[賣屋] 台南北區開元名佳美滿租7套房學宿老透天

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2014-03-11 00:05:03
老房子 地段好 從開元路轉進來20公尺
買地段囉~~~~巷口出來斜對面就成大城
跟之前po的南園街雙透天同屋主太太 那間鄉民跟我成交以後
這間也出售 因為他家要穿過開元路 懶得走 XD
1、 房屋地點: 台南市北區開元路
2、 房屋屋齡: 37年
3、 房屋類型: 透天厝
4、 所在樓層: 總樓層3樓 增建到4樓
5、 房屋坪數: 土地坪數 14.82坪 <土地增建到滿 >
建物坪數 28.48坪 <4樓為增建上去 未計入 >
6、 房屋格局: 7房、 1廳、 7衛
7、 房屋座向: 朝西南
8、 屋前巷(路)寬: 6米
9、 房屋開價: 688萬
10、 有無陽台: 2陽台
11、 有無停車位:門前
12、 交通:巷口即是開元路 往台南火車站 走中華路六甲頂永康交流道
林森路往成功大學方向
13、 銷售來源:
中信房屋台南林森加盟店
全東亞不動產仲介經紀有限公司
經紀人:張昭財 (91)南市字第00076號
已自介!!
14、 附帶條件說明:
北區近成功大學 崑山中學 南台科大 宿舍投資好地段
新建案成大城跟開元名佳美對面巷內
開元商圈 中華路商圈 南園街 家樂福 生活機能優
林森路 開元路交界 東豐公園 開元公園 寶仁國小 綠地學區廣大
內外已整修 7套房 滿租中 每間租金約可收4000元!!
家具電器設備租約一齊轉移 買了馬上有錢拿!!
15、 照片連結:
http://zeroyaking.pixnet.net/blog/post/29348542
16、 聯絡資訊:
歡迎站內信洽詢 OR 預約看屋專線: 0918-300-240 阿銓
還是LINE 一下 : zeroyaking
作者: windom (絕望的生魚片..Orz)   2014-03-11 12:40:00
37年..太恐怖了吧 我有沒有看錯 送人看有沒有人要....
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2014-03-11 12:42:00
有阿 這邊這種物件很多 我去年成交一間
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2014-03-11 12:44:00
附上連結 http://0rz.tw/jg2z8 成交550以上賣一陣子 因為不能看裡面 最後還是鄉民買的 感恩感恩
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2014-03-11 12:46:00
他是唯一看過房子內部的客戶..因都滿租 趁清潔看的
作者: nutype77 (nutype77)   2014-03-11 16:29:00
z大這兩間土地差很大喔,一個4x坪,一個1x坪,建物是值不了多少錢
作者: nutype77 (nutype77)   2014-03-11 16:34:00
銀行再放貸,都會以市價土地去評估,建物超過30年評估很低,
作者: iele (就是那道彩虹)   2014-03-11 16:59:00
土地太小
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2014-03-11 18:03:00
反正喜歡就買囉~~~上面那間沒貸款現金買的
作者: nutype77 (nutype77)   2014-03-11 18:09:00
貸款跟不貸款有差嗎?同樣都要給錢,可以不給錢就有屋嗎?
作者: nutype77 (nutype77)   2014-03-11 18:10:00
但如果買者是有開公司就有差了,跟公司信貸有很大關聯
作者: nutype77 (nutype77)   2014-03-11 18:11:00
因為有個朋友,名下房子都現金買,結果自己公司跟銀行搞了快一億出來

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