※ 引述《garance (findtrue)》之銘言：
: 現在買房做什麼？
: 2萬塊房租可以住1500萬 3~4房 房子，多爽
: 一般算法，2萬房租原本可租的房子應該價值在 2*12*20~ 2*12*30之間
: 也就是480~720萬之間，現在480~720萬能買啥？套房嗎？
: 2萬房租，物超所值，學區交通便利全包了
物超所值不是這樣看的....這是標準跳坑算法
就像100塊的商品買一送一 很多人覺得賺到了100 賺個鬼啦
你並不是賺100 而是憑空多花了100 所以是-100
還是魯蛇的時候 人均房租最好5000以下 不要超過7000
而不是把投報率換算回去以為自己賺到...
因為買房子的人住的是免錢房子 以前的時代每年翻個幾十趴的漲
現在市場再不繼 每年漲2%超過利息 等於利息免錢 住免費房子 這種小事還是辦得到的
世界辛苦的地方在於有錢的人賺的比你多 花的還比你少....
還是魯蛇的時候最忌追求什麼生活品質 還有自以為是投資自我的享樂
完全會陷入貧窮循環 極慘
最忌貸款買新車 花錢租豪宅 這是兩大忌
人家說房貸不要超過收入1/3 那如果是房租 我覺得不能超過1/5 ....
還有買車不能超過總資產的5% ... 不然你永遠存不到錢 翻不了身
作者:
OT2 (無界)
2014-03-06 20:06:00完全正確
作者:
amury (快馬加鞭)
2014-03-06 20:48:00這篇超認同
作者:
rath (高手師傅大師兄救我)
2014-03-06 21:17:00搞不好現在租屋的都是租金Ｘ10倍＝月收入
有拉~這幾年身邊很多人都選擇回家住，不在外面租屋了
真不愧是ZM大 又讓小弟上了一課 真是本魯的啟蒙恩師
現實真的就是很殘酷，別幫房東繳房租還自己自己賺到。
作者:
kutkin ( )
2014-03-06 23:43:00住的近一點好一點，也變成享受了嗎
作者:
ArgusX (阿加斯．艾克斯)
2014-03-06 23:56:00這個問題又要繞回人活著要幹啥了
作者: saplpa (adidas) 2014-03-06 23:57:00
有1000w只能買50w車 (筆記)
記住車是會快速折價的，每幾年就腰斬。車價永遠崩崩樂
作者:
kutkin ( )
2014-03-07 00:05:00人跟人公平的是每個人都一條命 24小時
作者:
kutkin ( )
2014-03-07 00:06:00你在那邊摳幾千塊錢 其實對你的未來幫助很小
奢侈享樂都只花5% 你每年的5%都愈花愈大 到有一天
完全是觀念問題 有些親戚剛教他從房產致富就衝一台bm...
剛起步 槓桿要全開 現在減少到1/10 最近努力出國玩
zm觀念很認同，把享受當獎勵自己的進步，5%會越來越大
分母是薪水是投資或是培養專長都可，完成目標才能享受
作者:
inyo (@_@)
2014-03-07 02:23:00你幹麻講出來 一堆阿傻以為租很划算不是很好嗎
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2014-03-07 09:25:00還好我房租是1/10
作者:
minhorn (超愛黑傑克的音質)
2014-03-07 10:26:00還好我貸款利息是我年薪1/20
作者:
mavisQ (cheshire cat)
2014-03-07 11:05:00非常中肯...btw 我不覺得台北市兩萬塊可以租到1500萬的房子
作者:
mavisQ (cheshire cat)
2014-03-07 11:06:00除非是條件很差的公寓吧(EX 4樓無電梯)
買房子坪數越大單價越低, 租房也是如此一堆魯蛇自以為努力租一個私人空間就是小確幸
作者:
kutkin ( )
2014-03-07 12:37:00越鳥的房子房東賺越多才是真的只是房東會考量風險，避免惹麻煩
作者:
kutkin ( )
2014-03-07 12:38:00不會把房子弄到又小又擠 雖然那樣比較好賺
所以要取個折衷點，不用太大太好，但也不能太差太小。
作者:
shhsu (shhsu)
2014-03-07 17:54:00mavisQ，可以，要找要談。條件不會很差。
作者:
feywen (supernatural號：)
2014-03-07 20:21:00不PO這種文,房子怎麼賣得出去呢