 不解釋
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