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http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=414&f_SUB_ID=4054&f_ART_ID=305220
2.內容:
【聯合晚報╱記者陳珮琦╱新北市報導】
為實現居住正義，新北市府決率全國之先，利用區段徵收用地中政府分配到的六成土地，
扣除公共設施及支付開發費用後的可售土地，興建「只租不賣」的社會住宅，以照顧青年
及弱勢族群，「不讓新的開發區變成新豪宅區！」
只租不賣 租金低於市價八折
新北市表示，社會住宅規格不完全一樣，每一個案都會規劃不同坪數的房子。新店中央新
村北側土地開發案，等地政局完成土地撥用後，將由城鄉局負責興建，目前還在規劃中。
新北市府將訂立社會住宅的租金上限，加上住戶不需另付管理費，換算下來每戶租金將低
於市價八折，而針對中低收入戶等弱勢族群，會再提供租金優惠和補貼，壓低到市價六四
折出租。
這項新政策將率先運用在新店中央新村北側土地開發案。地政局長康秋桂上午表示，新店
中央新村北側土地開發採區段徵收，明天將由內政部審核，預計通過後最快於今年下半年
動工，105年完工，屆時可望釋出3000至5000坪用地興建社會住宅。
市長朱立倫昨天下午赴議會就「新北市社會住宅政策」專案報告。他表示，市府推動社會
住宅以出租為主，首先是整合中央預算的租金補貼，提供特定族群及弱勢家庭、團體租用
，每年約達1萬戶。今天，朱立倫在市政會議上更宣布將以區段徵收後政府取得的「可售
地」，興建社會住宅。
朱立倫說，土地開發以區段徵收後，政府取得的用地除做為公共設施外，可釋出一定成數
的土地做為社會住宅的興建之用。社會住宅「只租不賣」，一來照顧青年及弱勢族群，二
來也免於新開發區淪為新豪宅區。朱立倫並強調，運用此項新政策，希望讓社會住宅能「
百花齊放」，實現居住正義。
地政局說明，目前區段徵收土地開發案，四成土地分配予原地主，政府則取得六成，而這
六成土地扣除30至40%做為公共設施，另剩餘土地則讓售以支付開發費用及工程相關經費
，新政策則是將這「可售地」不全部出售，釋出約一成土地興建社會住宅。
3.心得或感想:
然後找建商來蓋，7成分給建商?