作者:
kevinjp (池袋西口公園)
2014-03-13 22:02:09※ 引述《walier (天空藍)》之銘言：
: 有時候我會這樣想
: 房子到底有甚麼魅力 可以價格這麼貴?
: 對我來說 房子不外乎是住得舒服 地點對 環境好
: 不過就算是這樣 為什麼價格有理由這麼高?
: 應該是要以實用性為主
: 其實我覺得房子真的是拿來住的才對
: 我想不到理由房子到底有甚麼魅力><
現實生活是這樣的：
A賣給B，
A說本錢就好，
仲介說：不行，我要賺
B買到的至少就是106%的價格。
B賣給C，
B說本錢就好，
仲介說：不行，我要賺
C買到的，
至少就是106%x106%的價格。
依此類推，房子為什麼那麼貴？
不大賺你收仲介費，
你要仲介吃土嗎？
仲介開的車哪來的
吃好喝好哪來的
免經驗免考試一堆人作
怎麼來的怎麼回事？
鄉民自己不覺醒
到老還是買不起
仲介六趴爽爽賺
殺價還會調侃你
作者: nydavid (NY大衛) 2014-03-13 22:04:00
念法律的人沒念過商學院 不懂經濟
作者: nydavid (NY大衛) 2014-03-13 22:05:00
仲介是在促進交易效率 是讓漲的快跌的快 不可能無中生有讓不漲的變漲 不然去南極賣房子就好了市場有看不見的手 會漲不是誰的問題
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2014-03-13 22:07:00^^
作者:
kevinjp (池袋西口公園)
2014-03-13 22:08:00仲介有仲介的專業，大家都沒意見
作者: ilovemimieye (我好尬意你) 2014-03-13 22:08:00
還七言絕句咧！XD
作者:
kevinjp (池袋西口公園)
2014-03-13 22:09:00房價就被墊高了
作者:
kevinjp (池袋西口公園)
2014-03-13 22:10:00所以才會有低價仲介出現
作者:
kevinjp (池袋西口公園)
2014-03-13 22:11:00仲介費收那麼巨額，是作了什麼大事呢？
又沒人規定一定要找仲介買賣，591不少屋主自售的啊
市場上有主打1+1%的仲介可以選擇，所以基本上算是自由市場！
作者:
kevinjp (池袋西口公園)
2014-03-13 22:16:00仲介都好辛苦、都好難作，鄉民就不辛苦、不難作
作者:
windom (絕望的生魚片..Orz)
2014-03-13 22:17:00永x房屋 我一定要賺6% 你跟我買10間20間依樣是6%!!
作者:
ArgusX (阿加斯．艾克斯)
2014-03-13 22:20:00別找仲介就ok啦~
作者:
dan5566 (單五六)
2014-03-13 22:22:00要買房就找我就對了
作者: everfit 2014-03-13 22:27:00
我比較好奇這個人是被仲介給怎麼了?!狂推文譙仲介..XDD
作者:
CKHzz 2014-03-13 22:32:00自己做事都要賺錢，評論別人時就自以為清高要人做義工
作者: nydavid (NY大衛) 2014-03-13 22:32:00
.........................
作者:
top911 (聖誕)
2014-03-13 22:33:00政府作莊。抽稅捐。最大地主台糖賣地、賺
作者: nydavid (NY大衛) 2014-03-13 22:34:00
我問你一個問題 股市的交易成本大約是1%左右
作者: nydavid (NY大衛) 2014-03-13 22:35:00
今天台積電成交了五萬張 所以你覺得今天股價是昨天的101%的五萬次方嗎？=_=
作者: nydavid (NY大衛) 2014-03-13 22:36:00
照你的算法 所有股價在一天之內都會衝爆雲霄成為天文數字交易成本就只是交易成本 成交都是市價才賣的出去 你這種
作者: nydavid (NY大衛) 2014-03-13 22:37:00
神一般的算法是....
作者:
kevinjp (池袋西口公園)
2014-03-13 22:37:00你的類比根本錯誤
作者:
CKHzz 2014-03-13 22:37:00幾年前說要開ㄧ間零服務費房仲，板上有房仲敢開就敢去當義工業務，最後也是亂跳針條件越開越多，鍵盤評論很行，要他實際行動就龜了，虧他30幾歲了，還跟小朋友ㄧ樣
作者: nydavid (NY大衛) 2014-03-13 22:38:00
或者一天算你1%好了 365天後股價會變成101%的365次方嗎?
作者:
kevinjp (池袋西口公園)
2014-03-13 22:38:00仲介可以推自己案、賣自己案、自己吃案、仲介處罰不到內線交易，這是最大問題
作者:
kevinjp (池袋西口公園)
2014-03-13 22:39:00你的算法股票不會發生，但是房仲會發生
作者:
kevinjp (池袋西口公園)
2014-03-13 22:40:00股票市場發生你敘述的情況會被處理，房仲市場一直墊高不會被處理
作者:
kevinjp (池袋西口公園)
2014-03-13 22:41:00房價自然被墊高
作者:
kevinjp (池袋西口公園)
2014-03-13 22:42:00再者股票是公開市場行情，房仲則非，
作者: everfit 2014-03-13 22:42:00
應該立法仲介及其三等以內親屬不得買賣房子
作者:
kevinjp (池袋西口公園)
2014-03-13 22:44:00股市連營業員都還有基本限制，房仲咧？XD
作者: everfit 2014-03-13 22:45:00
應該立法服務費繳給地方政府,仲介像代書ㄧ樣領手續費就好
作者:
kevinjp (池袋西口公園)
2014-03-13 22:45:00鄉民愛付6%，鄉民高興鄉民爽，這是個人自由
作者:
CKHzz 2014-03-13 22:49:00明明很少6%了都是買1賣2，一直鬼檔牆6%的意義是???讓人知道你是悲憤哥?
作者:
kevinjp (池袋西口公園)
2014-03-13 22:51:00鄉民愛付6%，鄉民高興鄉民爽，這是個人自由～買0.5、賣0.5較合理些
作者: everfit 2014-03-13 22:53:00
說到底,你還是想付仲介費嘛!!就跟你說了,自己買賣就好了!!
作者: everfit 2014-03-13 22:55:00
還有代書費也該管管了!!
作者: xxcv (我是阿宅) 2014-03-13 22:57:00
了無新意，我都想叫你姊姊了！
作者: nydavid (NY大衛) 2014-03-13 23:21:00
不管是透不透明交易那沒有關係 交易成本只會一次性的提高
作者: nydavid (NY大衛) 2014-03-13 23:22:00
因為你漲6% 我之後也漲6%賣人 這只是轉嫁 而不是6%的6%
作者: nydavid (NY大衛) 2014-03-13 23:23:00
抱歉, 應該不是用啪數，而是實數算，所以不會累計疊加比如我這次付30萬費用 我下次會想我多賣30萬
作者: nydavid (NY大衛) 2014-03-13 23:24:00
已經不是第一天這種趴數了 降趴就是更好賣 總之不管如何賺
房屋也是有折舊這種事情的 房價會漲仲介因素排很後面
作者: LPKing5566 (懶趴王5566) 2014-03-13 23:52:00
請問0元代書成立了嗎? 有案子可以找你簽不用摳摳嗎?
阿不就好棒棒的見解，以前房事空頭的時候仲介成交都要吐
6%給買賣雙方，0.94%一直循環造成房市連跌十幾年
你的譁眾取寵只是老狗變不出把戲，砍仲介費就天下大同了
作者:
Yaston (AGI)
2014-03-14 00:43:00純推K大好笑文~~
殺頭的生意有人做 賠錢的生意沒人做 笑死人了...
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2014-03-14 04:28:00本錢 這個跟蛋頭經濟學者做的象牙塔研究有甚麼兩樣
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2014-03-14 06:25:00你鍵盤買的房子何時成本賣 不收服務費喔
專業國考認證的大代書快解釋10多年前房市空頭的狀況阿
作者: fit 2014-03-14 11:21:00
那時候房價會跌就是因為都被仲介抽佣抽光了(誤)
作者:
kevinjp (池袋西口公園)
2014-03-14 11:29:00哈哈，一群崩潰的仲介，鬼打牆是你們吧
作者:
kevinjp (池袋西口公園)
2014-03-14 11:30:00鄉民有眼睛會自己看
作者:
CKHzz 2014-03-14 14:35:00代書又崩潰了
作者:
pobomin (緊繃)
2014-03-14 14:50:00應該沒那麼多人"本錢就好"吧...@口@
作者:
CKHzz 2014-03-14 15:10:00鄉民有眼睛看的很清楚阿，崩潰代書永遠就是跳針6%，然後只要反他的就是仲介，ㄧ等ㄧ的邏輯
作者:
kevinjp (池袋西口公園)
2014-03-14 15:38:00哈哈，崩潰和跳針的是仲介鄉民自然有眼睛
作者:
kevinjp (池袋西口公園)
2014-03-14 15:41:00扯了一堆都在講代書，你們不叫跳針，誰才叫跳針
作者: shonbn 2014-03-14 18:14:00
不知道有無0元仲介?
作者: shonbn 2014-03-14 18:15:00
或是收取定額費用而已的仲介
作者:
CKHzz 2014-03-14 18:54:006%至少講2年了，這不是跳針，什麼才是
屋主要賺房仲也要賺...每轉一手房價最少墊高20%
作者:
kevinjp (池袋西口公園)
2014-03-15 21:36:00沒辦法，房仲就好賺咩
作者:
kevinjp (池袋西口公園)
2014-03-15 21:37:00屋主賺，是屋主應該的。房仲憑什麼