※ 引述《xheath (heath)》之銘言：
: 我其實一直好奇
: 除了固定在再投資的這些人 還有 因為需求自住而買房的人
: 到底 還沒買而有需求的人 是因為啥原因而遲遲不敢下手
: 是因為覺得租房子就OK
: 還是現金不夠 跟預算差太多 之類的
: 問過一些人 都是在等跌價
: 前年問一坪7萬
: 去年問一坪9萬
: 今年問一坪12萬
: 是因為新的建案比較貴 還是 沒有認真找房子?
: 好吧
: 如果遇到好的房仲 是可以省掉很多困擾的
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原po一定被這波急冷行情嚇到，跟我同學一樣他也是當仲介
他說前兩年第一季總是有不錯收穫，大部分就像ku大推文說的一樣
被逼出來..一直等跌最後都沒跌最後崩潰的在年頭跑出來買房，
但今年這樣的買方客戶卻神祕消失了，很多人都在問買方哪去了
也開始想這個問題，我可以給原po己個方向思考，通常結婚沒買的
這種客戶通常可以撐很久不買，畢竟撐過結婚買房的過程，至於剛要
結婚的你就可以好好觀察，成交率高嗎?就可以知道現今年輕人是否被
房價逼到價值觀轉變了。
順帶一題我上個月去上課，上課的講師是位司法官，有點年紀了課堂中
他不斷的罵建商是奸商，我很好奇為什麼他會這麼討厭建商，後來他才說
他有兩個兒子，也都買不起台北的房子..他常常跟他兒子說就算媽媽是司
法官也幫不了你，台北的房價實在太誇張了(他說得很感嘆)，最後他還跟
兒子說，房地產有周期現在買不起就等買法拍屋了。我聽完有些感嘆，以後是
否要教育下一代，趕快出來當投資客炒房就好了，當老實人賺不了錢..
就算你努力念書考上了司法官可能連台北的房子都買不起。最後還是要感
謝我爸有留間房子給我，台北房價真的到了一種扭曲的境界。司法官算是公務員中
的菁英階層，薪水也是公務員的頂層，她們都喊買不起了，更何況他的兩個兒子
只是高考及格的公務員。