※ 引述《garance (findtrue)》之銘言：
: 現在買房做什麼？
: 2萬塊房租可以住1500萬 3~4房 房子，多爽
: 一般算法，2萬房租原本可租的房子應該價值在 2*12*20~ 2*12*30之間
: 也就是480~720萬之間，現在480~720萬能買啥？套房嗎？
: 2萬房租，物超所值，學區交通便利全包了
物超所值不是這樣看的....這是標準跳坑算法
就像100塊的商品買一送一 很多人覺得賺到了100 賺個鬼啦
你並不是賺100 而是憑空多花了100 所以是-100
還是魯蛇的時候 人均房租最好5000以下 不要超過7000
而不是把投報率換算回去以為自己賺到...
因為買房子的人住的是免錢房子 以前的時代每年翻個幾十趴的漲
現在市場再不繼 每年漲2%超過利息 等於利息免錢 住免費房子 這種小事還是辦得到的
世界辛苦的地方在於有錢的人賺的比你多 花的還比你少....
還是魯蛇的時候最忌追求什麼生活品質 還有自以為是投資自我的享樂
完全會陷入貧窮循環 極慘
最忌貸款買新車 花錢租豪宅 這是兩大忌
人家說房貸不要超過收入1/3 那如果是房租 我覺得不能超過1/5 ....
還有買車不能超過總資產的5% ... 不然你永遠存不到錢 翻不了身

完全正確

靠北~超標準答案~給推

這篇超認同

中肯推!

搞不好現在租屋的都是租金Ｘ10倍＝月收入

好忠懇...就看魯蛇願不願意面對現實面了

有拉~這幾年身邊很多人都選擇回家住，不在外面租屋了

不貼這種文，收租好賺不要破壞

真不愧是ZM大 又讓小弟上了一課 真是本魯的啟蒙恩師

大推。

現實真的就是很殘酷，別幫房東繳房租還自己自己賺到。

我房租8500 要加我老婆實領才有超過10倍

推這篇...

標準答案 資本主義社會魯蛇不要想享受 翻不了身

住的近一點好一點，也變成享受了嗎

其實應該要鼓勵享受鼓勵消費，經濟才會好。

但最好是別人努力花錢，不是自己。

這個問題又要繞回人活著要幹啥了

有1000w只能買50w車 (筆記)

1000萬資產買50萬車差不多阿

我以前有200萬時開的是市價10萬不到的老車。

記住車是會快速折價的，每幾年就腰斬。車價永遠崩崩樂

人跟人公平的是每個人都一條命 24小時

你在那邊摳幾千塊錢 其實對你的未來幫助很小

奢侈享樂都只花5% 你每年的5%都愈花愈大 到有一天

你的5%可以買個遊艇 這種漸進破關的才叫人生

完全是觀念問題 有些親戚剛教他從房產致富就衝一台bm...

然後以為穩賺槓桿開很大 最近壓力也很大

只能說無極必返。

剛起步 槓桿要全開 現在減少到1/10 最近努力出國玩

今剛飛北京 21號日本九州 好煩惱啊

zm觀念很認同，把享受當獎勵自己的進步，5%會越來越大

5%可以是名牌，是旅遊，是任何你夢想的東西。

分母是薪水是投資或是培養專長都可，完成目標才能享受

想多享受一點，就得更加倍努力

你幹麻講出來 一堆阿傻以為租很划算不是很好嗎

還好我房租是1/10

還好我房租是年薪1/10

10萬去一趟美國就沒了zzz

還好我貸款利息是我年薪1/20

非常中肯...btw 我不覺得台北市兩萬塊可以租到1500萬的房子

除非是條件很差的公寓吧(EX 4樓無電梯)

樓上, 合租就可以現在的小朋友就是想住太好的地方

沒那個實力就想有絕對私人的空間

買房子坪數越大單價越低, 租房也是如此一堆魯蛇自以為努力租一個私人空間就是小確幸

結果就是讓房東賺更多

想買房的人很多 不然高房價就不會是民怨

一種是沒錢就算大跌也貸不到款買不起房的真魯蛇

一種是觀望希望房價跌的真買家

越鳥的房子房東賺越多才是真的只是房東會考量風險，避免惹麻煩

不會把房子弄到又小又擠 雖然那樣比較好賺

太小太擠太鳥，能找到的租戶也會很差(魯中之魯)，

房東的風險(不繳錢，亂搞，燒炭)也會大增。

所以要取個折衷點，不用太大太好，但也不能太差太小。

房子越小房客質素就越差, 所以要加價買個保險

mavisQ，可以，要找要談。條件不會很差。

不PO這種文,房子怎麼賣得出去呢